Propiedades en Perú

: ¡ALQUILA EL ALMACÉN PERFECTO PARA TU NEGOCIO!¿Buscas un espacio amplio, estratégicamente ubicado y con radio de giro para que ingresen tus mercaderías? Este inmueble, ubicado en La Paz, 1295-1299 es la oportunidad que tu empresa necesita para crecer y destacar en la zona. Área total: 815.38 m². Ubicación estratégica: A media cuadra de avenida Santa Rosa y Costanera Zonificación Comercial Metropolitano – RDA, ideal para negocios de gran impacto.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Lote 1-B (815.38 m²) Gran área ideal para almacenes, oficinas, centros de distribución o negocios comerciales. Lindero: Frente: a la Av. La Paz con 37.95 ml, Fondo: 30.25, Lado Izq: 25.33, Lado Derecho: 16.76, 4.38, 3.90. Distribución flexible para adaptarse a diversos tipos de negocios. ¿POR QUÉ ALQUILAR AQUÍ? Ubicación premium: Fácil acceso a la Av. Costanera y principales distritos. Gran exposición comercial: Alto flujo de clientes potenciales. Espacios versátiles: Perfectos para supermercados, concesionarios, clínicas, almacenes y más.  ¡No dejes pasar esta oportunidad única para tu negocio! Llama hoy mismo al 982 599 354 – Mariella Rodríguez y agenda una visita. 

 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CALLAO!  Locales comerciales listos para generar ingresos desde el primer día ¿Buscas hacer crecer tu negocio o invertir en una propiedad rentable? Este inmueble lo tiene todo: ubicación estratégica, alto flujo comercial y múltiples fuentes de ingreso.  Ubicación privilegiada En Av. comandante Pérez Salmón, a pasos de Av. Santa Rosa, Colonial y Argentina. Zona altamente transitada, rodeada de comercios activos: perfecta para maximizar tu visibilidad y ventas.  ¿Qué incluye la propiedad?  Local Comercial N°1 (175.68 m²) * Amplio espacio en primer piso (150.68 m²) * Oficina en segundo nivel (25 m²) * 3 baños en total  Local Comercial N°2 (26.68 m²) * Tienda + baño propio Diseño funcional y versátil * Doble acceso (avenida principal + pasaje lateral) * Perfecto para: tienda, restaurante, taller, minimarket, almacén y más Invierte y gana desde el primer día Los locales pueden ser utilizados como taller, tienda, bodega, almacén, restaurante, restobar, minimarket, tiendas de conveniencia, u otros. Ambos locales cuentan con ingreso directo desde la avenida principal, y se pueden utilizar de forma independiente. Además, colinda con un pasaje peatonal con 52 mts de retiro para uso del Propietario. Agenda tu visita hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección del Callao. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Magnifico Local comercial, para ALMACEN, y amplia zona de oficinas, ubicado en el Callao, en una zona estratégica con fácil acceso a las principales vías logísticas, en Enrique Meiggs, a minutos de la Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides, con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas. Características del inmueble: • Área total de terreno: 6,009.22 m² • Área de almacén: 5,256.53 m² • Patio de maniobras: 590.23 m² • Área de oficinas: 425.28 m² • Altura de nave: 14.33 m • Altura a hombro: 7.45 m • Andenes de carga y descarga • Ingreso vehicular y peatonal • Oficinas administrativas semi implementadas • Caseta de vigilancia • Infraestructura y racks instalados Condiciones económicas: El local cuenta con piso de concreto para ingreso de camiones, 1 Ingreso peatonal y 1 Ingreso vehicular de 5 metros de ancho, 2 salidas de emergencia con puertas blindadas,  1 Almacén BPA con 285.14m2, oficina de dos niveles, techo de estructura metálica, caseta de vigilancia, puerta metálica de ingreso vehicular. 2 andenes de carga y descarga, racks de almacenaje de hasta 4 niveles, 1 Sala de exhibición y 1 Zona de capacitación y control. Condiciones económicas: Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales. GS - COMERCIAL  RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

En venta, un destacado local comercial de 125 m2, complementado con un depósito, estratégicamente ubicado en el Centro Aéreo Comercial de Callao, adyacente al Hotel Holiday Inn. Situado en el primer piso, este local ofrece una ubicación privilegiada en una zona comercial dinámica, donde operan agencias de viaje, bancos y una torre exclusiva de oficinas. El Centro Aéreo Comercial garantiza comodidad y seguridad, proporcionando espacios de estacionamiento tanto para propietarios como para visitantes, además de contar con vigilancia las 24 horas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que al ser arrendada, ofrece una atractiva rentabilidad y potencial de recuperación de capital. Ubicado en el cruce de Avenida Elmer Faucett y Av. Tomas Valle, este local goza de fácil acceso y visibilidad, ideal para negocios que buscan presencia en un entorno comercial consolidado. Los servicios disponibles incluyen desagüe y electricidad, asegurando condiciones óptimas para diversas actividades comerciales. Con 16 años de antigüedad, este local se presenta como una opción sólida y rentable en el mercado. ¡Agenda una visita para descubrir todas las ventajas que este espacio comercial puede ofrecer! El precio en soles es referencial. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

