Propiedades en Perú

Se vende oficina bien ubicada en el Centro de Lima, ideal para empresas, estudios profesionales o inversión. Características del inmueble: Ambiente funcional y bien distribuido. Edifico con excelente iluminación, accesos cercanos a transporte público. Oficina ubicada en: Jirón Huancavelica Área total de 68.15 m² Piso 5 Baños 2 No cuenta con ascensor Ubicación estratégica: Cerca de bancos, notarías y entidades públicas Zona altamente comercial. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Se vende oficina bien ubicada en el Centro de Lima, ideal para empresas, estudios profesionales o inversión. Características del inmueble: Ambiente funcional con excelente iluminación, Accesos cercanos a transporte público. Oficina ubicada en: Jirón Huancavelica Área total de 28.43 m² Piso 5 Baño 1 No cuenta con ascensor Ubicación estratégica: Cerca de bancos, notarías y entidades públicas Zona altamente comercial. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Oportunidad única: ¡Oficina en el Cercado de Lima! Excelente oficina ubicada en una zona céntrica y estratégica del Cercado de Lima, ideal para negocios, consultorios u oficinas administrativas. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a entidades públicas, financieras y comerciales. Se encuentra en el tercer piso de un edificio de 6 pisos, con muy buena iluminación natural, brindando un ambiente cómodo y funcional para el desarrollo de tus actividades. Características: 1 ambiente amplio y funcional 1 baño Ideal para emprendedores, profesionales independientes o inversión. ¡No dudes en visitarla y conocer esta excelente oportunidad! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MOF7638736

CONTACTO: LILIANA TRUJILLANOCEL: 9*9*5*8*4*1*2*6*4 ¡OFICINA EN ALQUILER – VISTA EXTERNA! Av. Arequipa 1295 – 8vo piso Se alquila amplia y luminosa oficina de 94.71 m², perfecta para profesionales que buscan una ubicación estratégica y espacios cómodos. Características: 2 ambientes grandes y ventilados 2 baños 1 pequeño almacén Con ascensor y escaleras Seguridad 24/7 No cuenta con cochera ni estacionamiento Ideal para: Consultorios médicos Consultorios odontológicos Oficinas administrativas Servicios profesionales Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía CONTACTO: LILIANA TRUJILLANO CEL: 9*9*5*8*4*1*2*6*4 ID: 1*1*6*4*9*9*4

CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ¡¡Oportunidad única!! Oficina en venta 94 m² – Av. Guzmán Blanco 443, Cercado de Lima ¡Haz que tu empresa esté donde todo sucede! Buena ubicación en zona estratégica de alta demanda cerca a la Av. 28 de Julio, Av. La Peruanidad, a pocos metros de la Plaza Bolognesi y Real Plaza Centro Cívico. Cuenta con 5 ambientes con buena iluminación con vista externa a la Av. Guzmán Blanco Edificio de 56 años, sin cochera. Espacio ideal para oficinas corporativas; estudios jurídicos, contables, arquitectónicos, consultorios médicos, centros de salud o cualquier empresa que desee establecerse en una ubicación con alto valor comercial y cultural. Anteriormente funcionaba un policlínico. Ubicada en el 3er. Piso de un Edificio de 5 pisos, con ascensor, es perfecta para empresas que buscan presencia, comodidad y funcionalidad en el corazón de la ciudad. Zona transitada, excelente conectividad con transporte público y zonas comerciales. Mantenimiento S/. 560 aprox. (incluye el agua) Inmueble independizado Contáctame para obtener más información y programar una visita CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ID: 1*1*4*8*3*8*1

CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ¡¡Oportunidad única!! Oficina en venta 74 m² – Av. Guzmán Blanco 443, Cercado de Lima ¡Haz que tu empresa esté donde todo sucede! Buena ubicación en zona estratégica de alta demanda cerca a la Av. 28 de Julio, Av. La Peruanidad, a pocos metros de la Plaza Bolognesi y Real Plaza Centro Cívico. Cuenta con 4 ambientes con buena iluminación con vista interna. Edificio de 56 años, sin cochera. Espacio ideal para oficinas corporativas; estudios jurídicos, contables, arquitectónicos, consultorios médicos, centros de salud o cualquier empresa que desee establecerse en una ubicación con alto valor comercial y cultural. Anteriormente funcionaba un policlínico. Ubicada en el 3er. Piso de un Edificio de 5 pisos, con ascensor, es perfecta para empresas que buscan presencia, comodidad y funcionalidad en el corazón de la ciudad. Zona transitada, excelente conectividad con transporte público y zonas comerciales. Mantenimiento S/. 280 aprox. (incluye el agua) Inmueble independizado Contáctame para obtener más información y programar una visita CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ID: 1*1*4*8*3*8*6

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en venta y/o alquiler este Espacioso Local Comercial u Oficina, ideal para negocios que necesiten espacios despejados como almacén, gimnasio o clases de baile, minimarket, centro médico, iglesia, entre otros. Ubicado en plena avenida comercial, en el distrito de Cercado de Lima entre las avenidas Colonial y Venezuela. Cuenta con buen frente y amplio espacio interior, así como buenos acabados listo para iniciar operaciones Sus beneficios son los siguientes: Área: 370m2 Frente: 15m Altura: 2.70m Cielo raso Ambientes despejados 4 Oficinas privadas Pozo a Tierra Entorno Comercial Zonificación: CZ Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros:  https://www.guimaraesinmuebles.com/p/6868243-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

GUIMARÃES INMUEBLES ofrece en alquiler esta amplia oficina lista para habitar en un céntrico edificio administrativo, a la espalda del Campo de Marte a un paso de la Av. Arequipa entre Cercado de Lima y Jesús María. Cuenta con muchísima iluminación y buenos acabados, además de la posibilidad de alquilarla amoblada. Sus características son las siguientes: Área Construida: 249 m2 6to piso con 2 ascensores Excelente iluminación Buena ventilación Cámaras y seguridad en el edificio Incluye 1 cochera Posibilidad de alquilar amoblada con mesas, refrigeradora, microondas, etc. Consulte precio amoblado. Para mayores informaciones ponte en contacto con nosotros:  https://www.guimaraesinmuebles.com/p/4852745-prop GUIMARÃES INMUEBLES MVCS - PJ - 1813 RUC: 20608816969

**¡Oportunidad Única de Venta! Oficina en calle Gral. Iganacio Alvarez Thomas,  Cercado de Lima** Ubicación privilegiada en una de las zonas de afluencia comercial. Estas oficinas en venta Primer Piso en esquina (junto a Parque Caracas), se encuentra en la calle Gral. Iganacio Alvarez Thomas, rodeado de marcas consolidadas y en un entorno de alto tránsito, lo que garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio. **Características de la Oficina:** - **Zonificacion RDM:** Perfecto para diversos tipos de negocios. - **Alto Tránsito:** Atrae a una gran cantidad de clientes potenciales todos los días. - **Entorno Consolidado:** Estás en buena compañía con marcas reconocidas que atraerán más tráfico a tu local. - **Espacio Amplio:** Ideal para exhibir productos y ofrecer un servicio cómodo a tus clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico donde la demanda sigue en aumento. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

Edificio de Oficinas en La Av Alfonso Ugarte (Frente Colegio Guadalupe) NEGOCIABLE Precio de renta US$ 13 + IGV m2 Edificio comercial ex-cesca con mas de 11,100 m2 totales y mas de 8,900 m2 techados Area Disponible 3,760m2 Sotano: 125 m2 3er Piso: Oficinas 766m2 4to Piso: Oficinas 1,220m2 + 429m2 5to Piso: Oficinas 1,220m2

En gris, hall, kitchenette, 3.0 baños, 3 baños incorporados, 1 ambiente. Piso 5. Zonificación cz, para oficina administrativa, c/licencia, flat, 33 años de antigüedad, vista a la calle, impecable, planos. VENTA OFICINA EN GRIS EN CERCADO DE LIMA Oficina en gris, cuenta con planos, 3 baños, area para kitchenette. Oficina en el 5to piso.

