Propiedades en Perú

SE VENDE TERRENO INDUSTRIAL EN PUENTE PIEDRA AREA 2500 MT2 CERCA A LA AVENIDA PANAMAERICANA NORTE ALQUILER DE TERRENO INDUSTRIAL MUY CERCA AL CEMENTERIO CAMPO FE Y A LA PANAMERICANA NORTE A UN SUPER PRECIO IDEAL PARA CONSTRUCTORAS, EMPRESAS, COLEGIOS, TALLERES Y FABRICAS. ZONA INDUSTRIAL CON AGUA, DESAGUE Y ENERGIA ELECTRICA. A SOLO 5 MINUTOS DE LA PANAMERICANA NORTE. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: teamtorresperu@gmail.com Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

¡Oportunidad única para inversionistas! Terreno en venta en Calle Los Cedros, Shangrilla Ubicación privilegiada: Altura del km 24.50 de la Panamericana Norte, en la exclusiva Calle Los Cedros, Shangrilla.  Espacio amplio: Área total de 3360 m², Terreno cercado ideal para desarrollar un proyecto, restaurantes recreacionales, almacenes, local comercial o industrial, etc.  Frontis Curvo: 71ml  Lado Derecho: 57ml   Izquierdo: 81ml Fondo: 29 ml  Precio inmejorable: Sólo $530 dólares por m². ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Terreno con servicios de luz, agua y desagüe operativos Beneficios adicionales: Asesoría legal y crediticia: Ofrecemos apoyo completo con bancos locales. Somos AS TUPROPIEDAD, expertos en compra, venta y alquiler de inmuebles. No dejes pasar esta oferta de ocasión. Contacta con nosotros y asegura tu inversión en uno de los mejores terrenos de la zona.

¡Se vende terreno urbano, con documentos en regla y entrega inmediata! Ubicado en zona estrategica comercial de Puente Piedre, cerca a Ovalo, Mercado mayorista. Fácil acceso por la Panamericana Norte DESCRIPCIÓN: Área: 394.44 m2 Linderos: • Frente: 16.24 ml • Derecha: 21.10 ml • Izquierda: 21.70 ml •Fondo: 20.84 ml. CARACTERÍSTICAS • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en Reglas !!APROVECHA!! Precio total: US$ 430,000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4997798

¡Se vende terreno amplio, a buen precio con entrega inmediata! Descripción: Área total: 900 m2 Características: • Tiene posibilidad de conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en regla !!Aprovecha!! Precio total: US$ 270,000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales MLA4667863

¡Se vende terreno amplio, a buen precio con 3 frentes! Fácil acceso por el Mercado modelo de Zapallal, Av. Nestor Gambeta, Grifo VIPUSA, Cementerio Zapallal. Zona residencial y comercial, Cerca de Colegios Privados, Capillas, Centros de Salud, Mercados, Tiendas por Departamentos. Descripción: Frente: 2 tramos  1ro = 12.35 2do = 115.50 Derecha: 68.00 ml Izquierda: 118.00 ml Fondo: línea quebrada 4 tramos 1ro: 33.20 2do: 45.00 3er: 40.30 4to: 42.30 !!Aprovecha!! Precio total: US$ 5.619.717 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4243195

¡Se vende terreno urbano, con documentos en regla y entrega inmediata! Terreno ideal para proyecto unifamiliar, justo frente al terreno hay un condominio nuevo y excelente ubicación. Ubicado en cerca a la Centro de Salud materno infantil Zapallal, Grifo VIPUSA, Market Claudia, Grifo REPSOL y Grifo PETRO PERÚ. Fácil acceso por la Panamericana Norte, Carretera Néstor Gambeta, Palma de Mallorca. Zona Comercial, Cerca de Colegios, Centros de Salud, Restaurantes, Tiendas y más. DESCRIPCIÓN: • Área: 7,506.62 m2. (son 3 lotes 10, 11 y 12 divididos en 2,500.54 m2 cada uno) (Se venden los 3 lotes juntos). Linderos: • Frente y Fondo: 141.54 ml. • Derecha e Izquierda: 53.00 ml. (cada lote tiene: Frente y fondo: 47.18 ml. Derecha e Izquierda: 53.00 ml.) CARACTERÍSTICAS • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz • Pistas, veredas, parques y jardines • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en Reglas !!APROVECHA!! Precio total: US$ 2,625, 000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA2669066

