Propiedades en Perú

Amplio local comercial de 775 m2, con excelente ubicación y accesibilidad para flujo de servicios al público y clientes. Cada piso tiene una infraestructura física adecuada para desarrollar actividades específicas para cada tipo de negocio. Ingresando al local contamos con una recepción que nos permite inmediato acceso a los 4 pisos del edificio. - En el 1er piso contamos con una nave de unos 500 mts aproximadamente con sus respectivos baños tanto para hombres, mujeres y discapacitados ( 5 en total) - La mezzanine tiene 3 ambientes diferenciados de buen tamaño además de 3 de baños - El 2do y 3er piso tienen 250 mts cada uno, con 9 ambientes de excelente tamaño y tres baños por piso - El 4to y último piso, cuenta con 4 ambientes y 1 baño. - Cuenta con tanque elevado y cisterna y los servicios diferenciados por cada piso - Nave de 550m2 + 2 mezanines con área de 100m2 No pierdas esta oportunidad de inversión, agenda tu cita con Machela Figari  9.4.2. 6.0.3. 8.9.0 _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

                                            VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL DE 6 PISOS                                                                      EN LA VICTORIA – ZONA ESTRATÉGICA! Ubicado en el corazón comercial de La Victoria, cerca a la Av. Bausate y Meza, Av. Parinacochas, Av. 28 de Julio, Av. Aviación, Av. Isabel La Católica. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Lima. Este edificio de 6 pisos es ideal para empresas, almacenes, talleres, centros de distribución, academias o proyectos de reestructuración inmobiliaria. Características del inmueble: * Edificio de 6 niveles * Área total construida: 285.73 m² * Ambientes amplios y versátiles por piso * Baños distribuidos en diferentes niveles * Estructura sólida de concreto armado * Sin ascensor (estructura permite instalación futura) - Escalera- Piso 2: Cinco áreas de locales comerciales (stand), depósito, baño simple y escalera. - Piso 3: Amplio ambiente Comercial, Cocina, balcón, baño simple y escalera. - Piso 4: Dos amplios ambientes comerciales, baño simple y escalera. - Piso 5: Dos ambientes comerciales, baño y escalera. - Piso 6: Azotea y Dos ambientes medianos Ubicación inmejorable: Zona 100% comercial y de alto tránsito Excelente conectividad con transporte público Ideal para: Comercios mayoristas Almacenes o depósitos Empresas de logística Remodelación para oficinas o renta por pisos Valor de Venta : S/ 3’384,000Valor de Tasación VIgente. Aproveche esta gran oportunidad de Inversión y agenda tu visita Ya!  Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196.Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

Edificio Comercial en venta en una de las zonas más estratégicas de La Victoria, Lima. Ubicado en Av. México 230, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación privilegiada y accesibilidad inigualable, que garantiza un flujo constante de servicios al público y clientes. El edificio cuenta con cuatro pisos, cada uno con una infraestructura adecuada para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Al ingresar, una recepción da acceso inmediato a todos los niveles. Los pisos segundo y tercero destacan por su amplio espacio de 250 metros cuadrados cada uno, distribuidos en 9 ambientes de excelente tamaño y tres baños por piso, lo que ofrece flexibilidad y comodidad para distintas operaciones. Además, el edificio está equipado con un tanque elevado y cisterna, asegurando un suministro continuo de agua. Los servicios están diferenciados por piso, lo que facilita la gestión de cada área. La propiedad también incluye una nave de 550 m² y dos mezanines de 100 m² cada uno, ideales para almacenamiento o oficinas adicionales. Con 40 años de antigüedad, este edificio ha sido cuidadosamente mantenido para preservar su funcionalidad y atractivo. No pierda esta oportunidad única de inversión en una zona en constante crecimiento. Para más información o para agendar una visita, comuníquese con Machela Figari al número 9.4.2. 6.0.3. 8.9.0. _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