                                      Gran Ocasion Comercial, Local en la Zona Monumental del Callao                                                                                  Es tu Gran Oportunidad de Invertir En el mundo de los negocios, la ubicación lo es todo. Y esta propiedad en el corazón del Callao, a pasos de la Av. 2 de Mayo, es la oportunidad que estabas esperando. Con una zonificación Zona Monumental (ZM) y rodeada de una zona en constante crecimiento, este local de dos pisos con nave comercial tiene el potencial de convertirse en el centro de operaciones de tu empresa ò en un activo estratégico para rentabilizar, como por ejemplo, un Amplio Estacionamiento Vehicular.  Desde que cruzas la puerta principal, encuentras un espacio pensado para la seguridad y el control de tu negocio: un área de guardianía ideal para gestionar accesos y proteger tu inversión. Más adelante, una habitación versátil que puede servir como oficina administrativa o punto de descanso para el personal. Subiendo al segundo nivel, te recibe una sala amplia, perfecta para reuniones estratégicas o un showroom donde tus clientes puedan conocer de cerca tus productos o servicios. La cocina y el baño complementan este espacio, brindando comodidad para largas jornadas laborales. Y lo mejor, una nave comercial que representa el corazón operativo de tu empresa: ya sea para almacenamiento, producción o expansión de tu negocio, este espacio está diseñado para crecer junto contigo. El Callao es un distrito clave para el comercio, con un alto tránsito y un mercado en expansión. Las oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. Si buscas crecimiento y rentabilidad, este inmueble es la respuesta. PRECIO DE VENTA: S/ 1,552.000 Valor de tasacion  Agenda tu visita y haz tu contraoferta. El precio de venta del inmueble adjudicado se basa en su tasación vigente. Sin embargo, luego de visitarlo, puedes presentar una oferta por un monto menor. La unidad inmobiliaria del BBVA, evaluara prontamente tu propuesta ¡Haz crecer tu negocio hoy! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te acompañamos en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. RUC 20602573762 código_referencia

La Tienda se encuentra ubicada cerca la Av. Elmer Faucett cdr.50, Excelente zona estratégica a 3 minutos del AEROPUERTO JORGE CHAVEZ  Tienda ideal para mudarte con tu equipo de trabajo, ubicada en el Primer Piso Tienda. Cuenta con: - Área de 29mts. - Vista Exterior  - Tienda en Estreno - Baño Completo - Excelente Distribución  - Ventilación y Luz Natural Adecuada - Acabados de Primera - 2 X 1 - Mantenimiento de 50 soles mensuales No Incluye Servicios: - Luz - Agua Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1152867.

Contacto: Mika Umezakimika@remaxexpo.com 9 0 2 9 4 9 6 5 0 - (01) 7 5 1 7 5 3 9 Venta de amplio LOCAL de 200 m2 con 4 PISOS ubicado en Calle N°7 o Calle Ramón Castilla en la Urbanización Jorge Chávez primera etapa muy cerca del Centro Aéreo Comercial en el Callao. DISTRIBUCIÓN: - En el primer piso se encuentra el área de estacionamiento y 1/2 baño. - En el segundo piso se encuentra 1 oficina. - En el tercer piso se encuentra un espacio amplio que ha sido utilizado como almacén. - El cuarto piso es una área sin techar, tiene un baño y un lavatorio. Este espacioso LOCAL ubicado a unos minutos del Centro Aéreo Comercial del Callao está listo para convertirse en tu próximo negocio o inversión. Se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Jorge Chavez, entre las avenidas Tomás Valle y Perú, a 7 cuadras de la Av. Elmer Faucett. Ya que se encuentra cerca de una Zona Altamente Comercial y segura aquí podrás encontrar todos los servicios que necesites como agencias de carga y gestión de comercio exterior, la ADUANA AÉREA DEL CALLAO, ADEX-CCL-SNI, Bancos, Couriers, Outlet Arauco, hospedajes, hoteles, servicios de salud y mas. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu Negocio en uno de los destinos comerciales más codiciados del Callao! PRECIO DE VENTA: US$ 240,000.00 Cualquier consulta adicional no dude en comunicarse conmigo, visitas al Local previa cita. Contacto: Mika Umezakimika@remaxexpo.com 9 0 2 9 4 9 6 5 0 - (01) 7 5 1 7 5 3 9

