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Se traspasa local equipado para negocio de cafetería/restaurante/after office. Con una implementación completa reciente, cuenta con todo el equipamiento necesario para desarrollar la actividad (mesas, sillas, menaje, cafetera, vitrina de helados, cocinas de inducción, mesas de trabajo, refrigeradoras, congeladoras, etc). Situado en el corazón de Miraflores, rodeado de hoteles y a dos cuadras del Parque Kennedy

Venta de moderno departamento duplex de 3 dormitorios en San Isidro con finos acabados.Venta de Departamento dúplex, vista a la calle.3 dormitorios 255 mt2, con terraza de 65 mt2 en $ 710,000.00Primer Nivel. Sala comedor. Amplia terraza. BBQ. Baño de visita. Kitchenette con mesada de separación. Lavandería. Baño de servicio.Segundo Nivel. Sala de estar. 3 dormitorios con baño incorporado. El dormitorio principal con wc y terraza. Cuarto y baño de servicio.Estacionamientos dobles: $ 25,000.00Fecha de entrega: enero 2027Banco que financia: BCPEdificio de solo 13 departamentos Diseño: “NOMENA ARQUITECTURA”.Fachada con tratamiento paisajista.Extraordinarios acabados.Áreas comunes. Lobby y sala de usos múltiples. Sala de reuniones.A pasos de Lima Golf. Cerca de EL Olivar, de principales avenidas. Fácil acceso a otros distritos.Cerca de clubes, supermercados, centros comerciales, iglesias, clínicas, restaurantes, bancos.Todos con vistas a la calle. Ascensor directo al departamento.

Céntrico y con los principales servicios a pocos metros de casa. 3 dormitorios, 2 baños, cocina semi amoblada, sala comedor, pisos de parquet, construcción sólida, cerca a restaurantes, veterinarias, gimnasio, minimarkets, colegios, parques, supermercados, etc. A una cuadra del cruce Av. Oscar R. Benavides con Universitaria.

OFICINA EN ALQUILER — 284.69 M² EN JIRÓN DE LA UNIÓN Jirón de la Unión 446, oficina 402 | Centro Histórico de Lima Área: 284.69 m² Alquiler: US$ 3,420 mensuales (tipo de cambio soles es referencial) Incluye: mantenimiento + arbitrios + agua Solo se paga luz según consumo Amplia oficina en alquiler en edificio moderno con ascensor, ubicada en una de las calles más representativas y transitadas del Centro Histórico de Lima. Ideal para empresas, instituciones, consultoras, estudios profesionales, academias, oficinas administrativas, call centers, entidades educativas u organizaciones que buscan una ubicación céntrica, funcional y de fácil acceso. La oficina destaca por su amplitud, buena distribución y facilidad para adaptar sus ambientes a distintas operaciones corporativas, administrativas o institucionales. 1. DISTRIBUCIÓN — Ambiente de espera principal. — Segunda recepción o espera interna. — 4 oficinas independientes. — 2 ambientes amplios para sala de reuniones, directorio, capacitación, coworking o pool de oficinistas. — Cuarto de comunicaciones (SERVIDOR). — Batería de baños para hombres y mujeres. — Salida de emergencia. 2. CARACTERÍSTICAS Edificio moderno con ascensor. Oficina en cuarto piso. Pisos de porcelanato/cerámico gris. Falso cielo raso con luminarias. Ambientes iluminados y ventilados. Distribución amplia y funcional. Costos claros: mantenimiento, arbitrios y agua incluidos. El inquilino solo paga luz según consumo. 3. UBICACIÓN En pleno Jirón de la Unión. Centro Histórico de Lima. Alto flujo peatonal. Zona comercial, institucional y de servicios. Fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores. Cerca de comercios, bancos, restaurantes, galerías, servicios y transporte público. Una excelente opción para empresas o instituciones que necesitan una oficina amplia, céntrica y funcional en el corazón de Lima. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta oficina. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Diseñado para ofrecer confort y seguridad, este edificio multifamiliar de 20 pisos alberga 195 departamentos en total. Su estructura moderna cuenta con dos ascensores de última generación, que permiten un acceso ágil a todas las unidades. La seguridad está garantizada con un sistema de guardianía las 24 horas del día. Ubicado estratégicamente cerca del Parque de la Reserva, permite disfrutar de la naturaleza y de espacios al aire libre sin alejarse del entorno urbano. Las áreas comunes incluyen un lobby elegante, una sala de niños pensada para su diversión segura, un salón de usos múltiples adaptable a diversas actividades, una terraza con vistas panorámicas, una zona de BBQ para reuniones familiares y sociales, un bar para momentos de esparcimiento y un estacionamiento para bicicletas, promoviendo la movilidad sostenible. DPTO X06 Hall, living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos con barra para comedor de diario, lavanderia, 2 dormitorios con closet completos y 2 baños completos, estudio. Dormitorio principal con baño incorporado, walk in closet y balcon. Cocheras desde s/49,250 y depositos desde s/20,000.

