Propiedades en Perú

Local Comercial en Alquiler – Calle Los Geranios 304, Miraflores Área total: 109.70 m² | Frente: 8.40 m | Zona altamente comercial RENTA MENSUAL: USD 2,750 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para implementación Primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia IGV con beneficio anual a favor de la empresa arrendataria EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES."

Local Comercial en Alquiler – Av. Petit Thouars 1771, Lince Área total: 409.47 m² Ubicación: Zona altamente comercial y estratégica, ideal para negocios consolidados o marcas que buscan máxima visibilidad y gran afluencia de público. Renta mensual: S/ 28,500 + IGV Contrato mínimo: 10 años. Condiciones de ingreso Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación del negocio Primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia. Beneficio tributario: El IGV representa un crédito fiscal anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. Nota: El precio en dolares es referencial. El inmueble se ofrece en soles peruanos (S/).

Local Comercial en Alquiler – Calle Los Geranios 304, Miraflores Área total: 118.73m² | Frente: 8.40 m | Zona altamente comercial RENTA MENSUAL: USD 3,000 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para implementación Primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia IGV con beneficio anual a favor de la empresa arrendataria EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES."

Alquiler de Local Comercial en Lince – Límite con San Isidro – 109.70 m² – US$ 2,500 Dirección: Calle Los Geranios, a una cuadra de Av. Javier Prado Características principales: Área total: 109.70 m² Frente: 8.40 m Fondo: 17.65 m Zonificación: Comercial Condiciones de arrendamiento: Renta mensual: US$ 2,500 + IGV Plazo de contrato: 10 años Período de gracia: 30 días Indexación: 3% anual o IPC (el que resulte mayor) Ubicación estratégica en zona comercial de Lince Excelente frente y fondo que brindan gran visibilidad Ideal para negocios, oficinas o empresas en expansión No apto para restaurantes ni panaderías (sin ductos de extracción). Contáctanos para más información o coordinar una visita. Agente Gaudely García WhatsApp 9.4.8.9.0.1.5.2.0

Excelente ubicación en zona estratégica de Lince RENTA $ 1,900.00 + IGV  Área: 75 m²  Características: Local con puerta a calle y gran exposición Ubicado en zona de alto tránsito peatonal y vehicular Ideal para tiendas, oficinas, consultorios o servicios Fácil acceso a avenidas principales EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES.

Local en Venta - Santa Beatriz Área: 90 m2 - Local ubicado estratégicamente cerca de avenidas principales, zonas comerciales y residenciales. - Rodeado de diferentes edificios residenciales, en desarrollo y de entrega inmediata. - A pocos minutos de la Vía Expresa, de la Av. Arequipa y otras avenidas principales. ¡No dejes pasar esta oportunidad ¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

Local comercial ubicado dentro del CC. Arenales- Ex Cine Arenale Jade. Ideal para ; Cines , teatros , iglesias , gimnasios , restaurantes Altura de techo.8 mts alto.Entrada independiente , salida a la calle.Terraza grande vista. A la calleBaños : 3 baños mujeres 2 baños hombres 2 oficinas grandes Piso 5 Rubros no permitidos Discotecas/Bares/Casino El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

Venta de locales comerciales en estreno en el Distrito de Lince. Se ofrecen locales comerciales en venta ubicado en Primer de un Edificio, en el distrito de Lince. Ubicación estratégica en la Av. Iquitos en la Cdra. 25, a pocos pasos de Av. Javier Prado, Vía Expresa, Etc.  Local de esquina con gran visibilidad y acceso peatonal.  Venta de Local 1   -Área Ocupada: 89.90m2  -Zonificación: CZ - Precio de Venta: S/ 781,000 soles  - Instalaciones eléctricas y de agua potable.  - Baño y área de almacenamiento. T.C: 3.80 HC-01A EX RU-01A