¡Oportunidad única en la Urbanización Industrial La Chalaca! Venta de amplio local industrial con 1,090 m² de área total y 1,600 m² construidos, ubicado en una de las zonas industriales más importantes del Callao, a pocos minutos de Av. Argentina, Av. Gambetta, el Óvalo Centenario y DP World. *  Zonificación I-1 *  Energía trifásica *  Acceso para camiones y portón de fierro de doble hoja *  Piso de cemento industrial *  Oficinas administrativas de 400 m² distribuidas en 2 niveles *  Amplios depósitos y patio de maniobras *  Inmueble en ubicación con alta exposición comercial e industrial  Ideal para operaciones logísticas, empresas de transporte, talleres o almacenes industriales. Ubicación estratégica, ubicado en el corredor industrial del Callao Oeste, a pasos del Óvalo Centenario, Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides, con excelente conexión al Puerto del Callao y Aeropuerto Internacional. Contáctanos y agenda una visita. ¡Este local tiene el potencial que tu negocio necesita!

Inmueble con zonificación CP (Comercio Provincial). Descripción: Ubicado en Mz B, lote 1, Intersección de Jr. José Olaya y Calle Neptuno. Urb. Aeropuerto Callao. Cuenta con tres frentes, con una superficie plana, cerco (muro perimétrico) material noble, piso de concreto armado. Acceso: Vías principales como Av. Faucett, Av. Morales Duarez, Av. Quilca y Av. Perú Proximidad: El tramo 1 de la futura línea 4 del Metro de Lima tiene proyectada la estación Quilca que se ubicará frente a la propiedad. Alquiler: (Negociables) Opción de alquiler con futura nave con una altura de 12 ml al hombre. Inicio construcción de Nave Setiembre 2024 Condiciones de alquiler negociable, trato directo.

 ¡Atención inversores y empresarios! Se vende inmueble que puede ser oficina y/o Almacen en Zona industrial del Callao (Disponibilidad para colocar montacarga) Dirección: Gamma, Callao 07006, Perú. Características del Inmueble: Local cuenta con 2 Oficinas, cada una con baño incorporado, adicional a ello, tiene un amplio espacio el cual puede servir como almacen para tu negocio. - Área de Terreno: 213.15 m2 - Área Construida: 213.15 m2 - Años de Antigüedad: 34 años - Baños: 1 Este inmueble es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del Callao. Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa. El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas o almacenes (disponibilidad para colocar montacarga) No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial. Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1105699.

Ocasión !!! Vendo Local Almacen Industrial o Comercial en Avenida Bocanegra N° 2, Urb. Industrial Bocanegra, Callao (A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO JORGE CHAVEZ , *A 1 MINUTO DE LA AVENIDA ELMER FAUCETT, *A 15 MINUTOS DEL TERMINAL PORTUARIO DEL CALLAO), Precio: $ 19,000,000 dolares, Area de Terreno: 10,898 m2, Area Construida: 10,000 m2, , CUENTA CON HABILITACION URBANA, ZONIFICACIÓN: IEL (INDUSTRIAL ELEMENTAL Y LIVIANA), USOS PERMISIBLES: COMERCIO, SERVICIOS PÚBLICOS Y INDUSTRIA, USOS COMPATIBLES: * ALMACENAMIENTO, DEPOSITOS , OFICINAS Y SERVICIOS DE ADUANA, Fábricas, Venta al por mayor de productos, Hostales y Restaurantes, USOS COMPATIBLES GENERALES: -VENTA AL POR MAYOR DE COMUSTIBLES. TOTALMENTE IMPLMENTADA PARA OPERAR. H&E

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta y/o alquiler este espacioso local comercial ubicado en el distrito del Callao frente al Real Felipe, al costado de la Fiscalía de la Nación y otras instituciones públicas. Cuenta con amplia fachada y techos altos además de terraza y bar. Sus benefícios son las siguientes: Esquina con Pasaje Área del Terreno Total: 616.68m2 Frente: 17.5m Zona Monumental Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros: https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4014312-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

Alquiler Local Comercial en Callao, ubicado a unos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, cerca de las avenidas Elmer Faucett, Canta Callao y Tomás Valle, a 10 minutos de la Panamericana Norte, centros comerciales como Plaza Norte y Mega Plaza. En su entorno tiene el supermercado Tottus, tiendas como Tambo y Mass, mercados, universidades, restaurantes, farmacias, en una zona de alta afluencia de personas. Alquiler Local Comercial en Callao, se encuentra en el primer piso, cuenta con 160 metros cuadrados, es un local de estreno, con techo alto de 3.50 metros, pisos de porcelanato, puertas de acero enrollable y con vista exterior. Distribución: *2 ambientes amplios *2 baños *Puerta de acero enrollable Características: *Piso de porcelanato *Techo alto *Luz trifásica *Pozo tierra *Vista exterior Condiciones: *Alquiler mensual: S/. 5,000.00 soles *Condiciones de pago:  2 mes de adelanto x 1 mes de garantía *Contrato mínimo: 1 año VISITA PREVIA CITA