Edificio en Jesús María, con solo 42 departamentos en 9 pisos + 2 sótanos. Ubicación estratégica a media cuadra de la Embajada Italiana y la CCL, cerca a colegios y universidades. Cada departamento cuenta con gas. DUPLEX 903 Primer piso: Living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos, 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 baño de visita. Segundo piso: 1 dormitorio con baño incorporado, centro de lavado, 1 baño de visita, balcón, terraza. Esta propiedad de dos niveles ofrece una distribución funcional, moderna y pensada para brindar comodidad a toda la familia. En el primer nivel, el ingreso da paso a una amplia y luminosa sala-comedor, ideal para reuniones sociales o momentos de descanso. La cocina, de concepto abierto, cuenta con muebles altos y bajos que optimizan el espacio de almacenamiento y facilitan la organización, convirtiéndose en el corazón del hogar. En esta planta también se ubican dos dormitorios que comparten un baño completo, además de un baño adicional para visitas, lo que aporta practicidad y privacidad a las áreas íntimas del hogar. Subiendo al segundo nivel, se encuentra un espacioso dormitorio principal con baño incorporado, que ofrece un ambiente de descanso exclusivo y privado. Esta planta también cuenta con un área de lavandería convenientemente ubicada para facilitar las tareas del día a día. Además, dispone de un segundo baño de visita, lo que resulta ideal para cuando se recibe a amigos o familiares. Completan este nivel un acogedor balcón y una terraza al aire libre, perfecta para disfrutar del sol, organizar parrillas o simplemente relajarse. Esta propiedad de diseño vertical combina privacidad, funcionalidad y áreas sociales bien definidas en un solo lugar. Áreas comunes: Lobby, SUM, Zona de Parrillas. Cocheras desde s/56,000. DICIEMBRE 2026

OFICINA IMPLEMENTADA – PISO COMPLETO EN EDIFICIO EMPRESARIAL Excelente oportunidad para empresas que requieren una sede corporativa amplia, funcional y lista para operar. Esta oficina ocupa todo el tercer piso del edificio, una característica que brinda mayor privacidad, independencia operativa y una mejor organización de los espacios de trabajo. Al contar con una planta completa, la empresa puede desarrollar sus actividades en un entorno exclusivo, ideal para equipos de trabajo de diferentes áreas, operaciones administrativas, atención a clientes y reuniones corporativas. La oficina se entrega totalmente amoblada y equipada, permitiendo una rápida implementación de las operaciones. Dispone de mobiliario, luminarias y diversos elementos ya instalados, lo que reduce tiempos y costos de adecuación. Sus amplios ambientes ofrecen flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada organización, ya sea mediante áreas de trabajo colaborativo, oficinas privadas, espacios para coordinación de equipos o zonas destinadas a atención comercial. El edificio empresarial cuenta con infraestructura orientada al sector corporativo. Dispone de dos ascensores, servicio de guardianía las 24 horas, control de accesos y administración profesional a cargo de Colliers, garantizando una adecuada gestión de las áreas comunes y del funcionamiento general del inmueble. Asimismo, el edificio cuenta con un sistema de aire acondicionado centralizado, proporcionando un ambiente cómodo y eficiente para el desarrollo de las actividades laborales durante todo el año. Para mayor comodidad de visitantes y clientes, existen estacionamientos de visitas ubicados en el sótano. La oficina dispone de una distribución pensada para un funcionamiento corporativo eficiente. Cuenta con una recepción que permite generar una excelente primera impresión, amplias áreas de trabajo, una sala de directorio ideal para reuniones ejecutivas, presentaciones y capacitaciones, así como una kitchenette para uso del personal. En cuanto a los servicios higiénicos, dispone de dos baños para hombres y mujeres, además de un baño privado para gerencia, brindando mayor comodidad y privacidad. Condiciones adicionales: Contrato mínimo: a tratar. Cocheras disponibles con costo adicional de US$ 120 + IGV por unidad. Mantenimiento aproximado: US$ 1,000 mensuales. JULIO 2026 Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un piso corporativo completo, con infraestructura empresarial, espacios implementados y las condiciones necesarias para desarrollar sus operaciones de manera eficiente y profesional.

Edificio en Jesús María, con solo 42 departamentos en 9 pisos + 2 sótanos. Ubicación estratégica a media cuadra de la Embajada Italiana y la CCL, cerca a colegios y universidades. Cada departamento cuenta con gas. DUPLEX 902Primer piso: Living-comedor, cocina cerrada con muebles altos y bajos, 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 baño de visita, balcón. Segundo piso: 1 dormitorio con baño incorporado, centro de lavado, 1 baño de visita, 1 cuarto y baño de servicio, terraza. Esta propiedad de dos niveles ofrece una distribución funcional, moderna y pensada para brindar comodidad a toda la familia. En el primer nivel, el ingreso da paso a una amplia y luminosa sala-comedor, ideal para reuniones sociales o momentos de descanso. La cocina, de concepto abierto, cuenta con muebles altos y bajos que optimizan el espacio de almacenamiento y facilitan la organización, convirtiéndose en el corazón del hogar. En esta planta también se ubican dos dormitorios que comparten un baño completo, además de un baño adicional para visitas, lo que aporta practicidad y privacidad a las áreas íntimas del hogar. Subiendo al segundo nivel, se encuentra un espacioso dormitorio principal con baño incorporado, que ofrece un ambiente de descanso exclusivo y privado. Esta planta también cuenta con un área de lavandería convenientemente ubicada para facilitar las tareas del día a día. Además, dispone de un segundo baño de visita, lo que resulta ideal para cuando se recibe a amigos o familiares. Completan este nivel un acogedor balcón y una terraza al aire libre, perfecta para disfrutar del sol, organizar parrillas o simplemente relajarse. Esta propiedad de diseño vertical combina privacidad, funcionalidad y áreas sociales bien definidas en un solo lugar. Áreas comunes: Lobby, SUM, Zona de Parrillas. Cocheras desde s/56,000. DICIEMBRE 2026

Este moderno edificio multifamiliar de 20 pisos se destaca por su diseño contemporáneo y funcionalidad. Con un total de 195 departamentos, distribuidos eficientemente en cada nivel, ofrece comodidad y amplitud para todos sus residentes. Equipado con dos ascensores de alta velocidad, garantiza un acceso rápido y seguro a cada piso. Además, cuenta con un servicio de guardianía las 24 horas para brindar la máxima seguridad. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra cerca del Parque de la Reserva, ideal para disfrutar de áreas verdes y actividades recreativas. Entre sus áreas comunes, destacan un elegante lobby, una sala de niños equipada para el entretenimiento, un salón de usos múltiples para reuniones y eventos, una amplia terraza perfecta para relajarse, una zona de BBQ para encuentros sociales, un bar acogedor y un estacionamiento exclusivo para bicicletas. DPTO 71.40m. Hall, living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos con barra para comedor de diario, lavanderia, 2 dormitorios con closet completos y 2 baños completos, estudio. Dormitorio principal con baño incorporado y balcon. Cocheras desde s/49,250 y depositos desde s/20,000.

Alquilo amplia oficina en Jirón García y García. Excelente ubicación: super cerca de la plaza Butters, óvalo Balta y estación del Metropolitano, cerca de colegios, tiendas, restaurantes, etc. Edificio de 4 pisos, oficina en 3er piso con vista interna y 100mt2 muy bien distribuidos en: Hall de ingreso, 2 ambientes como oficinas, 3er ambiente amplio con buena iluminación natural, dos baños (damas y caballeros) y un pequeño depósito. El edificio cuenta con circuito cerrado de cámaras, doble puerta de ingreso, ascensor y amplias escaleras. El edificio cuenta con licencia de funcionamiento. 100mt2 S/2,700 soles Contacto: Carlos Flores 996242654

¡PRECIO DE OCASIÓN EN MIRAFLORES! Vive frente al mar en una de las zonas más cotizadas de Lima, al costado de hoteles, restaurantes y comercios. Bajada Balta – Frente al Club Terrazas Vista al mar Ventanas antirruido para mayor tranquilidad y confort 200 m² 4 amplios dormitorios 2 cocheras paralelas de gran tamaño + depósito Espacio ideal para una camioneta grande y un automóvil amplio, con excelente maniobrabilidad. USD 480,000 Distribución: Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural Baño de visita Cocina cerrada de gran tamaño con comedor de diario Dormitorio principal con walk-in closet y baño con tina Segundo dormitorio con baño incorporado Tercer dormitorio con clóset de pared Cuarto dormitorio con clóset de pared Baño completo con ducha Lavandería Cuarto y baño de servicio Mantenimiento: S/ 700 Incluye agua y seguridad 24/7. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada, comodidad y una inversión con gran potencial de valorización. Agenda tu visita: ASESORA  Karina Rosales CONTACTO 9*3*6*1*8*0*3*3*2 ¡CONFIANZA TOTAL! OFICINA Centro empresarial Link Tower – Manuel Olguin 335- Oficina 1203 - Urb los Granados - Santiago de Surco

Dali Tafur 9.6.0   9.6.6  7.3.1 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHILCA Terreno de 5,250 m² ubicado en Papa León – Chilca, a la altura del Km 64 de la Panamericana Sur, muy cerca de Casa de Campo y del Central Park Complejo Industrial, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del sur de Lima. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresas. Actualmente puede desarrollarse como fundo, casa de campo, proyecto recreativo, turístico o agrícola, y al mismo tiempo ofrece un extraordinario potencial para proyectos industriales, logísticos, almacenes, centros de distribución, depósitos o futuras operaciones empresariales. Características destacadas: Área total: 5,250 m² Acceso rápido y directo a la Panamericana Sur Muy cerca de Central Park Complejo Industrial Entorno de constante crecimiento y valorización Ideal para uso recreativo, agrícola, industrial o logístico Excelente conectividad para transporte de carga Zona con alta demanda y gran proyección de inversión Su privilegiada ubicación, rodeada de importantes proyectos residenciales e industriales, convierte a esta propiedad en una inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo y alta rentabilidad a futuro. ¡Precio de oportunidad! Solicita más información y agenda tu visita. Invierte hoy en una propiedad con presente y futuro, en uno de los polos de desarrollo más importantes del sur de Lima.   Dali Tafur 9.6.0  9.6.6  7.3.1

Departamento de estreno en venta en Magdalena, límite con San Isidro Un edificio boutique de sólo 14 departamentos diseñados con un estilo moderno y con excelentes acabados Departamento destaca con altura de techos 2.80m AT. 110m2 - vista interior con ambientes muy luminosos y ventilados, incluye luminarias Sala comedor muy amplios con cocina incorporada y equipada con encimera de gas de 4 hornillas empotrada, campana, horno, refrigeradora de 2 puertas, microondas 1 baño de visita 3 dormitorios/ 2baños: - Dormitorio principal con amplio closet y baño incorporado - 2 dormitorios secundarios con closet empotrado 1 baño compartido 1 estudio US$ 256.000 Mantenimiento S/. 450 (por confirmar) Precio incluye 1 cochera doble lineal Departamento de estreno, no se paga alcabala. Independizado, puedes comprar con el banco de tu preferencia Departamentos disponibles en el piso 3,4 y 5

Alquilo Hermoso Departamento Sin Amoblar con Balcón vista a parque – Av.. Sergio Bernales,, Miraflores Para más información llamar al 9 7 9 3 5 0 5 7 0.. Alquilo hermoso departamento de estreno (sin amoblar), de 1 dormitorio, en piso 12, muy iluminado, en el nuevo Edificio Bernales. Cuenta con una hermosa vista posterior directa al parque Melvin Jones (Aurora, Miraflores), muy iluminado y libre de ruidos molestos. Cuenta con un amplio balcón, ideal para relajarte con vista al parque. Areas comunes: Piscina, Gimnasio, Zona de Parrillas, Coworking, Zona Infantil y Recepción con techo de doble altura. Excelente Ubicación: En Av. Sergio Bernales cdra. 4, a la espalda esta el parque Melvin Jones de la Aurora Miraflores y a 3 cdras. del Parque Castilla, a 4 cdras de Wong de la Aurora, a 3 cdras. de Av. Republica de Panama, a 5 cdras del Mall Plaza u Open Angamos ya 5 cdras de Av. Benavides. Descripción: • Dormitorio con closet incorporado de pared a pared (entra cama dos plazas con veladores, hasta una Queen o King sin veladores). Tiene un espacio para colocar un escritorio, un sofá o un perchero y tiene vista y salida al Balcón con Vista a Parque. • Baño Completo con Ducha con Puerta de Vidrio • Sala – Comedor con salida al Balcón con Vista a Parque. • Amplio Balcón con vista a parque Melvin Jones (Aurora, Miraflores) • Cocina Abierta con tablero de Cuarzo Blanco (Equipos: Cocina encimera a Gas Natural, Horno Electrico y Campana Extratora) • Lavandería con Thema de Gas Nutural Vigilancia 24 x 7. Recepción. Cuenta con 2 ascensores. Mantenimiento aun no paga pero se estima que será aprox 230 soles incluido agua. Servicios y Arbitrios no incluidos. Contrato mínimo 1 año, condición: 2 meses de garantía, 1 mes de adelanto. No mascotas. Atención previa cita. Para más información llamar al 9 7 9 3 5 0 5 7 0. ¡CONFIANZA TOTAL! OFICINA Centro empresarial Link Tower – Manuel Olguin 335- Oficina 1203 - Urb los Granados - Santiago de Surco

Un nuevo edificio comienza a tomar forma en  Av. Benavides con Av. República de Panamá, una ubicación que te conecta rápidamente con los principales distritos de Lima y te brinda acceso a todo lo que necesitas para tu día a día. Esta es una oportunidad ideal para comprar en etapa de planos, donde podrás elegir el piso, la vista y la distribución que mejor se adapten a tu estilo de vida, además de acceder a precios de lanzamiento con mayor potencial de valorización hacia la entrega del proyecto. DEPARTAMENTO DISPONIBLE • Piso 3 • Área: 88 m² • Precio desde: S/ 708,000 • Cochera indispensable : desde S/ 50,000 Entrega estimada: Octubre 2028 Espacios diseñados para complementar tu estilo de vida, disfrutar tu tiempo libre y brindar mayor comodidad dentro del mismo edificio. • Piscina con terraza • Zona de parrillas • Sala bar • Gimnasio • Coworking Este es el mejor momento para elegir. Agenda una cita y descubre las mejores ubicaciones, vistas y precios disponibles en esta primera etapa de venta.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN SAN MIGUEL  Ubicado en el 5.º piso, en la parte alta de la cuadra 1 de la Av. Andrés Razuri, San Miguel. Departamento con excelente iluminación natural y vista exterior, disponible amoblado o sin amoblar. Se encuentra en una zona estratégica, cerca de avenidas principales, centros comerciales, universidades, colegios, restaurantes, clínicas y tiendas por departamento. Alquiler: S/ 2,400 mensuales (negociable) Mantenimiento: S/ 300 mensuales (Incluye consumo de agua, vigilancia, ascensor y videovigilancia) Arbitrios: S/ 69.27 mensuales Área ocupada: 80 m² Sala y comedor con balcón Cocina con reposteros altos y bajos Área de lavandería 2 baños completos 3 dormitorios con clósets incorporados Dormiterio principal con baño privado Espacio adicional ideal para home office 1 Cochera lineal Edificio de 9 pisos 8 departamentos por piso 51 departamentos en total Ascensor Vigilancia permanente Sistema de videovigilancia 24/7 Áreas comunes ubicadas en el 9.º piso Costos y condiciones Modalidad: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Contacto Christian Tong Asesor Inmobiliario WhatsApp: 983 546 461 Registro MVCS: PN 22756 christiantong@inmobiliariamatayoshi.com "PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"

Edificio en Punta Hermosa, 11 departamentos en total. DPTO X02VISTA A PARQUE. Sala - comedor, cocina abierta, lavanderia, terraza con piscina, 2 dormitorios con closet y baños incorporados. Este departamento destaca por su privilegiada ubicación frente a un parque, lo que le otorga un entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y con una vista despejada que aporta frescura y bienestar en el día a día. Al ingresar, se encuentra una amplia sala – comedor que se integra de manera armónica con la cocina de estilo abierto, diseñada para brindar comodidad y modernidad, permitiendo una mayor interacción entre los espacios sociales y familiares. La zona social se complementa con una terraza de buen tamaño que no solo invita al descanso y la reunión, sino que además cuenta con una piscina privada, ideal para disfrutar de momentos de relajación o compartir con invitados en un ambiente agradable y acogedor. La distribución del inmueble incluye también un área de lavandería funcional y bien organizada, pensada para aportar practicidad a las tareas del hogar. En el área privada, se ubican dos dormitorios, cada uno con su propio clóset y baño incorporado, lo que asegura confort, independencia y un nivel de privacidad especial. Este diseño ofrece un equilibrio perfecto entre confort, estilo y funcionalidad, con espacios bien aprovechados y una orientación que resalta la conexión con el parque, convirtiéndolo en un hogar ideal tanto para vivir como para recibir visitas. Estacionamientos con depósito se venden por separado desde S/48,000. DICIEMBRE 2025

CONTACTO: Fiorella NuñezTELÉFONO: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 AMPLIO Y CÓMODO DEPARTAMENTO FLAT EN ALQUILER – COVIMA, LA MOLINA Ubicado en la cuadra 69 de Av. Javier Prado Este, Urb. Covima, en una zona residencial con excelente conectividad y rodeada de servicios. Características del inmueble: • Área ocupada: 210 m² • Segundo piso con escaleras amplias y descansadas • Antigüedad: 19 años • 4 dormitorios • Dormitorio principal con baño incorporado • Dormitorio secundario con baño incorporado • 2 dormitorios secundarios que comparten baño completo • Baño de visitas • Amplia sala-comedor con excelente iluminación y ventilación natural • Cocina espaciosa con muebles altos y bajos • Área de lavandería independiente • Cuarto de servicio • Baño de servicio • 1 cochera Condiciones: • Renta Mensual S/3600.00 • 2 meses de garantia + 1 mes de adelanto • Contrato minimo 1 año Ubicación estratégica • A 5 minutos del Hospital Carlos Alcántara de EsSalud • A media cuadra de Av. Los Ingenieros y cerca al Ovalo Melgarejo. • A pocos minutos de los colegios Innova Schools , Alpamayo, Antonio Raimondi y universidades San Martin Ingenieria y Arquitectura, ISIL, USIL • Cerca de supermercados, tiendas, farmacias, bancos y restaurantes • Fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad como Av Javier Prado, Av Contructores, Av la Molina Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en La Molina. Contáctame para mayor información y agenda tu visita. CONTACTO: Fiorella Nuñez TELÉFONO: 9*5*1*7*9*7*3*4*7 ID: 1*1*8*5*4*1*7