Potencie su imagen profesional en un edificio moderno de 07 pisos y azotea, diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y prestigio en el Centro de Lima. Ubicado estratégicamente en Jr. Azángaro 1057, este proyecto garantiza conectividad total con la Vía Expresa y cercanía al Hotel Sheraton. -------------------------------------------------------------------------------- Disponibilidad de Oficinas 2do Piso Oficinas 201 a 204 – ALQUILADAS Oficina 205 – 15.02 m² – $350 3er Piso Oficina 301 – 23.18 m² – $540 Oficina 302 – 20.49 m² – $460 Oficina 303 – 17.65 m² – $410 Oficina 304 – 16.27 m² – $380 Oficina 305 – 15.02 m² – $350 4to Piso Oficina 401 – 23.18 m² – $540 Oficina 402 – 20.49 m² – $460 Oficina 403 – 17.65 m² – $410 Oficina 404 – 16.27 m² – $380 Oficina 405 – 15.02 m² – $350 5to, 6to y 7mo Piso (Plantas idénticas) Oficinas 501 / 601 / 701 – 47.75 m² – $1,100 Oficinas 502 / 602 / 702 – 17.65 m² – $410 Oficinas 503 / 603 / 703 – 35.70 m² – $830 -------------------------------------------------------------------------------- Acabados y Equipamiento Corporativo El edificio se encuentra en fase de acabados, asegurando instalaciones modernas y funcionales: Conectividad y Confort: Cada oficina cuenta con puntos listos para la instalación de teléfono, cable y aire acondicionado. Tecnología y Accesibilidad: El proyecto incluye 1 ascensor, cuya entrega e instalación está programada para agosto de este año. Además, dispone de sistema de luces LED y puntos de gas natural. Áreas Comunes de Alto Nivel: En el séptimo nivel podrá disfrutar de un exclusivo Rooftop con terraza, zona lounge, área de parrilla y una sala de reuniones ideal para networking o sesiones privadas. Calidad en Acabados: Pisos de porcelanato 60x60, muros pintados en color blanco para mayor luminosidad y ventanas de vidrio templado y laminado para seguridad y aislamiento. -------------------------------------------------------------------------------- Beneficios Estratégicos Ubicación Top: En el Jr. Azángaro, a solo pasos del Palacio de Justicia, facilitando gestiones legales y administrativas. Seguridad Integral: Equipado con sistema de detección y alarma contra incendios, además de sistema de agua contra incendios en todos los niveles. Entorno Corporativo: Cercanía inmediata a centros financieros, comerciales y de salud en el corazón de Lima. -------------------------------------------------------------------------------- ¡Asegure su oficina hoy! Entrega Inmediata. Aproveche la oportunidad de posicionar su negocio en un edificio de estreno con todas las facilidades modernas. Con la instalación del ascensor en agosto, su inversión ganará valor operativo inmediato. ¡Contáctenos ahora para agendar su visita!

Oficina disponible para alquiler en Cercado de Lima. Esta propiedad, ubicada en el segundo piso sin ascensor, ofrece un espacio de 15 m² ideal para diversas actividades administrativas y comerciales. - Características del Inmueble: - Superficie: 15 m² - Piso: 2 - Baño propio - Acceso directo mediante escaleras - Portero eléctrico - Rejas de seguridad en puerta y ventana - Un punto de Internet inalámbrico - Ubicación Estratégica: - Dirección: Av. La Alborada con Av. Bertello - Cercano a puntos de interés como Av. Venezuela y Puente Tingo María - Fácil acceso mediante transporte público y privado - Condiciones de Alquiler: - Precio: S/.1,200 - Requerimientos: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía - Uso permitido: Oficinas administrativas, contables, e-commerce, entre otros - Restricciones: No se permite colocar letreros ni publicidad externa - Servicios Incluidos: - Internet - Electricidad - Teléfono - Cable - Agua Potable - Wifi - Alumbrado público - Adicionales: - Propiedad luminosa - Antigüedad: 10 años Para coordinar una visita sin compromiso, por favor contáctenos vía WhatsApp. Es una excelente oportunidad para establecer su oficina en una zona céntrica y accesible. JC 03/2026