Ubicada en Av. El Olivar en el Callao, zona de alto tráfico peatonal y comercial, podrá encontrar diversos giros de negocios como, pollerías, hoteles, tiendas mass, tambo, restaurantes, bodegas, farmacias. Además, se encuentra a unos 5 minutos del ex-Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, asimismo puede encontrar a la espalda de la avenida grandes y arborizados parques. Distribución: Primer nivel: - 3 dormitorios - cocina - lavandería - 3 baños y medio - 2 LOCALES COMERCIALES Segundo nivel en casco: - 6 ambientes amplios - 1 baño - 1 cocina - Cuenta con techo aligerado Tercer nivel: - Azotea ideal para expansión Características adicionales: - Área de terreno: 150 m² - Área construida: 263 m² - 6 dormitorios en total - 4 baños completos + 1 medio baño - VISTA EXTERNA - Zonificación RDM (Residencial Densidad Media) - Comercio Zonal VISITA PREVIA CITA

Alquiler de Edificio Comercial, se alquila todo o por Piso / – Zona Estratégica  Callao  Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad, a pocos minutos del puerto y principales avenidas.  Ubicación privilegiada, en zona industrial–comercial, con rápido acceso a vías principales. Características Principales: Área total construida: 963.76 m² Precio: USD 2.8 por m² ( se alquila por piso ) cada piso tiene 226. 89m² ( Todo el Edf.) 963.76m² Edificio de 4 pisos + azotea Excelente iluminación natural en todos los niveles Ingreso independiente con portón metálico de gran altura (ideal para ingreso vehicular, carga y descarga) Ambientes amplios, ventilados y versátiles, adaptables a diferentes usos  Ideal para: Empresas logísticas Almacenes y centros de distribución Talleres industriales Oficinas administrativas Institutos o centros de capacitación  Ventajas de la Zona: Fácil acceso a Av. Argentina, Av. Colonial y Av. Faucett Entorno industrial y comercial consolidado Cercanía al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez A pocos minutos del Puerto del Callao Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.  Una propiedad ideal para potenciar tus operaciones en una de las zonas más estratégicas de Lima.

 ¡Oportunidad única de alquiler de edificio de 4 pisos en Callao! Tu negocio merece un espacio destacado, y tenemos justo lo que necesitas: un amplio edificio ubicado en la reconocida Av. Alejandro Bertello Bollati, perfectamente posicionado en la vibrante provincia constitucional del Callao. Área de terreno listo para ser adaptado a tus necesidades profesionales. Precio accesible Edificio de 3 pisos con áreas bien distribuidas y azotea ¡estamos dispuestos a trabajar contigo para encontrar la solución perfecta para tu empresa! No dejes escapar esta oportunidad de situar tu negocio en una zona estratégica del Callao. Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Tu futuro empresarial comienza aquí ¡Esperamos tu llamado para hacer realidad tus planes de negocio! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1094051.

Local en Venta Área de terreno: 261,5 m2 Área construida: 324 m2 Renta potencial: USD 4,800 Local ubicado estratégicamente entre 2 avenidas principales como Oscar Benavides y Guardia Chala. Frente al METRO de Bellavista A la espalda del colegio San Antonio Marianistas  ¡No dejes pasar esta oportunidad ¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

Local comercial en alquiler en la Av. Bertello, Callao, Este inmueble en estreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro comercial Tottus, rodeado de una amplia variedad de restaurantes, farmacias y entidades financieras, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con una disposición frontal que asegura una excelente visibilidad y acceso para los clientes. Aunque no posee ambientes específicos designados, incluye un baño, lo que lo hace funcional para diversas actividades comerciales. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz y desagüe cloacal, facilita la operación diaria. Este local es ideal para empresas que buscan ampliar sus sucursales en una zona de alto tráfico y gran potencial de crecimiento. No se requiere financiación ni hay gastos adicionales, lo que brinda una oportunidad atractiva para aquellos que desean iniciar o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas del Callao. Además, cuenta con cochera descubierta, accesibilidad y estacionamiento para visitantes, haciendo de este espacio una opción aún más conveniente y segura para su emprendimiento. No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación de alto rendimiento. VISITA PREVIA CITA

Local comercial en excelente ubicación (cruce de Av. Faucett con Calle Los Cóndores, Bellavista. Ideal para: tienda de conveniencia, minimarket, spa, farmacia y otros.

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