Propiedades en Perú

Local en alquiler en Pueblo Libre. Zonificación I1  (Industria Elemental)  Usos compatibles con comercio. Amplio local comercial con 2,168.38 m² de área construida. El inmueble se encuentra implementado y acondicionado con: * Oficinas privadas * Sala de reuniones * Comedor * Kitchenette * Baños para el personal * Almacenes * Divisiones internas en tabiquería drywall Además, cuenta con estacionamientos en el frontis. Ideal para empresas que requieran oficinas, almacenes y espacios operativos en un solo lugar, con zonificación que permite actividades industriales elementales y uso comercial compatible. Alquiler: US$ 20,000 + igv Diversos rubros permitidos: Hospitales, clínicas, colegios, institutos, universidades, fabricas, imprentas, almacenes, oficinas administrativas, organizaciones religiosas, actividades de la administración publica en general, gimnasios, etc.

¡Oportunidad de Inversión! Local comercial ubicado en Pueblo Libre, ideal para comercio, venta u otros. Se encuentra ubicado en el segundo nivel de un conocido Centro Comercial en una avenida principal, en una zona con alto flujo de tránsito. Con fácil acceso por Av. Antonio José de Sucre y Av. José de San Martín, muy cerca a bancos, restaurantes, universidades, etc. La oportunidad de realizar una inversión en una zona altamente comercial próxima a todo lo que sus clientes necesitan. Características: - Medidor de luz independiente - Alarma contra incendios - Reflectores de emergencia exteriores e interiores ¡¡Aprovecha la oportunidad!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6769601

Adquiere tu local comercial en pueblo libre, como inversión Ubicado en Avenida, muy cerca a av Jose Sucre, Cipriano dulanto, Vivanco, Jose leguia, y la bolívar, pueblo libre. Usos: antes funcionaba un banco, ideal bancos, notarias, mini markets, tienda convencional, - Área construida: 178,18m2 - 6 estacionamientos (75m2) - Zonificación: CZ - Local ubicado en primer piso Precio: $386,511 dólares T.C:3.8 HC-43 EX RU-43

Local Comercial - Alquiler - Pueblo Libre Área Total: 2,170 m2 Beneficios: -Almacén principal = 1,500 m2 techo (doble altura) bóveda estructura metálica y calamina -Almacén secundario N°1 = 170 m2 techo de estructura metálica y calamina -04 ambientes de almacén y escalera hacia mezzanine -Mezzanine de este almacén = 40 m2 -Almacén secundario N°2 = 156 m2 techo de estructura metálica y calamina -02 oficinas caseta y un almacén cerrado. -Oficinas = 80 m2  -Kitchenette -03 baños individuales (Cada buno con lavatorio e inodoro) -Oficina -Sala de reuniones

AV BRASIL - EDIFICIO COMERCIAL - ZONIFICACION RDA (Residencial de Densidad Alta) Área de terreno; 433.62m2 Frente: 9.90ml Lados: 43.80ml Área Construida: 1,161m2 Edificio Comercial de 3 pisos El inmueble se encuentra ubicado en la Av Brasil N° 1158, distrito de Pueblo Libre. Inmueble comercial - residencial de forma rectangular, desarrollado sobre un terreno con topografía plana, constituido por dos secciones de tres y cuatro pisos respectivamente, destinados la primera sección a comercio y la segunda sección a vivienda; el presente inmueble cuenta con acceso principal por la Avenida Brasil y acceso secundario por pasaje común AREA CONSTRUIDA: Sección 1 - Av Brasil - Primer Piso       322m2 - Segundo Piso   319m2 - Tercer Piso        370m2 Sección 2 - Pasaje común - Primer Piso         48m2 - Segundo Piso      51m2 - Azotea                  51m2 TOTAL AREA CONSTRUIDA: 1,161m2

ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL EN PUEBLO LIBRE    Si buscas un espacio amplio, moderno y completamente equipado para llevar tu negocio al siguiente nivel, esta es tu oportunidad  Ubicado en Av. Manuel Cipriano Dulanto – Cuadra 14  500 m² de área total | 4 pisos + azotea  6 estacionamientos privados  9 baños en total  Solo 5 años de antigüedad  DISEÑADO PARA EMPRESAS QUE QUIEREN DESTACAR  Ambientes amplios, iluminados y funcionales  Áreas listas para oficinas, coworking o atención al público  Salas de reuniones para potenciar tu productividad  Recepción ideal para brindar una excelente primera impresión  TOTALMENTE EQUIPADO Aire acondicionado en todos los ambientes Sistema contra incendios Cámaras y alarmas de seguridad Cerco eléctrico Puertas cortafuego Sistema de agua con presión constante  UBICACIÓN QUE IMPULSA TU NEGOCIO Av. La Marina, Av. Universitaria Cerca centros comerciales, universidad Católica del Perú y Plaza San Miguel.  IDEAL PARA: Clínicas y centros médicos Institutos y academias Empresas corporativas Un espacio versátil, moderno y listo para operar Alquiler: S/ 20,000 (NEGOCIABLE)  Condiciones: Precio negociable No incluye IGV No incluye mobiliario Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código Ros Villegas 1234. Contactar a Rosa Villegas Llosa.

Se alquila moderno edificio corporativo de 4 pisos más azotea, ubicado en la cuadra 14 de la Av. Manuel Cipriano Dulanto, en una zona estratégica de Pueblo Libre con fácil acceso a avenidas principales como La Marina, Simón Bolívar, Sucre, Brasil y Universitaria, así como cercanía a la Pontificia Universidad Católica del Perú y Plaza San Miguel.El inmueble cuenta con un área total de 500 m², 6 estacionamientos y 9 baños. Tiene una antigüedad de 5 años y está diseñado para uso empresarial, educativo o de salud. Distribución: Primer piso: estacionamiento para 6 autos, depósito, cuarto de bombas, baño preferencial, cuarto CACI y área de vigilancia. Segundo piso: recepción amplia, kitchenette amoblado, depósito, dos baños, sala de reuniones con kitchenette, oficinas administrativas con muebles altos y oficina adicional. Tercer piso: amplio salón de coworking, kitchenette amoblado, dos baños y dos oficinas. Cuarto piso: salón de coworking, dos baños, dos oficinas y sala de reuniones amplia con baño completo. Azotea: espacio techado con material ligero y un baño completo. Equipamiento: sistema contra incendios, alarmas de seguridad, cámaras de vigilancia, aire acondicionado en todos los ambientes, cerco eléctrico, puertas cortafuego y sistema de presión constante de agua. Ideal para oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, academias o espacios de coworking. Precio de alquiler: S/ 20,000 mensuales (negociable). Condiciones: no incluye IGV ni mobiliario mostrado en imágenes. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código Claudia CCO7944632. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

Local en Venta - Pueblo Libre Ubicación: José Santiago Wagner  Estado: Mayo 2026 Implementado Área de terreno: 75 m2 Renta potencial: USD 1200 - Local ubicado estratégicamente en una zona residencial con alta proyección de crecimiento - Cerca de importantes avenidas principales, como Av. Javier prado, Av. Brasil, Av. La Marina - A 5 minutos del CC. Plaza San Miguel ¡No dejes pasar esta oportunidad ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! *Fotos y tipo de cambio referencial**

Aires en venta con excelente potencial de inversión en Pueblo Libre, ubicados a solo una cuadra de Av. La Marina. Propiedad ideal para renta inmediata, desarrollo multifamiliar o portafolio de alquileres.Ubicación Dirección: Jirón San José N° 489 – Pueblo Libre Referencia: A una cuadra de Av. La Marina Área construida total: 342.02 m² Tipo de inmueble: Aires Distribución por niveles Planta 3 Departamento A: 32.30 m² | 1 dormitorio | 1 baño | Cocina abierta Departamento B: 38.25 m² | 1 dormitorio | 1 baño | Cocina abierta Departamento C: 57.28 m² | 2 dormitorios | 1 baño | Cocina abierta Planta 4 Departamento D: 32.30 m² | 1 dormitorio | 1 baño | Cocina abierta Departamento L: 34.95 m² | 1 dormitorio | 1 baño | Cocina abierta Departamento K: 55.33 m² | 2 dormitorios | 1 baño | Cocina abierta Departamento J: 36.28 m² | 1 dormitorio | 1 baño | Cocina abierta Planta 5 (Azotea) Departamento H: 55.33 m² | 2 dormitorios | 1 baño | Cocina abierta Características adicionales Estacionamientos: 4 Ubicación de estacionamientos: Primer nivel Cuarto y baño de servicio: Sí Vista: Externa Áreas comunes: Terraza y lavandería Número de pisos: 5 Ascensor: No Amoblado: No Antigüedad: 12 años Pet friendly: Sí Gas natural: Preparado (no instalado en los departamentos) Seguridad: 24/7 Hipoteca vigente: Sí, BCP por S/ 1,200,000 Se permite colocar letrero: Sí Precio: 299,990 USD Contactame directamente:  Diego garcía 9-5-5-1-4-1-6-1-2-