Oficina disponible para alquiler en Cercado de Lima. Esta propiedad, ubicada en el segundo piso sin ascensor, ofrece un espacio de 15 m² ideal para diversas actividades administrativas y comerciales. - Características del Inmueble: - Superficie: 15 m² - Piso: 2 - Baño propio - Acceso directo mediante escaleras - Portero eléctrico - Rejas de seguridad en puerta y ventana - Un punto de Internet inalámbrico - Ubicación Estratégica: - Dirección: Av. La Alborada con Av. Bertello - Cercano a puntos de interés como Av. Venezuela y Puente Tingo María - Fácil acceso mediante transporte público y privado - Condiciones de Alquiler: - Precio: S/.1,200 - Requerimientos: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía - Uso permitido: Oficinas administrativas, contables, e-commerce, entre otros - Restricciones: No se permite colocar letreros ni publicidad externa - Servicios Incluidos: - Internet - Electricidad - Teléfono - Cable - Agua Potable - Wifi - Alumbrado público - Adicionales: - Propiedad luminosa - Antigüedad: 10 años Para coordinar una visita sin compromiso, por favor contáctenos vía WhatsApp. Es una excelente oportunidad para establecer su oficina en una zona céntrica y accesible. JC 03/2026 Proyectum

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PARA POSICIONAR TU EMPRESA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Ubicada estratégicamente en el tercer piso de un edificio empresarial en Jirón de la Unión, una de las áreas más dinámicas del Centro de Lima. BENEFICIOS CLAVE • Ubicación Estratégica: A pocos pasos de la Plaza Mayor de Lima, el Palacio de Gobierno, Municipalidad de Lima, muy cerca al Ministerio de Relaciones Exteriores y entidades del estado como SAT y SUNAT. Rodeado de bancos, notarías y comercios en general, lo cual garantiza un entorno seguro y dinámico. • Infraestructura Óptima: El edificio cuenta con dos ascensores, caseta de vigilancia en el primer piso, amplias escaleras, detectores de incendio y pozo a tierra, ofreciendo un entorno seguro para tus operaciones. IDEAL PARA Oficinas administrativas, estudios jurídicos, consultorios, empresas de call center, academias, empresas de capacitación y servicios, entre otros. CARACTERÍSTICAS • Área: 284.69 m² en el piso 4 • Ambientes amplios con gran iluminación natural • Ingreso acondicionado para mesa de partes • Zona para reuniones de directorio • 2 baños amplios • Espacio adaptado para data center • Persianas de PVC y luminarias en todos los ambientes • Medidor de luz independiente PRECIO Y CONDICIONES • Precio: USD 3,420 + 5% impuesto • Arbitrios municipales incluidos en el precio • Condiciones de alquiler: 2x1 • El tipo de cambio es referencial • Visitas previa cita ESTA OFICINA ES PERFECTA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FUNCIONAL. Contáctanos para obtener más información y explorar las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PARA POSICIONAR TU EMPRESA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Ubicada estratégicamente en el tercer piso de un edificio empresarial en Jirón de la Unión, una de las áreas más dinámicas del Centro de Lima. BENEFICIOS CLAVE • Ubicación Estratégica: A pocos pasos de la Plaza Mayor de Lima, el Palacio de Gobierno, Municipalidad de Lima, muy cerca al Ministerio de Relaciones Exteriores y entidades del estado como SAT y SUNAT. Rodeado de bancos, notarías y comercios en general, lo cual garantiza un entorno seguro y dinámico. • Infraestructura Óptima: El edificio cuenta con dos ascensores, caseta de vigilancia en el primer piso, amplias escaleras, detectores de incendio y pozo a tierra, ofreciendo un entorno seguro para tus operaciones. IDEAL PARA Oficinas administrativas, estudios jurídicos, consultorios, empresas de call center, academias, empresas de capacitación y servicios, entre otros. CARACTERÍSTICAS • Área: 118.06 m² en el piso 3 • Ambientes amplios con gran iluminación natural • Dos baños • Área para almacén o depósito • Medidor de luz independiente CONDICIONES • Precio: S/4,900 + 5% de impuestos • Arbitrios municipales incluidos en el precio • Condiciones de alquiler: 2x1 • El tipo de cambio es referencial • Visitas previa cita ESTA OFICINA ES PERFECTA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FUNCIONAL. Contáctanos para obtener más información y explorar las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Venta oficina Cercado de Lima, el mismo que se ubica en 4to piso en la Av. Franklin D. Roosevelt cuadra 3 en el cuarto piso, el que se encuentra completamente remodelado, ubicado a unos pasos del Palacio de Justicia de la República del Perú, a pocas cuadras del Centro Cívico, Av. Grau. Asimismo, a unos pasos del Parque Universitario, cerca de bancos, tiendas, bancos, supermercados, y todo tipo de acceso comerciales. Distribución: - 3 ambientes amplios - 1 baño completo - 1 medio baño Características: - Vista externa - Iluminado - Contómetro de agua - Medidor de luz independiente - Cuarto piso sin ascensor - Fácil acceso - Ventilado - Seguridad - Ventanas amplias VISITA PREVIA CITA

Edificio de 4 Pisos, remodelado e implementado para oficina de diversos usos, Call Center, Ventas Masivas, Estudios de Mercado, etc. Con puntos de internet y telefonía para más de 200 posiciones. Cuenta con aires acondicionados, cableado estructurado, gabinetes independizados por piso. Cuenta con un data center en el último piso para todo el edificio, cuanta con una terraza para comedor con vista panorámica y con techo sol y sombra. Cuenta con 4 baños (2 en primer piso y 2 en el último piso).  Zona limite con jesus maria, se encuentra muy cerca de vias de acceso y transporte público como la Av. Arequipa, el Metropolitano, 28 de Julio, Av. Brasil, Ovalo Bolognesi, etc.  NO CUENTA CON COCHERA PERO PUEDE ESTACIONAR EN EL FONTIS UN AUTO  NO PAGA MANTENIMIENTO

Edificio de 4 Pisos, remodelado e implementado para oficina de diversos usos, Call Center, Ventas Masivas, Estudios de Mercado, etc. Con puntos de internet y telefonía para más de 200 posiciones. Cuenta con aires acondicionados, cableado estructurado, gabinetes independizados por piso. Cuenta con un datacenter en el último piso para todo el edificio, cuanta con una terraza para comedor con vista panorámica y con techo sol y sombra. Cuenta con 4 baños (2 en primer piso y 2 en el último piso).  Zona limite con jesus maria, se encuentra muy cerca de vias de acceso y transporte público como la Av. Arequipa, el Metropolitano, 28 de Julio, Av. Brasil, Ovalo Bolognesi, etc. Precio estimado de alquiler: US$ 3,500 x mes. NO CUENTA CON COCHERA  NO PAGA MANTENIMIENTO

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU EMPRESA EN UNA ZONA DE ALTO MOVIMIENTO Y TRADICIÓN COMERCIAL Ubicada en el octavo piso de un edificio empresarial en el Jirón de la Unión, una de las áreas comerciales más dinámicas y tradicionales del Centro de Lima, esta oficina ofrece una posición estratégica para cualquier negocio. BENEFICIOS CLAVE • Ubicación Estratégica: Situada en una zona de alto tránsito comercial, a pocos pasos de la Plaza Mayor de Lima, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. • Entorno Seguro y Dinámico: Rodeada de bancos, restaurantes y galerías, proporcionando un ambiente profesional y de prestigio. • Óptima Infraestructura: Edificio corporativo equipado con dos ascensores, caseta de vigilancia en el primer piso, amplias escaleras y detectores de incendio para un entorno seguro. IDEAL PARA Esta oficina es perfecta para oficinas administrativas, estudios jurídicos, consultorios, emprendedores pymes y profesionales que buscan una ubicación estratégica y funcional. CARACTERÍSTICAS • Área: 85.52 m² en el piso 8 • Ambientes amplios con gran iluminación natural • Área para reuniones de directorio • 2 baños + 1 data center • Medidor de luz independiente PRECIO Y CONDICIONES • Precio: S/3,500 + 5% impuesto • Condiciones: 2x1 • Tipo de cambio es referencial • Visitas previa cita SERVICIOS INCLUIDOS • Mantenimiento • Arbitrios municipales ESTA OFICINA ES PERFECTA PARA LLEVAR TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. No dejes pasar esta oportunidad de explorar las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información!