Venta de locales comerciales en estreno en el Distrito de Lince.  Se ofrecen locales comerciales en venta ubicado en Primer de un Edificio, en el distrito de Lince. Ubicación estratégica en la Av. Iquitos en la Cdra. 25, a pocos pasos de Av. Javier Prado, Vía Expresa, Etc.  Local de esquina con gran visibilidad y acceso peatonal.  Venta de Local 2 -Área Ocupada: 74.23m2  -Zonificación: CZ - Precio: S/ 652,000 soles  - Local con gran visibilidad y acceso peatonal.  - Instalaciones eléctricas y de agua potable.  - Baño y área de almacenamiento.  T.C: 3.80  HC-01B  EX RU-01B

Venta de locales comerciales en estreno en el Distrito de Lince.  Se ofrecen locales comerciales en venta ubicado en Primer de un Edificio, en el distrito de Lince. Ubicación estratégica en la Av. Iquitos en la Cdra. 25, a pocos pasos de Av. Javier Prado, Vía Expresa, Etc. Local de esquina con gran visibilidad y acceso peatonal.  Venta de Local 3  . Área Ocupada: 79.59m2  . Zonificación: CZ - Precio: S/ 694,000 soles - Local con gran visibilidad y acceso peatonal. - Instalaciones eléctricas y de agua potable. - Baño y área de almacenamiento. T.C: 3.8 HC-01C EX RU-01C

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AV. IGNACIO MERINO N°1991 LINCE ¿BUSCAS UN LOCAL BIEN UBICADO Y CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL? ESTA ES TU OPORTUNIDAD. ZONIFICACIÓN: COMERCIAL ÁREA TOTAL: 75.00 M² RENTA FIJA: USD 1,900.00 + IGV INDEXACIÓN: 3.0% O IPC ANUAL (EL QUE RESULTE MAYOR) PLAZO DEL CONTRATO: 10 AÑOS PERIODO DE GRACIA: 30 DÍAS UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE LINCE, IDEAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, CONECTIVIDAD Y CRECIMIENTO SOSTENIDO. ¡APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA! CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA SAITO SERVICIOS INMOBILIARIOS SAC RUC 20556042587

 SE VENDE EDIFICIO CON INQUILINOS Oportunidad Única de Inversión en Lince! Edificio en venta ubicado en Lince, en una zona comercial estratégica! Este edificio se encuentra a en Jr. Manuel Candamo, a solo media cuadra de la Av. Arequipa y media cuadra de la Av. Arenales, al costado del Centro Comercial Arenales. Su Ubicación atrae a una gran afluencia de clientes y visitantes. Es ideal para Inversionistas, por su zonificación y ubicación es perfecto para actividades comerciales, oficinas o albergar un centro de negocios. Con fácil acceso a principales avenidas y transporte público. Potencial de crecimiento, la zona esta en constante desarrollo y revalorización. * Zonificación : CM * AT : 327.75 M2 * Usos: Comercio Metropolitano , Residencial de densidad alta * Tiene 3 pisos con 6 departamentos en total y 2 tiendas en el primer piso (todos con inquilino) * BAJO DE PRECIO : USD 730,000 No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un inmueble en una de las áreas más dinámicas y comerciales de Lima. *¡Contáctanos para más información y agenda una visita!* T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡¡ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !! ¿Buscas invertir? Te presento la mejor opción de inversión en un moderno local comercial en pleno corazón de Lince, ubicado en av. principal con alta visibilidad y accesibilidad de peatones y vehículos. Zona altamente comercial, gran afluencia de potenciales clientes y gran oportunidad de negocio, lo cual te permite recuperar tu inversión en poco tiempo, Actualmente se encuentra funcionando un minimarket con clientes potenciales ya que se encuentra rodeado de varios edificios y diferentes negocios. Y lo mejor, NO PAGA ALCABALA. DESCRIPCIÓN: Total : 110 m2 81.23 m2 (figura en copia literal) 28.77 m2 ( almacén y oficina) Espacios muy amplios 1 baño Oficina Almacén Zonificación Comercial Pozo a tierra. CARACTERISTICAS  Ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Frente amplio y buena visibilidad Ideal para minimarket, farmacia, cafetería, oficinas, consultorio etc Servicios básicos operativos. Documentos en regla listo para transferir. ¡¡ Contáctame y agendamos visita ! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: 20516164485 Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler este local comercial único, ideal para negocios exclusivos que buscan destacar en una avenida super transitada. Ubicado en el distrito de Lince, límite con Jesús Maria, muy cerca a las Av. Canevaro y Av. Prescott, en plena Av. Salaverry, con alta densidad de hogares de clase media consolidada, flujo vehicular y peatonal, además de la gran afluencia de estudiantes con destino a la Universidad del Pacífico. Cuenta con un ambiente principal despejado, buen frente y parqueo público frente al local, además de área de trabajo y patio. Sus beneficios son los siguientes: Frente: 8m Salón principal: 127m2 Servicio: 47m2 Oficina: 6m2 2 baños Patio Altura: 4.10m Factible instalación de gas Factibilidad de implementar ducto de extracción de humo Servicios básicos Independientes Renta + IGV Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros:  https://www.guimaraesinmuebles.com/p/6954682-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