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CONTACTO: SANDRA MAURICIOCELL: 9*5*2*6*5*2*4*1*4 ¡Emprendedores y comerciantes, esta es su oportunidad en Gamarra! Local comercial en Plaza Gama, primer sótano (Sótano 1), Pasaje 3 – Tienda 4. Área de 6.38 m² estratégicamente ubicado cerca a la puerta de ingreso, con alta concurrencia de público. Mantenimiento mensual de S/180, que incluye: Agua Luz Limpieza Vigilancia 24 /7 Promociones constantes Precio de ocasión para un espacio 100% comercial, ideal para: Negociantes que buscan crecer Comerciantes que quieren asegurar flujo constante de clientes Emprendedores listos para dar el gran salto Invertir aquí significa seguridad, ingresos asegurados y una oportunidad única en la zona más comercial de Lima. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Tu negocio puede empezar a crecer hoy mismo en Plaza Gama! Contáctame ahora y asegura tu inversión. CONTACTO: SANDRA MAURICIO CELL: 9*5*2*6*5*2*4*1*4 ID: 1*1*5*6*5*1*6

Ubicación: Distrito de La Victoria, Lima - Zona de Comercio Zonal Área total del terreno: 1800 m² Área construida: 355 m² Antigüedad: 19 años. Estacionamientos: 10 Renta mensual actual: USD 12,000 Contrato de alquiler vigente: 1 año. Precio de venta: USD 4,140,000 Se ofrece en venta amplio local comercial de 1,800 m², ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, ya que el inmueble se encuentra actualmente alquilado con una renta mensual de USD 12,000. Ubicado estratégicamente en La Victoria, a pocos metros de avenidas clave como Isabel La Católica e Hipólito Unanue, en una zona con zonificación de Comercio Zonal (CZ). El entorno es predominantemente empresarial, rodeado de almacenes, depósitos y empresas de transporte. El inmueble cuenta con un edificio de tres pisos con 355 m² construido sobre una área de 107 m², ideal para oficinas o almacenamiento. Además, dispone de 10 estacionamientos internos. Actualmente se está gestionando la actualización de los parámetros urbanísticos, lo que representa una excelente oportunidad de valorización futura. Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato, valorización segura y ubicación estratégica.

CONTACTO: DORIS GUEVARA CEL: 9*6*6*6*5*6*5*9*9 * Excelente oportunidad para emprender tu negocio! * Local comercial de 70.00 m² en el corazón de La Victoria, ubicado en Prolong. Huamanga Nro. 303 y 305, primer piso, puerta a calle, con una visibilidad óptima e inmejorable para el comercio. * El local está listo para adaptar acorde a lo requerido. * Ideal para: Farmacias, funerarias, talleres, oficinas de enlace de transporte recepción y envío de carga, consultorio médico, tiendas o cualquier emprendimiento que busque posicionar en este lugar estratégico, "restaurante" Cerca a: * Hospital Guillermo Almenara. * Dirección de Policía de Tránsito * Facultad de Medicina de la Universidad Nacional San Marcos. * Empresas de Transporte de carga interprovincial (con gran comodidad de estacionamientos y fácil acceso para clientes y proveedores) * A solo unos metros del emblemático emporio comercial de Gamarra, centro textil. ¡Para mayor información contáctame! CONTACTO: DORIS GUEVARA CEL: 9*6*6*6*5*6*5*9*9 ID: 1*1*1*2*6*9*6

Local Comercial en Alquiler – Av. Iquitos 1204, Edificio Paz Centenario, La Victoria Área total: 144.95 m² (Locales N°3 y N°4) + 3 estacionamientos Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial RENTA MENSUAL: USD 2,300 + IGV Contrato mínimo: 10 años Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES."

CONTACTO: CARLOS ARTICA MALAGA CELULAR 9 8 1 2 4 7 1 1 6, OFICINA 0 1 7 5 1 7 5 3 9 LOCAL COMERCIAL (UBICADO AL COSTADO DE LA CEBICHERIA MI BARRUNTO), IDEAL PARA RESTAURANTE, ALMACEN, VIDRIERIA ETC. EL LOCAL TIENE UNA GRAN PUERTA DE ACCESO COMO PARA CAMIONES DE GRAN ENVERGADURA, ADEMAS EL TECHO ES DE DOBLE ALTURA. TIENE DOS OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y UN BAÑO PISO DE CEMENTO CONEXIONES DE AGUA Y LUZ

 ¡Oportunidad en La Victoria! Local Comercial en La Victoria — ¡A pasos de Gamarra! Local compacto y estratégico en pleno corazón del corredor textil más importante del país. Ideal para showroom vertical, punto de venta, depósito de stock o boutique especializada. -Jr. Agustín Gamarra 1213, La Victoria - 4 niveles aprovechables - Área: 6.25 m² -Ambiente único | Edificación moderna (4 años) Por qué te interesa: - Máxima exposición en zona de altísimo flujo comercial. - Espacio funcional, perfecto para operaciones rápidas y de alto movimiento. - Ubicación premium para marcas que buscan presencia directa en Gamarra. Invitación: Descubre cómo este local puede convertirse en un activo clave para tu negocio dentro del mercado más importante del sector textil. Programemos una visita y evalúa su potencial real. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Contactar con Patricia Naranjo Cel *9*9*8*2*2*2*6*2*6 Correo: patrician@remaxexpo.com Local comercial en venta, se encuentra ubicado en el segundo Nivel en esquina, con excelente ubicación en el Centro Comercial Gama Moda Plaza. Gama Moda se construyó pensando en habilitar muchas tiendas para clientes promotores que desean expandir sus negocios de ventas, tiene 6 pisos, incluyen escaleras eléctricas, es antisísmica, cuenta con ascensores moderns. Además contamos con tiendas como Metro, Gimnasio Smart Fit, Sala de Cines, Patio de Comidas se ubica en el 5 piso, tiendas variadas como boutiques, venta ropa para bebés y niños en 2 piso, tienda de venta de celulares, Opticas en 2 Nivel, tienda de envíos aéreos, casas de cambio, y oficinas del BCP y Bco de la Nación. El local cuenta con 7.17 m2 Precio de Venta US$78,000 Para el rubro de venta de ropa en general . No comidas. Artículos de belleza. El patio de comidas se ubica en el 5 piso, así tambien juegos para niños pequeños y grandes, restaurantes, heladerías, Smart Fit, etc. Cuenta con modernos ascensores hasta el 5 piso, 2 por cada torre. Es una excelente oportunidad de inversión, comunicate conmigo para coordinar una visita al Mall Plaza.

¿Está listo para llevar tu marca al siguiente nivel? Le presentamos el Local CN-014 de 7.68 m² en el cuarto nivel de Prolongación Gamarra 1213. Este no es solo un local, es una plataforma de lanzamiento en la zona más transitada y reconocida de comercio textil. Imagínese su negocio prosperando con la visibilidad y el tráfico que solo Gamarra puede ofrecer. Beneficios para Usted: • Alta Rentabilidad Asegurada: Ubicación prime que maximiza la afluencia de público y sus ventas. • Espacio Eficiente: 7.68 m² perfectamente diseñados para minimizar costos operativos y maximizar la exhibición. • Comunidad Comercial Establecida: Rodéese de marcas exitosas en un entorno seguro y vibrante. La Oportunidad es Ahora. Un espacio en Gamarra es Ahora. Un espacio en Gamarra es una inversión que siempre rinde frutos. Llámenos para más detalles y asegure el futuro de su empresa. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Edificio de 4 pisos en alquiler – 1ra cuadra de Gamarra Se alquila edificio de 4 niveles ubicada en la 1ra cuadra de Gamarra, zona de alto tránsito peatonal y comercial, ideal para talleres de moda, calzado o depósitos. Características: 1er piso: amplios ambientes, 2 baños. 2do piso: cuenta con un mini departamento (ideal para oficina o vivienda). 3er y 4to piso: en casco para acondicionar según necesidad. Ventajas: Ubicación estratégica en el corazón de Gamarra Gran potencial comercial Vistas fáciles

ID: 3 6 9 8 7 Este Local Comercial se encuentra ubicado en el 3er piso de la Galería La Feria (en plena esquina) frente a 1 cuadra del Gran emporio de Gamarra, estación del tren eléctrico y a 3 cuadras del Parque Canepa, zona de alta demanda comercial y tránsito. * Medidas: 8.835m² - 9.213m² - 10.148m² - 10.901m² - 12.031m² - 12.640m² y 14.582m² * Piso: Tercer Piso * Valor: US$ 4,196 por m² La Galería cuenta con 2 entradas de acceso y en cada piso tiene 2 baños (Hombres y Mujeres). Con Licencia de Funcionamiento y Certificado ITSE vigente. El Local Comercial cuenta con partida registral independizada Contáctame! y recibe toda la información de esta propiedad 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ID: 3 6 9 7 6 Este Local Comercial se encuentra ubicado en el 2do piso de la Galería La Feria (en plena esquina) frente a 1 cuadra del Gran emporio de Gamarra, estación del tren eléctrico y a 3 cuadras del Parque Canepa, zona de alta demanda comercial y tránsito. Medidas: 14.582m² Piso: Segundo Piso Valor: US$ 5,395 por m² La Galería cuenta con 2 entradas de acceso y en cada piso tiene 2 baños (Hombres y Mujeres). Con Licencia de Funcionamiento y Certificado ITSE vigente. El Local Comercial cuenta con partida registral independizada Contáctame! y recibe toda la información de esta propiedad 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ID: 3 7 0 1 0 Esta Azotea Comercial se encuentra ubicado en el 5to piso de la Galería La Feria (en plena esquina) frente a 1 cuadra del Gran emporio de Gamarra, estación del tren eléctrico y a 3 cuadras del Parque Canepa, zona de alta demanda comercial y tránsito. * Medidas: 299.208m² * Piso: Quinto Piso * Valor: US$ 2, 674 por m² La Galería cuenta con 2 entradas de acceso y en cada piso tiene 2 baños (Hombres y Mujeres). Con Licencia de Funcionamiento y Certificado ITSE vigente. La Azotea Comercial cuenta con partida registral independizada Contáctame! y recibe toda la información de esta propiedad 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ID: 3 7 0 0 3 Este Local Comercial se encuentra ubicado en el 4to piso de la Galería La Feria (en plena esquina) frente a 1 cuadra del Gran emporio de Gamarra, estación del tren eléctrico y a 3 cuadras del Parque Canepa, zona de alta demanda comercial y tránsito. * Medidas: 7.77m² - 8.835m² - 8.955m² - 9.213m² - 10.901m² - 11.55m² - 12.64m² - 14.582m² y 16.415m² * Piso: Cuarto Piso * Valor: US$ 3,597 por m² La Galería cuenta con 2 entradas de acceso y en cada piso tiene 2 baños (Hombres y Mujeres). Con Licencia de Funcionamiento y Certificado ITSE vigente. El Local Comercial cuenta con partida registral independizada Contáctame! y recibe toda la información de esta propiedad 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ID: 3 6 0 9 7 ¡GRAN OPORTUNIDAD! VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EL EMPORIO DE GAMARRA Ubicación: Gamarra Cdra. 10 – Zona de alto tránsito comercial Área Total: 6.64 m² Descripción del Local: Se vende local comercial estratégicamente ubicado en el corazón del Emporio de Gamarra, una de las zonas más concurridas y comerciales de Lima. Este espacio es ideal para potenciar cualquier negocio. Ventajas de la ubicación: • A solo 1 ½ cuadra del moderno Centro Comercial Gamarra. • Cerca de las principales avenidas: Av. Aviación y Av. México, y a pasos de la estación del tren eléctrico. • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad. Características del local y la galería: • Tienda con vista a la calle, ideal para maximizar exposición y captar clientes. • Galería en perfecto estado: • Ventanas y accesos en óptimas condiciones. • Ascensor operativo para carga y personal. • Escaleras equipadas con sistemas de seguridad contra incendios. Invierte en la mejor ubicación y asegura el éxito de tu negocio. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ID: 2 6 5 1 1 ****RECIBE INFORMACIÓN DE INMEDIATO ESCANEANDO EL CÓDIGO QR!!! **** Venta Local Comercial ubicado en pleno Emporio de Gamarra cdra. 10, Ubicación de alto transito ,cerca a la estación de tren , tienda con vista a la calle , buena ubicación a 1 ½ cuadra de Moderno Centro Comercial GAMMA Gamarra Moda Plaza , cerca a la Av. Aviación y Av. México. La galería cuenta con accesos y ventanas en perfecto estado , ascensor operativo, para traslado de personal y de carga., escaleras con dispositivos de seguridad contra incendios. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡Edificio comercial muy bien ubicado en Santa Catalina! Edificio de 5 pisos, con ascensor, ubicado en zona de alto tránsito, en el distrito de La Victoria, rodeado de avenidas principales: Av. Nicolás Arriola, Av. Carlos Villaran, Av. Canadá. Ideal para Centro Call-center, laboratorio clínico, entre otros. ¡El único en la zona con estacionamiento propio! Distribución: • Sótano:   - 5 estacionamientos • 1er piso:   - 5 estacionamientos • 2do al 5to piso   - Amplio ambiente por piso   - 2 baños dobles por piso • Azotea:   - Amplia terraza   - Baños dobles ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MCO7177022