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno excepcional en la prometedora zona de Puente Piedra, Lima. Ubicado en un área estratégica, este terreno de 219 m2 ofrece un frente de 10 metros y se encuentra en la dirección Las Conchitas Mz O Lote 5. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a los servicios esenciales, incluyendo Agua Corriente, Electricidad, Agua Potable y Alumbrado público. La zonificación VT proporciona diversas posibilidades para el desarrollo residencial o comercial, lo que hace de este terreno una excelente inversión a largo plazo. Además, al ser apto para crédito, facilita las opciones de financiamiento para los compradores interesados. Este terreno se encuentra en una comunidad en crecimiento, lo que asegura la apreciación del valor con el tiempo. Aunque actualmente, su amplitud permite un sinfín de posibilidades de construcción y personalización. Aproveche esta oportunidad única para construir la propiedad de sus sueños o un proyecto comercial en una de las áreas con mayor proyección de desarrollo en Lima. No deje pasar esta excelente inversión en Puente Piedra.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN CONDOMINIO LOS ÁLAMOS Puente Piedra | Lima Norte -Vive o invierte en una zona con alto crecimiento inmobiliario -Se vende terreno listo para construir de 113.05 m² ubicado en el Condominio Los Álamos – Puente Piedra, una zona residencial en desarrollo con acceso a servicios y excelente conectividad. -Este condominio se encuentra a pocos minutos de la Panamericana Norte y cerca de centros comerciales, colegios y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivienda o inversión. Características del terreno -Área: 113.05 m² -Terreno plano listo para construir -Zona residencial segura -Ideal para casa familiar o inversión -Acceso a servicios básicos Ubicación estratégica -A minutos de Panamericana Norte -Cerca de Plaza Vea, Promart y comercios -Zona en crecimiento urbano -Alta proyección de valorización inmobiliaria Ideal para -Construir tu casa propia -Inversión inmobiliaria -Proyecto familiar Gran oportunidad en Lima Norte- Los terrenos en Puente Piedra mantienen demanda constante debido al crecimiento urbano y proyectos residenciales en la zona. Agenda tu visita hoy mismo. Invierte en un terreno con gran potencial de valorización. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CONTACTO: Micaela AlvaradoTELÉFONO: 9*4*5*2*8*5*6*7*7 ¿Buscas el lugar ideal para construir o invertir en Lima Norte sin dolores de cabeza? Detén el scroll. Este terreno en el AA.HH. Santa Rosa lo tiene TODO LISTO para que empieces a construir mañana mismo. Olvídate de esperar años por las conexiones; aquí ya cuentas con los 3 servicios principales habilitados. Cerca al Colegio Fe Alegría, Posta Medica y Hospital ¿Por qué es la mejor inversión de la zona? • Amplitud: Casi 200m² (Ideal para una casa grande, jardín o hasta un proyecto con local comercial). • Servicios completos: Agua, Luz y GAS NATURAL (Un diferencial enorme que revaloriza tu propiedad y te hace ahorrar). • Ubicación: AA.HH. Santa Rosa - Puente Piedra. • Una zona en constante crecimiento y desarrollo. • Precio: $36,000 USD (Inversión inteligente, precio por debajo del mercado con servicios incluidos). Terrenos con este metraje y gas natural vuelan rapidísimo. ¡No dejes que te ganen esta oportunidad! CONTACTO: Micaela Alvarado TELÉFONO: 9*4*5*2*8*5*6*7*7 ID: 1*1*7*5*7*2*7

¡Oportunidad única! Terreno en alquiler en Urbanización El Sauce II - Puente Piedra.   Ubicación privilegiada: Costado de la zona industrial de Zapallal Puente Piedra. Espacio amplio: Área total de 232.4 m², Terreno cercado ideal para almacenes, depositos, tallares de metalmecania, etc.  Frontis: 11.62 mts Fondo: 20 mts Se solicita 1 mes de agarantia y 1 mes de adelanto.  Terreno con servicios de luz y agua operativos ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Somos AS TUPROPIEDAD, expertos en compra, venta y alquiler de inmuebles. No dejes pasar esta oferta de ocasión. Contacta con nosotros y asegura tu inversión en uno de los mejores terrenos de la zona.