Alquilo local comercial de estreno en Lince.  Ubicado en el primer piso de un edificio multifamiliar con un amplia zona de estacionamiento a una cuadra de prolongación Iquitos / Javier Prado.  Video disponible a pedido. Alquiler 9,000+IGV midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

EDIFICIO PARA OFICINAS DE 426.60 m2 1° piso: 71.10 m2 2° piso: 71.10 m2 3° piso: 71.10 m2 4° piso: 71.10 m2 5° piso: 71.10 m2 6° piso: 71.10 m2 Cuenta con 13 ambientes en total y 4 baños. 5 estacionamientos y en los alrededores hay playas de estacionamientos. PRIMER PISO: Cuenta con Hall y 02 ambientes (depósito, oficina y recepción) SEGUNDO PISO: Cuenta con hall, 03 ambientes y 01 baño. TERCER PISO: Cuenta con hall, 03 ambientes y 01 baño. CUARTO PISO: Cuenta con hall, 02 ambientes y 01 baño. QUINTO PISO: Cuenta con 01 ambiente amplio. SEXTO PISO: Cuenta con hall, 02 ambientes y 01 baño. Uno de los ambientes puede ser destinado para zona de refrigerio del personal. Cuenta con instalaciones de gua fría, corriente Trifásico empotrada y teléfono. Con Licencia Contrato 2x1 (2 garantia y 1 adelanto) 6 pisos, implementada, 22 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, piso 1, zonificación cz, c/licencia, cuadruplex. Hall de ingreso, kitchenette, 13 ambientes, 4.0 baños, 4 baños incorporados, pisos de cerámico en área social, pisos de cerámico en área privada. 5 cocheras tipo estacionamiento(s), 1 ascensor, ascensor. Planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, cochera para visitas, disponible.

El edificio consta de un total de 16 pisos, además de una azotea que ofrece vistas panorámicas. En su interior alberga un total de 103 departamentos, lo que garantiza una comunidad diversa y vibrante. Además de estas unidades residenciales, el edificio también dispone de un local comercial, el cual se entrega con una implementación parcial que busca satisfacer las necesidades y expectativas de los futuros propietarios o arrendatarios. En cuanto al local comercial, se han llevado a cabo una serie de mejoras y acabados que buscan ofrecer un espacio listo para su uso. Esto incluye el enchapado en pisos, zócalos y contrazócalos, así como la aplicación de una capa de pintura que proporciona una apariencia fresca y acogedora. Se han instalado vidrios para aprovechar al máximo la entrada de luz natural y ofrecer una sensación de amplitud y luminosidad en el interior del local. La implementación parcial también incluye la instalación de puertas para garantizar la seguridad y privacidad de los ocupantes, así como la colocación de piedras decorativas que añaden un toque de estilo y elegancia al espacio. Además, se han incluido aparatos sanitarios para mayor comodidad de los usuarios y se han colocado placas para tomacorrientes e interruptores, garantizando así la funcionalidad eléctrica del local. Un aspecto destacado del local comercial es la inclusión de un ascensor especialmente diseñado para discapacitados, lo que demuestra un compromiso con la accesibilidad y la inclusión. También se han instalado extractores para mantener una buena ventilación en el interior del local, asegurando así un ambiente confortable y saludable para quienes lo frecuenten. En cuanto a la distribución interna del local, se cuenta con un total de 8 ambientes grandes, lo que ofrece una amplia variedad de opciones para adaptar el espacio según las necesidades específicas del negocio o actividad que se vaya a desarrollar en él. Además, se dispone de 4 baños completos, lo que garantiza la comodidad y conveniencia tanto para el personal como para los clientes. Por último, el local comercial cuenta con la ventaja de disponer de 5 estacionamientos, lo que facilita el acceso y la movilidad tanto para los empleados como para los clientes que acudan al establecimiento. Áreas comunes: Lobby, Gimnasio, Coworking y Área de Parrilla

¡¡Oportunidad de Inversión!! Se vende local ideal para oficinas administrativas, taller de mantenimiento, grifo particular, transporte de carga, y tiene todos con servicios completos en Lince. A unos pasos de Av. Canadá y Av. Expresa, Estación México metropolitano, Av. Prolongación Iquitos, Luz del Sur, Markets, Banco de la Nación, acceso por las Av. Alejandro Tirado y la Av. México. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus colaboradores y clientes se merecen: tranquila y segura. Linderos: • Área: 212 m2. • Frente: 5.5 ml. • Fondo: 38.54 ml. •Parámetros para 4 pisos. Precio total: US$ 549,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2636206

Si estás buscando un espacio estratégico, visible y a un precio competitivo en Lince, este local puede ser el punto de partida de tu próximo negocio.Ubicado en Brigadier Pumacahua 2366, a pasos de avenidas principales como Canevaro y Salaverry, en una zona de alto tránsito peatonal, ideal para captar clientes todos los días. Características del local: 34 m² bien distribuidos 2 ambientes funcionales Depósito adicional Medio baño pozo a tierra Puerta a calle con excelente visibilidad? Ideal para:Spa, centro de podología, peluquería, lavandería, venta de productos o servicios especializados (no apto para rubro gastronómico). Su ubicación te permite posicionarte rápidamente en una zona con flujo constante, perfecta para negocios que dependen de la exposición y cercanía al cliente. Condiciones: Alquiler: S/ 2,200 2 meses de garantía + 1 de adelanto Contrato mínimo de 1 año (notariado)

CEL/WHATSSAP: 9.8.7.9.8.2.9.7.2 JESSICA ZIMMER Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Lince, estratégicamente ubicado sobre la Av. Prolongación Iquitos, cuadra 24. Este activo inmobiliario destaca por su exposición directa a una vía de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidándose como una opción ideal para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes. Ubicación estratégica Entorno urbano en crecimiento sostenido, rodeado de desarrollos residenciales y actividad comercial activa, lo que garantiza demanda permanente y valorización progresiva. Características del inmueble • Área total: 90 m² • Área techada: 65 m² • Frente: 3 mt • Fondo: 4.82 mt • Largo: aprox. 23 mt Potencial de uso El inmueble es altamente versátil, multiuso!!adecuado para: • Cafeterías y panaderías de formato urbano • Retail especializado o tiendas de conveniencia • Negocios gastronómicos • Oficinas comerciales o puntos de atención y mucho más!! Atributos de valor Excelente visibilidad comercial Ubicación sobre eje de alto tránsito Zona con proyección de valorización Distribución funcional adaptable a diversos rubros Precio de venta: USD $120,000 Una propuesta competitiva dentro del mercado, ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan rentabilidad y posicionamiento en una zona consolidada. Información y visitas Para mayor detalle o coordinación de visitas, no dude en contactarnos. CEL/WHATSSAP: 9.8.7.9.8.2.9.7.2 JESSICA ZIMMER