Propiedades en Perú

 LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO  EN ALQUILER – ATE, LIMA  Área total: 200 m² Área construida: 180 m² Ubicado en Calle 5 parque industrial  El Asesor, cerca a la Av. Nicolás Ayllón, a pasos del Real Plaza Puruchuco y muy cerca de la Estación de Tren de la Línea 2. Zona estratégica, de alto tránsito y con excelente exposición para cualquier negocio. El local del 2do piso cuenta con: -Ambientes amplios y muy bien iluminados -Cámaras de seguridad -Puntos para luces de emergencia y red de internet -Energía de 50 kW, ideal para comercios y operaciones que requieren mayor carga energética Ubicación privilegiada – acceso rápido y flujo constante de clientes Perfecto para costurería,  depósitos, oficinas, centros de servicio, estudios, consultorios, talleres modernos y más. Escríbeme para agendar una visita.

¡Oportunidad Inigualable! Local Industrial en Alquiler / Venta - 2,300 m² - ATE Ubicación Perfecta: -Este local industrial está situado en ATE, con fácil acceso a la Av. Separadora Industrial y la Carretera Central, -Una ubicación estratégica para cualquier negocio. Detalles del Terreno: Área Total: 2,300 m² Linderos: Frente: 35 ml Lateral: 60 ml Zonificación: I2 (Ideal para industrias y manufacturas) Accesibilidad: -2 puertas de ingreso para camiones, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Características del Local: -Área de Naves: -2,000 m² de naves de estreno con 10.5 m de altura al hombro. -1,000 m² de nave con 8.5 m de altura. -Instalaciones de Refrigeración: -Cámara de congelamiento. -Cámara de conservación. Área de Oficina: -100 m² implementados, distribuidos en dos niveles, perfectos para tus necesidades administrativas. Infraestructura: -100% loza, garantizando durabilidad y resistencia. Este local industrial ofrece una combinación perfecta de espacio, accesibilidad y funcionalidad. Es ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona industrial privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de impulsar tu negocio! Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!

Vendo local industrial a precio de remate en Santa Clara, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de la Carretera Central, con excelente acceso para transporte de carga pesada y movilidad de personal. Caracteristicas del Terreno: - Área total: 5,348 m² - Área techada: 4,997 m² - Frente: Colinda con la Av. Alfonso Ugarte con 56.47 ml - Derecha: 94.95 ml - Izquierda: 91.25 ml - Fondo: Calle 3 y Junta de Compradores San Alfonso con 46 ml, 3.6 ml y 14 ml Caracteristicas del inmueble: - Inmueble totalmente saneado y listo para operar - Construcción sólida en concreto y ladrillo - Cisternas de 30 m³ - Corriente trifásica y pozos a tierra - Servicios de luz y desagüe habilitados - Pisos de cemento pulido y cerámico Distribución: (1) Primer piso: ingreso de personal, depósitos, subestación eléctrica, vestuarios hombres/mujeres, servicios higiénicos, amplios patios y estacionamiento para camiones, autos y tráileres. (2) Segundo piso: oficinas administrativas, oficina de gerencia con baño, baños, centro de monitoreo. (3) Tercer piso: depósito-almacén, tanques de agua, escalera caracol, caseta de vigilancia. Ideal para almacenes, fábricas, logística, centros de distribución o gran inversión a precio de remate. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Solicita información y agenda tu recorrido hoy mismo. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

ZONIFICACION VT Compatible con residencial, educación Acceso por la Av. Ferrocarril / Av. San Juan, paralela a la autopista Ramiro Priale. Instalaciones en perfecto estado, piso de losa preparado para soportar carga pesada, portón de fierro. NAVE DE 1400m2 con techo parabólico, altura 6mt Local con frente curvado, hasta la fecha es utilizado como local  de industria textil, porque la licencia se tramitó hace varios años.  La nueva ordenanza Municipal es para Vivienda o taller o actividades compatibles. Precio por m2 $665

¡Se vende terreno/local industrial en Ate Vitarte! Establecimiento adecuado en zona industrial para almacén y/o fabrica con accesos directos como de la Av. Carretera Central, Av. Nicolas Ayllón y la Av. Javier Prado. Descripción: - Área total: 4000.00 m2 - Frente: 42ml - Lado derecho: 81.08ml - Lado izquierdo: 91.94ml - Fondo: 54.72ml Características: • Piso material noble • Hall de ingreso • Pisos laminados, cerámicos, cemento pulido • Ventanas de aluminio. • Nave industrial (taller). • Tuberias electricas: empotradas y trifasicas. • Tuberias sanitarias: empotradas, agua fria. • Escaleras externas al 2do y 3er piso. • Papeles en reglas 1er Piso:  • 3 ambientes para oficina • Escalera al exterior • Deposito bajo la escalera • Duchas y vestidores • Patio de maniobras • Nave industrial (taller) 2do Piso: • 2 ambientes para oficina 3er Piso: • 2 ambientes para oficina (utilizado tambien para vivienda) !!APROVECHA!! Precio total: US$6,000,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referencial. MLO5682842

¡Atención inversionistas! ¿Estás buscando una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento comercial? Tenemos lo que estás buscando: un terreno de 1500 m2 en la reconocida Avenida Circunvalación de Ate, ubicado en una zona privilegiada cerca del cruce de la Av. José Carlos Mariátegui con Avenida Circunvalación y al lado del salón El Descanso Recepciones. Este terreno cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que significa que no tendrás que preocuparte por ningún tipo de problema legal. Además, con un frente de 17.86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo. Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo Local Industrial en ATE, calle 3, Urbanizacion Santa Raquel. (Ref: 2da etapa Urb. San Raquel, cerca a CREDITEX). Venta: US$ 2,399,000 dolares. Area Terreno: 1,260 m2. Estacionamiento para visitantes. Flat, 23 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, parámetros para 2 pisos , 21.00 mts. de lindero frente, 21.00 mts. de lindero fondo, pozo a tierra, oficinas, ingreso grandes camiones, cercado. Local en con buena ubicación en plena Zona Industrial cerca a Creditex. - Oficinas - Almacenes. LDR

Vendo Local Industrial en Avenida Separadora Industrial N XXX, Ate. Precio: $1800,000 dólares. A.T. : 1000 m2, A.C. : 1000 m2. 1 ambiente, cercado. 1 planta. EV.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate Vitarte Galería: La Luz Nivel: Segundo piso Tienda: N° 207 Área Área ocupada: 15.06 m² Área techada: 15.06 m² Descripción Funcional local comercial ubicado en la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central), uno de los ejes comerciales más activos de Ate Vitarte. El local se encuentra en el segundo nivel de la galería, dentro de un entorno con diversos comercios que atraen público diariamente, lo que lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona comercial consolidada. Su área eficiente de 15.06 m² permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales como venta de accesorios, tecnología, servicios, boutique, cosmética o productos especializados. Ventajas del Inmueble Ubicado en zona comercial de alto movimiento Espacio ideal para pequeños negocios o emprendimientos Área funcional y fácil de adaptar Buena alternativa de inversión a precio accesible Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una zona con gran actividad comercial y alto tránsito peatonal, con fácil acceso a transporte público y rodeada de comercios, mercados y servicios Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urbanización Barbadillo, Ate Vitarte Galería: La Luz Nivel: Segundo piso Tienda: N° 212 Área Área ocupada: 10.24 m² Área techada: 10.24 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el segundo piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate Vitarte. La galería concentra diversos comercios y servicios, generando flujo constante de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o pequeños negocios. El espacio es funcional y versátil, ideal para tienda de accesorios, tecnología, servicios, ropa, perfumería, importaciones o punto de venta especializado. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Excelente oportunidad de inversión en Ate. Se vende propiedad de 4 pisos, completamente adaptada para uso comercial, ideal para empresas que buscan instalar su negocio en una zona estratégica y de alto crecimiento. El inmueble cuenta con amplios ambientes, distribución funcional y espacios que permiten múltiples usos comerciales, como almacén, centro médico, oficinas administrativas, instituto, consultorios, coworking o centro empresarial. Su estructura sólida y distribución por niveles facilita la organización de diferentes áreas de trabajo, recepción, salas de atención, oficinas privadas y espacios de almacenamiento. Características principales: • 4 pisos construidos • Ambientes amplios y versátiles • Ideal para uso comercial o institucional • Perfecto para almacén, centro médico, oficinas o empresa • Zona estratégica con fácil acceso y alto potencial comercial Una propiedad lista para instalar y hacer crecer tu negocio. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 31 Precio: US$ 21.075 Área Área total: 8.43 m² Área techada: 8.43 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 44 Precio: US$ 28.950 Área Área total: 11.58 m² Área techada: 11.58 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Ventajas Ubicación en galería comercial consolidada Área funcional y fácil de implementar Inversión accesible para emprendimientos Potencial para generar ingresos por alquiler Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón N° 5584 – Urb. Barbadillo, Ate Vitarte Nivel: Primer piso Tienda: N° 30 Precio: US$ 41,900 Área Área total: 16.76 m² Área techada: 16.76 m² Descripción del Local Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte. Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado. El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente. Usos Potenciales * venta de accesorios y artículos de moda * equipos y accesorios tecnológicos * cosmética o cuidado personal * servicios técnicos o módulos de atención * comercio minorista Oportunidad Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Local industrial ubicado en Av. Separadora Industrial- Ate (ex. Av. 22 de Julio). El cual por sus características esta magníficamente bien ubicado y con vocación para almacén, centro de distribución o industria. Área de terreno: 6,000 m2 Nave industrial de 4,600 m2 con una altura de 6  a 8 ml Patio de maniobars de 1,200 m2  Oficinas administrativas 400 m2 PIso de loza de concreto 100% Instalció de agua y desagúe Zona de vigilancia y contral de accesos  Baños con duchas para perosna administrativo y obreros Sistema de ganibetes contra incendio (COMPARTIDO) Circuito ed alarma contra incendios Muro perimetrales de doble altura reforzado Incluye RACKS  de almacenamiento y rampas niveladors de estiba y desestiba Actualmente tiene un suministro instalado de 45kw ampliable a 75kw de manera casi inmediata. con capacidad de 300kw Codiciones. 02 meses de garantía 01 mes de adelento   Costos de alquiler: Renta mensual US$48,000 Inc. Impuestos ( 5%) Equivalente a US$8 por m2 

Alquilo Lindo Local Industrial en Calle Santa Inés N 1, Ate. Precio: $42,480 dólares. A.T. : 4,000 m2, A.C. : 400 m2. 1.00 mts. de lindero frente, 1.00 mts. de lindero fondo, luminarias, cercado. 4 ambientes, 8 baños. 2 plantas. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 29, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio: $ 7,657 dólares. A.T. : 1,021 m2, A.C. : 1,021 m2, 5 ambientes, 3 baños, montacargas, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. 1 planta. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 29, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio: $ 5,100 dólares. A.T. : 680 m2, A.C. : 680 m2.. 1 ambiente, 1 baño, 1 patio, montacargas, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. 2 plantas AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 2, Piso 4, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio; $ 10,620 dólares. A.O. : 600 m2, A.C. : 600 m2. Semi implementada 1 ambiente, 1 baño común, 1 ascensor, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. AG.

Alquilo Lindo Local Comercial en Avenida Nicolás Ayllon N 2, Piso 5, Ate. (frente a Mall Aventura Santa Anita). Precio: $ 16,520 dólares. A.O. : 1,400 m2, A.C. : 1,400 m2, Semi implementada 1 ambiente, 1 baño común, 1 ascensor, luminarias, ingreso de grandes camiones y cercado. AG.