Optimice su operación logística en una de las zonas con mayor proyección industrial de Lima Norte. Ponemos a su disposición un terreno de 4,500 m² ideal para almacenes, centros de distribución o proyectos industriales de bajo impacto. Zonificación: I1 (Industria Elemental). Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de la Panamericana Norte, facilitando el tránsito de carga pesada. Características: Terreno de topografía regular, con amplio frente para maniobras de camiones y acceso a servicios básicos. Potencial: Ideal para empresas de logística, manufactura liviana o inversión patrimonial a largo plazo. Beneficios clave: Excelente conectividad hacia el Puerto del Callao y el futuro Puerto de Chancay. Zona consolidada con seguridad y accesos habilitados. ¿Desea agendar una visita técnica? Contáctenos hoy mismo. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1168128.

**Venta de Casa de Campo / Terreno – Excelente Oportunidad de Inversión** Amplia **Casa de Campo en venta**, ideal tanto para **uso residencial** como para **desarrollo de proyecto inmobiliario**, gracias a su gran extensión de terreno y excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con **4 departamentos construidos**, distribuidos en **2 niveles**, con un **área construida total de 376 m²**, todo en **perfecto estado**, lista para habitar o generar renta inmediata. Dispone de **amplios jardines con árboles frutales**, que brindan un entorno natural, tranquilo y muy bien cuidado. Ideal como casa de campo, vivienda familiar, hospedaje o proyecto recreacional. * Terreno totalmente cercado con material noble * Fácil acceso, con pistas asfaltadas * Servicios y accesos consolidados * Construcciones operativas, listas para uso inmediato * Excelente alternativa para inversión o desarrollo futuro ### **Áreas y Medidas del Terreno** * Área de terreno: 2,665 m² * Área construida: 376 m² * Frente: 43 ml * Lado derecho: 50 ml * Lado izquierdo: 68 ml * Fondo: 50 ml Propiedad con **doble potencial**: * Aprovechamiento inmediato como **casa de campo** * Desarrollo como **terreno para proyecto inmobiliario**, ya que todo se encuentra implementado (construcciones, cerco y accesos). Una oportunidad ideal para quienes buscan **espacio, tranquilidad y proyección de inversión**.

CONTACTO: JUAN VARGASCEL: 9*3*3*7*5*2*7*1*1 Terreno en Puente Piedra — 135 m² listo para tu proyecto Dirección: ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE VIVIENDAS CENTENO, Puente Piedra, Lima Área de terreno: 135.00 m² Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para construir) ¿Por qué es una buena oportunidad? - Tamaño versátil: ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o pequeño proyecto de inversión. - Posibilidad de diseño a medida: jardín, cochera y distribución funcional en un solo lote. - Flexibilidad constructiva: permite desarrollar varios niveles según normativa municipal. - Entrega inmediata: sin construcciones a demoler, reducción de plazos y costos iniciales. - Ubicación en Puente Piedra, con acceso a servicios básicos y vías principales. Perfecto para inversionistas y familias que buscan iniciar obra desde cero. Solicita una visita y orientación personalizada para evaluar tu proyecto. PRECIO NEGOCIABLE CONTACTO: JUAN VARGAS CEL: 9*3*3*7*5*2*7*1*1 ID: 1*1*6*4*0*5*9