Almacén Industrial Amplio Patio de maniobras Ingreso 6 Toneladas Zonificación L1 Ubicado frente al Parque Maldonado Totalmente implementado, cuenta con divisiones de drywall . Oficinas Comedor Baños Kitchenette Entrega inmediata Cuenta con certificado ITSE

Contacto Raúl Cisneros C. 9,2,6,2,4,4,8,3,8 VENTA DE LOCAL / TERRENO COMERCIAL EN PUEBLO LIBRE – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación estratégica: En el corazón de Pueblo Libre ideal para minimarket, Oxxo, Mass, Centro médico, etc., rodeado de avenidas principales como Av. Brasil, Av. Sucre, y Av. Bolívar muy cerca de supermercados, colegios, universidades, parques y el Museo Nacional de Arqueología. Colinda con el Parque Torre Tagle, la Piscina Municipal y el Centro Deportivo Daniel Peredo, una zona tranquila y de alta demanda residencial. Características del terreno: • Área total: 334.89 m² • Frente: 23.60 ml • Lado derecho: 18.50 ml • Lado izquierdo: 6.00 ml • Parámetros: 7 pisos Contáctanos hoy y conoce cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto inmobiliario.

Ubicado en la vibrante zona comercial de Pueblo Libre, este local de 55 m2 en Av. Bolívar 1455 ofrece una excelente oportunidad para negocios. Con una zonificación comercial, el espacio es perfecto para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada en Lima. El local cuenta con un amplio ambiente luminoso, ideal para mostrar productos o recibir clientes. Además, dispone de dos baños para mayor comodidad. El acceso a servicios básicos como electricidad y agua potable está garantizado. Para comodidad de los clientes, el local ofrece un estacionamiento, una característica valiosa en esta concurrida zona. Aproveche esta oportunidad de establecer su negocio en un área de alto tránsito y visibilidad. Una opción ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado en el corazón de Pueblo Libre.

Descubra este espacioso local comercial ubicado en el corazón de Pueblo Libre, en la Av. Bolívar 1455. Con una superficie total de 110 m² completamente techados, esta propiedad es ideal para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una zona de alta demanda comercial. El local cuenta con dos amplias habitaciones que ofrecen versatilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Además, se beneficia de cuatro baños, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. A pesar de no contar con áreas comunes adicionales, su diseño interior permite un uso eficiente del espacio disponible. Este local comercial incluye tres espacios de estacionamiento, lo cual es una ventaja significativa en una ubicación tan céntrica. Los servicios básicos de electricidad y agua potable están asegurados, lo que permite una operación sin inconvenientes desde el primer día. La zonificación comercial del área respalda una amplia gama de usos, desde tiendas hasta oficinas, ofreciendo a los inversionistas una oportunidad única de personalizar el espacio según sus necesidades. Aunque no se especifica la antigüedad del edificio ni el año de la última renovación, el estado actual del local está vacío, brindando un lienzo en blanco para cualquier proyecto. Pueblo Libre es un distrito en continuo crecimiento, con una rica oferta cultural y comercial, lo que aumenta el atractivo de esta propiedad como una inversión sólida. No se requiere información adicional sobre requisitos de alquiler o elegibilidad crediticia, permitiendo así una negociación más directa y simplificada. Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con gran potencial de crecimiento.

Local comercial en alquiler ubicado en Jr. 8 de Octubre cdra 7, en el distrito de Pueblo Libre. Cuenta con 165 m² de terreno y 205 m² construidos, desarrollados en un solo nivel, lo que permite una distribución práctica y adaptable a distintos tipos de negocio. Características: Área de terreno: 165 m² Área construida: 205 m² 2 baños Espacio destinado para cocina Ambientes amplios y funcionales Por su configuración es ideal para restaurante, dark kitchen, minimarket, almacén comercial, showroom, academia u oficinas administrativas. Ubicado en una zona residencial consolidada, con flujo peatonal y vehicular constante, rodeado de viviendas y comercios de barrio que generan movimiento permanente durante el día. Cuenta con buena conectividad hacia avenidas principales y distritos cercanos. Precio de alquiler: S/ 6,500 Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – PUEBLO LIBRE Ubicación: Pueblo Libre Área total – Zona Arcos: 144.58 m² Distribución: • Zona arcos / salón principal: 108.00 m² • Cocina: 14.63 m² • Baño de mujeres: 4.70 m² • Baño de hombres: 7.82 m² • Estación: 4.90 m² • Lavadero: 4.53 m² Áreas comunes: • Pasadizo con salida a la calle: 10.16 m² • Área para grupo electrógeno: 15.00 m² Ideal para restaurante, cafetería, salón de eventos, franquicias u otros negocios. Buena distribución y ambientes definidos. Zona estratégica y de fácil acceso.

Local en Alquiler - Cercado de Lima Ubicación: Av. Alejandro Bertello Estado; En gris Área de terreno: 121 m2 Incluye 2 cocheras - Local ubicado estratégicamente en una zona residencial con alta proyección de crecimiento - Al lado del mercado Primero de Mayo - A 5 minutos de la Av. Mariano Cornejo ¡No dejes pasar esta oportunidad ¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

Local en Venta - Pueblo Libre Ubicación: Av. Alejandro Bertello Estado; En gris Área de terreno: 121 m2 Renta potencial: USD 1800 Incluye 2 cocheras - Local ubicado estratégicamente en una zona residencial con alta proyección de crecimiento - Al lado del mercado Primero de Mayo - A 5 minutos de la Av. Mariano Cornejo ¡No dejes pasar esta oportunidad ¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

CONTACTAR A CARLOS ANTONIO ARTICA MALAGA, CEL. 9 8 1 2 4 7 1 1 6, OF. 7 5 1 7 5 3 9 Excelente LOCAL para RESTAURANTE, DISCOTECA, BAR ETC., incluye fabrica de cerveza artesanal, con planta de tratamiento de agua para su produccion. Una barra grande, para la atencion personalizada en la oferta de tragos. Dos pisos integrados al centro de local en el que esta ubicado un altillo para presentacion de orquestas, o lo que Ud, crea conveniente, y un tercer piso para reuniones mas privadas, amplia e iluminada y ventilada. Completamente saneado y actualmente trabajando, por lo tanto tiene las licencias y permisos correspondientes. Excelentemente ubicado en la zona turistica de Pueblo Libre, frente al parque principal del distrito.

Local Comercial en Alquiler – Pueblo Libre ¡Oportunidad única para tu negocio! Local de 195 m² en primer piso, con frente directo a calle, a solo una cuadra de la Av. La Marina, una de las avenidas más comerciales y transitadas de Lima. Excelente exposición y fácil acceso Ideal para franquicias, minimarket, farmacias, clínicas, restaurantes, oficinas administrativas y más Zona altamente concurrida, rodeada de comercios, bancos y restaurantes Gran flujo peatonal y vehicular Este espacio ofrece la visibilidad y ubicación estratégica que tu negocio necesita para crecer. TC REFERENCIAL

Venta local estreno cercado Lima, el mismo que se encuentra ubicado a tres cuadras de la Universidad Católica del Perú, en zona residencial en edificio de 76 departamentos, asimismo, en los alrededores podrá encontrar edificios multifamiliares y casas residenciales. Cuenta con acabados de primera, infraestructura sismo resistente, pisos de porcelanato color claro, listo para implementar el negocio que deseas hacer crecer o iniciar, asimismo si eres un inversionista está es tu oportunidad para tener una renta mensual en arrendamiento, si eres comerciante no pierdas la oportunidad de tener tu local propio. DESCRIPCION: - Cuenta con techo alto - Completamente de estreno - Iluminado - Mamparas de pared a pared - Puerta de vidrio templado - Pasadizos amplios de entrada a los locales - Ingreso amplio - Con ingreso al costado de los residentes del edificio - LOCAL 3A - Pozo tierra - Cumple normativa INDECI - Luz comercial - Agua comercial - Baño compartido OTROS: - Área de terreno ocupada: 59.10 m2 - Área techada: 63.75 m2 -Venta $ 124,300.00 dólares - Califica para crédito hipotecario VISITA PREVIA CITA