Oficina en Alquiler en San Isidro

Alquiler de oficinas en San Isidro Ubicado en Av. Navarrete Áreas comunes Piso 1: -Sala de reuniones con capacidad para 87 personas. -Sala de proveedores. -Comedor con capacidad para 80 personas. Piso 16: -Lactario. -Gimnasio con capacidad para 40 personas. - Oficina 601B En Casco - Área: 346.94 m2 - Alquiler en casco x m2: $17 + IGV por m2 - Mantenimiento x m2: $2.5 + IGV por m2 - Precio de estacionamiento: $170.00 + IGV - Contrato mínimo de arrendamiento: 3 años  Disponibilidad inmediata T.C: 3.80 HC-05B EX RU-05B

Alquiler de oficinas en San Isidro  Ubicado en Av. Santo Toribio. Áreas comunes Piso 1 -5 salas de reuniones con capacidad para 609 personas. Oficina 401A En Casco - Área: 509.00 m2 - Alquiler x m2: $ 17 + IGV por m2 - Mantenimiento x m2: $3.5 + IGV por m2 - Precio de estacionamiento: $170.00 + IGV - Contrato mínimo de arrendamiento: 3 años - Disponibilidad inmediata. T.C: 3.8 HC-06B EX RU-06B

Oficina Premium implementada y SEM amoblada Ubicada en el centro empresarial Real 8, frente al Swiss Hotel Se encuentra en un Hub con los principales centros empresariales, financieros y comerciales: Hoteles, Centro de convenciones, bancos, Centro Comerciales e instituciones públicas y privadas, restaurantes y tiendas de Retail. Acceso a vías principales como Av. Camino Real, Av. Víctor Andrés Belaúnde Edificio de 16 pisos y 5 sótanos Sistema de enfriamiento en las oficinas a través de chiller marca Carrier. 6 Ascensores marca Schindler con capacidad de 21 personas. 5 Salas de reuniones con capacidad para 609 personas en total. Sala de proveedores independiente. La oficina cuenta con 6 estacionamientos propios en sótano COSTOS: Costo de renta oficina: US$10.877 más IGV Costo de renta estacionamientos simples: $170.00 + IGV, cada uno. Costo de renta estacionamientos dobles: $300.00 + IGV, cada uno. Costo de mantenimiento: US$2.5/m2 más IGV.Plazo de entrega: Inmediata

Oficina Premium en Gris sin implementar.Se encuentra en un Hub con los principales centros empresariales, financieros y comerciales del distrito de San Isidro (centros comerciales bancos restaurantes tiendas de retail, etc). Acceso a vías principales como Av. Camino Real, Av. Víctor Andrés Belaúnde Ubicada en el centro empresarial Real 8, frente al Swiss Hotel Edificio de 16 pisos y 5 sótanos. Sistema de Aire acondicionado de enfriamiento en las oficinas a través de Chiller marca Carrier. Sistema contra incendios 6 Ascensores marca Schindler con capacidad de 21 personas. 5 Salas de reuniones con capacidad para 609 personas en total. Sala de proveedores independiente. COSTOS: Alquiler mensual oficina: US$10.363 más IGV La oficina cuenta con 6 estacionamientos propios en sótano 4 Estacionamientos dobles: $300.00 + IGV, cada uno. 2 Estacionamientos simples: $170.00 + IGV, cada uno. Mantenimiento US$2.5/m2 + IGV Entrega Inmediata.

¡¡¡Estamos Alquilando Oficinas Empresariales En San Isidro!!!  Oficinas corporativas en San isidro, rodeado de Bancos, Restaurantes, Centro Comerciales, cerca de Avenidas Principales como Av. Javier Prado, Av. Arequipa, Etc. Edificio de 9 Pisos, Planta subdivisible hasta en 4 oficinas por piso. - Oficinas en casco GRIS, desde 272.70mt² Hasta 1,394.06mt² - Altura de piso a techo de 3.5 metros El Edificio Empresarial cuenta con: 7 pisos de oficinas. 5 sótanos con estacionamientos de visita y oficinas. 4 locales comerciales ubicados en el Primer Piso. 4 ascensores con capacidad de 17 personas cada uno. Terraza en el Piso 9. Estacionamientos simples y dobles disponibles. Puntos de carga para carros eléctricos disponibles. 30 estacionamientos de Visita . 156 estacionamientos de oficina. 45 estacionamientos para Bicicletas y 2 camerinos ubicados en el Sótano 1. Áreas comunes: - Comedor para 70 personas - Sala SUM para 73 Personas. - Estaciones de carga para autos eléctricos - Lactario Precios: $16 por metro cuadrado. Oficinas en casco GRIS hasta el piso 8. Costo de mantenimiento: $2.8 por mt². Estacionamiento: $170.00. Deposito: $ 8.0. Plazo mínimo de Alquiler: 3 años. Periodo de Gracia: 3 meses. T.C:3.8 HC-38 EX RU-38

Alquiler de Oficina Premium Implementada.Ubicado en la zona comercial y financiero de San Isidro, rodeado de cafeterías, restaurantes, locales comerciales, bancos, gimnasios, hoteles, etc. Cuenta con 04 ascensores, áreas de servicios comunes como patio de comidas, sala de reuniones, sala de directorio, sala o patio de eventos, duchas con cambiadores y lactario. Seguridad permanente y accesos controlados 24/7.La oficina se ubica en el Centro Empresarial Platinium Plaza, con frente a la Av., Andrés Reyes. Cuenta con divisiones de vidrio templado, equipo de aire acondicionado centralizado, cielo raso, iluminación led, piso de alfombra de alto transito, sistemas contra incendio y sensores de humo. Plazo de entrega: InmediatoPlazo de contrato: No menos a 3 añosGarantía: 02 mesesAdelanto:02 mesCostos Alquiler:Oficina renta mensual: US$10,627 más IGVEstacionamiento 14 simples: US$170 cada uno más IGV Costo de mantenimiento: aproximado US$2.5 por metros cuadrado más IGV

Oficinas amobladas de estreno en alquiler - Centro empresarial de San isidro Descripción de la zona: -Rodeado tiendas de retail, restaurantes, bancos y parques -Facil acceso con transporte publico (metropolitano) y privado Características: -Oficinas de estreno amobladas -Aire acondicionado centralizado -Altura de 2.80 m -Edificio de27 pisos -Inauguracion 2016 -Sistema de control y seguridad (CCTV) -10 sotanos -Estacionamiento para discapacitados -Parqueo de bicicletas -12 Ascensores marca Kone -Grupo electrogeno -2 sub estaciones Disponibilidad: -392 m2 -680 m2

Oficinas en alquiler - implementadas y amobladas - San Isidro Zona Empresarial de San Isidro Descripción de la zona: -Restaurantes, cafés, parques y cajeros en los alrededores Características -Semi-implementadas -2 frentes de Luz -17 pisos -2 ascensores -Disponibilidad de estacionamientos Oficinas disponibles: -Piso 1 – 675m2 -Piso 2 - 841m2 -Piso 3 - 589m2 -Piso 4 - 288m2 -Piso 8 - 241m2 -Piso 9 - 241m2 -Piso 10 - 241m2

Oficina Implementada y Amoblada en Alquiler – Calle Chinchón, San Isidro ¡Trabaja en el corazón empresarial de San Isidro! Cuenta con oficinas de 512 m² , ofrece un espacio listo para operar, con mobiliario incluido y todas las comodidades para un ambiente de trabajo eficiente y profesional. Características del inmueble: - Área: 512 m² - Ubicación: San Isidro Financiero - Estado: Oficina implementada y amoblada, lista para uso - Climatización: Aire acondicionado centralizado - Energía asegurada: Grupo electrógeno con respaldo para oficinas y áreas comunes Características del edificio: - 14 pisos de oficinas modernas - 4 ascensores de alta velocidad - Más de 6,600 m² de área total de oficinas - Plantas amplias de hasta 512 m², ideales para distribución eficiente - Tres frentes de luz, garantizando excelente iluminación Ubicación estratégica en San Isidro: - Cercano a centros financieros, restaurantes, bancos y avenidas principales. - Accesibilidad rápida a vías como Av. Javier Prado y Via Expresa. ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!

Muy buena oportunidad. Amplia oficina implementada y con mobiliario de 512.80 m2,  lista para entrega, impecable,  ubicada en pleno centro financiero de San Isidro, en Chinchón con Rivera Navarrete, rodeada de restaurantes, centros comerciales y empresas financieras y de seguros.   La oficina se encuentra en un edificio de 14 pisos, que cuenta con 4 ascensores,  aire acondicionado centralizado, 3 frentes de luz, Grupo electrógeno con respaldo a oficinas y áreas comunes. La oficina se entrega implementada y con mobiliario.  El precio de la renta es US$ 15 por m2 más IGV.  Los estacionamientos tienen un costo de US$ 180 cada uno. El precio en soles y las fotos son referenciales.  COMERCIAL - GS RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Espectacular oficina implementada lista para entrega con mobiliario de 494.72 m2 ubicada en el piso 14 del Edificio Chocavento (14-A), uno de los edificios mas representativos del distrito de San Isidro, ubicado en la Avenida Canaval y Moreyra. Este edificio cuenta con un sistema de red contra incendios, escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia, grupo electrógeno y una batería de Chillers. Asimismo, cuenta con rociadores en áreas comunes, sistema de detección de alarmas contra incendios, sistema de bombeo de agua potable y desagüe, sistema de monitoreo CCTV compuesto por 80 cámaras ubicadas en puntos estratégicos del edificio, puerta de proveedores, sistema de Luces de emergencia, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, Sub estación de energía eléctrica, sistema de generador de energía de emergencia. La oficina se encuentra implementada, cuenta con 4 baños múltiples, 1 baño individual y 1 baño gerencial. La oficina cuenta con suministro compartido eléctrico de 60 KW de potencia, sistema de alumbrado y sistema de climatización energizado, entubado para circuitos de toma corrientes y zona de tableros eléctricos, sistema de aire acondicionado centralizado, red de agua contra incendios. Su precio es de US$ 16 por m2 más IGV (US$ 7,915 mas IGV). Le corresponde 12 estacionamientos disponibles a US$ 175 c/u más IGV, según requerimiento municipal. Contamos con otras oficinas: * 494 m² - USD 7.915.00 -  décimo piso en el Edificio Chocavento (10-A) * 529 m² - USD 7.948.00 - piso 22 del Edificio Chocavento * 835 m² - USD 12.525.00 - piso 23 y 24 del Edificio Chocavento COMERCIAL  GS- 16110  RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Amplia oficina de 475.34 m2 ubicada en el décimo piso del Edificio Alto Caral. Este edificio Prime de 21 pisos se encuentra en pleno centro financiero de San Isidro y cuenta con 2 escaleras de emergencia presurizadas, Muro cortina de cristal termo acústico, Grupo electrógeno con respaldo al 100% de demanda del edificio, Sistemas de alarmas y prevención de incendios, Sistemas de extinción de incendios, Sistema de control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación, Centro de control y seguridad con personal de vigilancia las 24 horas, Circuito cerrado de televisión (CCTV), Centro de monitoreo integrado (BMS) de los sistemas contra incendio, CCTV, control de accesos y sistema de automatización de las áreas comunes. El precio de esta oficina es de US$ 16.5 por m2 mas IGV (US$ 7,843.11 más IGV). Se entrega en gris. Adicionalmente, le corresponden 13 estacionamientos a US$ 180 más IGV.  Contamos con otra oficina: * 998 m² - USD 16,478.00 - piso 20 del Edificio Alto Caral COMERCIAL  GS- 16225 RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

NEGOCIABLE Oficinas disponibles: Oficina 301B Casco 414m2 US$ 17 + IGV m2/mes + 14 estacionamientos US$ 170 + IGV c/u = US$ 9,421 + IGV Oficina 802 semi-implementada 485m2. US$ 17 + IGV m2/mes con vista a Dean Valdia y Parque Abtao. Estacionamiento US$ 170 + IGV c/u Características principales: 15 pisos y 8 sótanos Ascensores (8) marca Schindler con capacidad para 18 personas Aforo en la torre de 3,160 personas aprox. Sistema de enfriamiento en las oficinas a través de chiller marca York Inicio de operaciones en 2010 Certificación LEED Gold Acceso por Dean Valdivia Torre 2 y Andres Reyes Torre 1 Acceso a vías principales como Av. Javier Prado Este, Av. Rivera Navarrete Cercanía a playas de estacionamiento como la de Rivera Navarrete Oferta gastronómica: Quinoa Café, Dolce Capriccio, Pastelería San Antonio, Freshii Áreas comunes Piso 1: 1 sala usos múltiples con capacidad para 21 personas 2 salas de reuniones con capacidad 16 personas Comedor Sala de proveedores Se pueden usar las 2 salas de la otra torre Costo mantenimiento: $2.5/m2+IGV Contrato mínimo a 3 años. Contamos con estacionamientos en alquiler adicionales.

Edificio completo en alquiler - San Isidro-Ideal Instituciones Publicas, entidades Educativas, Call Center  1.567 m2 Zonificación: CZ Descripción de la zona: -A solo 3 cdrs. De la estación Canaval y Moreyra. -Restaurantes, parques y zonas comerciales en todo entorno -Seguridad, conectividad y transporte 24/7 Características: -3 pisos de oficinas implementadas -Comedor -Terraza -Estacionamiento interno y externo -Aire acondicionado por condensador

Oficina Implementada en alquiler - San Isidro Área: 800 m2 Zonificación: CZ Descripción de la zona: -A solo 2 cdrs. De la estación Canaval y Moreyra. -Restaurantes, parques y zonas comerciales en todo entorno -Seguridad, conectividad y transporte 24/7 Características: -Edificio categoría Sub Prime de 12 pisos -Salas de usos múltiples -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado ¡Contáctanos ahora y agenda un visita! +51 984 298 787

Oficina  Implementada y en Gris- en alquiler - San Isidro Área: 600 m2 Zonificación: CZ Descripción de la zona: -A solo 1 cdra. De la Av. Javier Prado y de la Av. Arequipa -Cerca a Hoteles y Embajadas. -Restaurantes, parques y zonas comerciales en todo entorno -Seguridad, conectividad y transporte 24/7 Características: -Oficinas en gris desde 150m2  -Oficina implementas desde 500m2 -Edificio categoría Prime de 7 pisos -Cafetería -Sala de usos múltiples -Sala de atención a proveedores -Certificación LEED -Aire acondicionado centralizado

EDIFICIO EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO – MODERNIDAD Y EFICIENCIA CORPORATIVAEste imponente edificio empresarial de 28 pisos y 9 sótanos, ubicado estratégicamente en el distrito financiero de San Isidro, ofrece un entorno corporativo de primer nivel. Diseñado para empresas que valoran la eficiencia, la sostenibilidad y la funcionalidad, cuenta con 10 ascensores inteligentes con llamado (8 positivos y 2 negativos) que garantizan el flujo ágil de personas en todos los niveles. El edificio dispone de sistema de aire acondicionado centralizado con chillers, servicio de guardianía y recepción, así como amplias áreas comunes que facilitan el trabajo colaborativo y el bienestar del personal. La certificación LEED Silver – Core and Shell Development respalda su diseño sustentable y su compromiso con el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente. Entre las áreas comunes, se encuentran un SUM (Salón de Usos Múltiples), dos salas de reuniones equipadas, terraza panorámica y un comedor con concesionario, ideal para ofrecer una experiencia integral al equipo de trabajo. OFICINA X01 – DISEÑO FLEXIBLE Y FUNCIONAL La oficina X01 ofrece un espacio amplio y versátil, perfecto para la distribución de cubículos, oficinas privadas y zonas comunes. Cuenta con una recepción propia, área de depósito, kitchenette y baños privados, brindando autonomía y comodidad. Disponibilidad inmediata de oficinas en los pisos 23, 24, 25, 26, lo que permite elegir según la necesidad y preferencia de cada empresa. Incluye 15 cocheras asignadas Contrato mínimo de arrendamiento: 3 años Precio de cocheras: $160 c/u Depósitos disponibles: $8 por metro cuadrado Una oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Lima.

TORRE EMPRESARIAL EN SAN ISIDRO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DISEÑO DE ALTA GAMA Ubicado en una de las zonas más exclusivas y corporativas de Lima, este edificio empresarial de 28 pisos y 9 sótanos se presenta como una excelente alternativa para compañías que buscan operar en un entorno moderno, eficiente y sostenible. La torre cuenta con 10 ascensores (8 positivos y 2 negativos) que optimizan la circulación vertical, incluso en horas de alta demanda. El ingreso está controlado por un sistema de recepción y vigilancia permanente, ofreciendo seguridad y control de acceso las 24 horas. Además, el edificio dispone de un sistema de aire acondicionado centralizado con chillers, garantizando confort térmico durante todo el año. Gracias a su diseño ecoeficiente, ha obtenido la certificación LEED Silver bajo la categoría Core and Shell Development, que respalda sus buenas prácticas ambientales y eficiencia energética. Las áreas comunes incluyen un moderno salón de usos múltiples (SUM), dos salas de reuniones completamente equipadas, un amplio comedor con concesionario y una agradable terraza, que aporta valor a la experiencia laboral de los usuarios. OFICINA X01 – ESPACIO LISTO PARA ADAPTARSE A TU EQUIPO La oficina X01 cuenta con un layout amplio y adaptable, ideal para diseñar estaciones de trabajo, oficinas privadas o salas colaborativas. Incluye una recepción interna, zona de kitchenette, baños privados y área de almacenamiento o depósito. Incluye 15 cocheras asignadas Precio por cochera: $160 Depósitos: $8 por m² Contrato mínimo: 3 años Una opción ideal para empresas que buscan posicionarse en el centro corporativo de Lima con eficiencia, seguridad y prestigio.

Oficinas Corporativas en Av Jorge Basadre - San IsidroNEGOCIABLE: Oficinas disponible en gris desde 241m2 hasta 614m2 y precio desde US$ 18.00 + IGV hasta US$ 22.00 + IGV por m2/mes, Estacionamientos US$185+IGV y Depositos US$ 12.00 + IGV por m2/mes Descripción: Patio Centric cuenta con una estratégica ubicación en la zona empresarial de San Isidro, ofreciendo un fácil acceso a las principales avenidas de Lima, Hoteles y a los mejores restaurantes de Lima. Patio Centric es un edificio de categoría A+ y con certificación Leed Silver. Características generales: Dirección: Av. Jorge Basadre 347 - San Isidro, Lima Estado: Renta GLA: 18,175 m2 Nro Estacionamientos: 440 % Vacancia (m2): 13,4% Planta típica de 1,977 m2 – Divisible en 5 oficinas Edificio Categoría A+ Certificación Leed Silver. Sum para 84 personas Ascensores de última generación 2 comedores

Edificio Patio Camelias (Parque Abtao) San IsidroOficinas disponibles desde 217m2 hasta plantas típicas de 1,086m2 Precio y condiciones publicado son de lista, NEGOCIABLE. Precio desde US$ 15.00 + IGV hasta US$ 18.00 + IGV por m2/mes; estacionamientos US$ 185.00 + IGV mensual c/u y depositos US$ 12.00 + IGV m2/mes INFORMACIÓN TÉCNICA DEL EDIFICIO Características de Equipos: Sistema Eléctrico: Un transformador de media tensión con máxima demanda de 1,100 kVA y capacidad de transformador de 1,600 kVA, marca MTC, además de 2 celdas marca ORMAZABAL. Grupo Electrógeno: Grupo electrógeno qué abastece el 100% de las áreas comunes. El respaldo de la energía de emergencia es directamente del Grupo Electrógeno, el cual es marca “CUMMINS” con 02 equipos, uno de ellos con 450 kW de potencia y otro de 250 kW de potencia (KVA con factor de potencia 1.0), que atienden el 100% del sistema de aire acondicionado, el 50% de la carga de las oficinas, 100% de los servicios de áreas comunes e iluminación de emergencia. Chillers: El sistema de aire acondicionado está compuesto por una torre de enfriamiento para servidores con capacidad de 850 MBH y una torre de enfriamiento con planta de agua helada con capacidad de 1674 kW, marca MESAN. Ascensores: Marca: Mitsubishi Cantidad: 6 Capacidad: 1,000 kg Velocidad: 2.5 m/s. El edificio cuenta con BMS que controla todas las especialidades de la operación desde el centro de control, tales como instalaciones eléctricas, sistema de bombeo de agua contra incendio, aire acondicionado, CCTV y control de accesos. Horario de suministro de AACC: Lunes a Viernes: de 08:00hrs a 20:00hrs. Sábados: de 09:00hrs a 14:00hrs. En caso de necesitar suministro de AACC fuera del horario, Grupo Patio otorgará al arrendatario sin costo, una superficie en el área técnica para que disponga de equipamiento autónomo según su proyecto. Aforos de las Áreas Comunes: Comedor: 48 personas + Terraza. Camerinos con ducha y SSHH: 8 hombres y 8 mujeres, adicionalmente se cuenta con dos baños independientes en cada uno de los 9 sótanos. GYM: 12 Personas + Terraza. Bike Park: 180 bicicletas. SUM: 80 personas divisible en 2 salas de 40 cada una con sus respectivos proyectores. Directorio / Sala de Reuniones: 8 - 10 personas (también el SUM se puede adaptar para Directorios). Roof top: 46 personas + las del SUM. Lactario: 3 personas. Sala de Partes: 3 personas.