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Venta de Local/Taller Industrial con Oficinas en Puente Piedra Se vende un versátil Local Industrial (Vivienda Taller - VT) ubicado en una zona estratégica de Puente Piedra, específicamente en la Calle Las Palmeras, Valle Hermoso. Ideal para empresas que buscan combinar operaciones de almacén, producción liviana y administración en un solo lugar, o para inversionistas interesados en proyectos de edificación vertical. Características Principales del Inmueble Área Total del Terreno: 481 m² (Superficie amplia y funcional). Zonificación (VT): Vivienda Taller. Esta zonificación es altamente flexible, permitiendo el desarrollo de actividades productivas de bajo impacto, almacenes, y la construcción de viviendas/oficinas de hasta 3 a 5 pisos. Infraestructura y Distribución El local se encuentra edificado y acondicionado, listo para ser ocupado inmediatamente o adaptado según las necesidades del comprador. Primer Piso (Área Operativa/Taller) Diseñado para la operatividad y el personal, cuenta con: Amplio espacio libre ideal para almacenamiento, taller, o área de producción. 2 Baños y 2 Duchas (Para el personal operativo). Cocina (Comedor para el personal). Caseta de Vigilancia (Punto de control de acceso y seguridad). Segundo Piso (Área Administrativa) Perfecto para las operaciones de oficina y gestión: 3 Oficinas privadas (Espacios luminosos para gerencia, ventas, o contabilidad). 1 Baño completo (Para el personal administrativo). Ubicación Estratégica Zona: Valle Hermoso, Puente Piedra. Acceso: Fácil conexión a vías principales, facilitando la logística y distribución de mercancías. Potencial y Usos Recomendados Este inmueble ofrece un doble potencial de inversión: Uso Inmediato: Funcionar como un almacén, centro de distribución, taller mecánico o de producción liviana, aprovechando la infraestructura existente. Desarrollo Inmobiliario: Gracias a su zonificación Vivienda Taller (VT), existe la posibilidad de realizar una edificación de 3 a 5 pisos, ideal para un proyecto mixto (locales comerciales/talleres en primer piso y viviendas/oficinas en pisos superiores). MVCS 10975

Se vende terreno en excelente ubicación con frente a la Panamericana Norte, a 5 minutos del Ovalo de Puente Piedra CARACTERISTICAS: FRENTE: 9.00ML DERECHA: 66.20ML IZQUIERDA: 65.40ML FONDO: 8.00ML Cuenta en los alrededores con el Hospital Lanfranco La Hoz, colegio Raymondi, colegio Pamer, Instituto Superior Pedagógico de Lima, farmacias, Sunat, a media cuadra del Paradero Arica, mercado Huamantanga, mercado 3 regiones, entre otros comercios importantes de la zona. DOCUMENTACION EN REGLA! PRECIO NEGOCIABLE!!!

Ubicados en Av. San Juan – Puente Piedra, una zona con excelente conectividad y proyección urbana. Acceso a la Panamericana Norte Comercios, colegios y servicios cerca Alta demanda y valorización Terrenos disponibles: Lote 1: 114.62 m² – $57,310 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 Con títulos independizados ¡Tu inversión segura empieza aquí! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Más espacio, más posibilidades Haz crecer tu inversión en Puente Piedra, en una ubicación con gran proyección urbana. Comercios y supermercados a pocos minutos Colegios y academias para tus hijos Restaurantes y zonas de recreación para disfrutar en familia Acceso directo a la Panamericana Norte y transporte hacia toda Lima Terrenos disponibles: Lote 1: 114.62 m² – $57,310 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 Lote 14: 154.61 m² – $61,844 Independizados y con títulos en regla ¡Compra ahora y asegura tu inversión en una zona con alta plusvalía! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Si buscas un terreno amplio en una zona con gran futuro, Puente Piedra es tu mejor opción. Ubicados en la Av. San Juan, cerca de todo. Zona comercial y residencial consolidad Vías de acceso y transporte público Alta proyección de valorización Terrenos Lote 1: 114.62 m² – $57,310 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 Documentación en regla e independizados ¡Construye a tu medida y gana valorización con el tiempo! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Invierte donde Lima crece Ubicados en una de las zonas más demandadas del norte de Lima. Comercios, supermercados y colegios muy cerca Acceso rápido a la Panamericana Norte Excelente conectividad y valorización constante Lotes disponibles: Lote 1: 114.62 m² – $57,310 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 Independizados, listos para la venta ¡Aprovecha esta oportunidad hoy mismo! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Haz realidad tu proyecto personal o empresarial Terrenos amplios en Av. San Juan – Puente Piedra. Muy cerca de colegios, comercios y transporte Alta plusvalía y entorno en expansión Perfectos para vivienda o negocio Lotes: Lote 1: 114.62 m² – $57,310 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 Títulos en regla, listos para comprar ¡Invierte hoy en tu patrimonio! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado