Propiedades en San Miguel

MODERNO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN SAN MIGUEL Ubicado en Calle San Martín a la altura de la cuadra 25 de Av. La Paz, a media cuadra de la Av. Costanera. Fácil acceso hacia Av. Escardó, Circuito de Playas, al costado de Plaza Vea, a 10 min de Plaza San Miguel y la UPC. Este departamento está muy bien conservado y mantenido. Distribución del Departamento: - Sala comedor iluminada y ventilada con balcón (vista al parque interno). - Cocina cerrada con muebles bajos. Cuenta con gran espacio para colocar refrigeradora. - Zona de lavandería con buena ventilación y espacio para terma. - Habitación principal con walk-in closet y baño incorporado. - 2 habitaciones secundarias. - 1 baño completo. Áreas comunes: - Sala SUM - Zona de Parrillas - Minimarket - Zona de Lavandería Exclusiva para Residentes - Gimnasio - Seguridad 24/7 Mantenimiento: S/220 (incluye agua) El departamento se ubica en piso 16. No necesita remodelación, está listo para habitar. Edificio de 19 pisos con 6 departamentos por piso, cuenta con tres ingresos para mayor comodidad, todos con servicio de seguridad. *El precio no incluye cochera. Citas con previa coordinación. NM RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

¡VIVE FRENTE AL MAR EN SAN MIGUEL! – DEPARTAMENTO NUEVO ¿Buscas un depa con estilo, buena ubicación y precio que sí vale la pena? Aquí está tu match perfecto. - San Miguel – Costanera cdra 25. - En una zona tranquila, residencial y con accesos rápidos. ¡Ideal para familias que quieren comodidad y calidad de vida! - Ubicado a 10 minutos de Plaza San Miguel, principales universidades, colegios, bancos y centros comerciales. - Lo que hace único a este depa: - Sí paga alcabala. - Vista externa con balcón para respirar y disfrutar - Área total: 74.80 m² Piso 8 con ascensor - Distribución inteligente para aprovechar cada espacio: - Sala–comedor súper iluminada con balcón. - Cocina abierta equipada con muebles altos y bajos. - 3 dormitorios con clósets (principal con baño propio ). - 1 baño completo para los dormitorios secundarios. - Lavandería independiente. - Conexión a gas cálida. Edificio moderno con full amenities: - 3 ascensores - Piscina con vista - Gym - Área de parrillas - Sala de reuniones/eventos - Sala bar y coworking - Juegos para niños y sala de juegos - Lavandería. - Seguridad 24/7 - Mantenimiento: S/300 - Precio: S/435.000 - Listo para mudarte o invertir. - Opcion de comprar cochera techada a S/34.000 soles. Porque la vida se disfruta más con vista al mar SB-57

VENTA de Casa en San Miguel , Está a 9 Cuadras De Av La Marina , UPC BCP HIRAOKA PLAZA SAN MIGUEL , está en Calle Paralela a Av ESCARDO' , De 50 AÑOS DE ANTIGÜEDAD , Área 160 m2 , De 2 PISOS , El Primer Piso : Cochera , Sala Comedor , Cocina CERRADA , Lavandería , 1 Baño De VISITAS , Hay Un DUPLEX De Sala Comedor , Cocina , Baño Completo y 2 Dormitorios , Segundo Piso : Hay 4 Dormitorios , 2 Baños Completos al PRECIO FINAL DE : $280,000 DLRS

EDIFICIO MODERNO FRENTE A PARQUE – VIVE CON ESTILO EN UN ENTORNO NATURAL Ubicado en una de las zonas más agradables de la ciudad, este edificio moderno destaca por su privilegiada vista directa a un parque, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, funcional y bien conectado. La fachada de ladrillo rococho le otorga una identidad arquitectónica cálida y contemporánea, mientras que el sistema de gas centralizado proporciona mayor seguridad y eficiencia energética. Conformado por 49 departamentos, el edificio ha sido diseñado para ofrecer comodidad y practicidad en cada uno de sus espacios. La seguridad es una prioridad: cuenta con guardianía permanente y dos ascensores modernos que conectan de manera fluida todos los niveles, facilitando el acceso diario a propietarios y visitantes. Entre las áreas comunes destacan un lobby de ingreso elegante y acogedor, así como una pet wash zone, pensada especialmente para quienes conviven con mascotas, brindando un lugar exclusivo para su higiene sin complicaciones. DÚPLEX 1104 – DISEÑO FUNCIONAL Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE Este dúplex ofrece una distribución moderna y confortable, separando claramente las áreas sociales de las privadas. En el primer piso se encuentra la sala-comedor con salida a un balcón que permite una excelente ventilación e iluminación natural. La cocina abierta, equipada con muebles altos y bajos, se integra al ambiente social, ideal para recibir visitas o compartir en familia. También dispone de un baño de visitas en este nivel. En el segundo piso se ubica el dormitorio, que cuenta con un clóset completo y acceso a un baño completo de uso exclusivo. Este nivel destaca por su amplia terraza con jardín, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, realizar reuniones o simplemente relajarse. Además, cuenta con un patio que incluye la lavandería, separado del área social para mayor funcionalidad. Completando la oferta, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000. Una propuesta atractiva para quienes buscan comodidad, espacios abiertos y una ubicación frente a áreas verdes. JULIO 2027

EDIFICIO MODERNO FRENTE A PARQUE – CONFORT Y DISEÑO EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO Este moderno edificio se sitúa en una excelente ubicación, justo frente a un parque, lo que garantiza vistas agradables, aire puro y una conexión directa con la naturaleza. Su fachada de ladrillo rococho le aporta un carácter distintivo, combinando solidez, elegancia y un estilo urbano contemporáneo. Además, cuenta con un sistema de gas centralizado que brinda eficiencia y comodidad en el uso diario. La seguridad es un aspecto prioritario, con guardianía permanente que resguarda a los residentes en todo momento. Dos ascensores modernos conectan todos los pisos del edificio, facilitando la movilidad y ofreciendo una experiencia cómoda en cada ingreso y salida. En total, el edificio alberga 49 departamentos distribuidos de forma estratégica para asegurar buena iluminación y ventilación. En cuanto a las áreas comunes, se incluyen un lobby acogedor, ideal para recibir visitas, y una pet wash zone, diseñada especialmente para que los residentes puedan cuidar a sus mascotas con total comodidad dentro del mismo recinto. DÚPLEX 1105 – AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD EN DOS NIVELES Este dúplex destaca por su excelente distribución en dos plantas, separando las áreas sociales de las privadas. En el primer piso se encuentra el living-comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar de aire fresco y buena iluminación. La cocina es abierta y está equipada con muebles altos y bajos, optimizando el espacio disponible. También hay un baño de visitas que brinda mayor comodidad para el día a día o al recibir invitados. En el segundo piso se ubican dos dormitorios con clósets empotrados, ambos con excelente distribución. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a otro baño completo. Esta planta también ofrece una amplia terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, así como un patio con lavandería independiente. Se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, ideales para complementar tu nuevo hogar con espacio adicional y seguridad para tu vehículo. JULIO 2027

MODERNO EDIFICIO FRENTE A PARQUE – ESPACIOS PENSADOS PARA TU BIENESTAR Disfruta de vivir frente a un parque en un entorno moderno, funcional y rodeado de naturaleza. Este edificio de diseño contemporáneo ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial cómoda y eficiente, ideal para quienes valoran la ubicación, la estética y los detalles que hacen la diferencia. Con una fachada de ladrillo rococho que le otorga carácter y durabilidad, la edificación cuenta con un total de 49 departamentos distribuidos en distintos niveles. El acceso es ágil y cómodo gracias a dos ascensores modernos. Además, incorpora un sistema de gas centralizado que brinda seguridad y orden en el uso cotidiano, así como vigilancia permanente para tranquilidad de los residentes. ESPACIOS COMUNES FUNCIONALES Y PETFRIENDLY Los ambientes compartidos han sido pensados para mejorar la calidad de vida. El elegante lobby ofrece una bienvenida cálida y profesional, mientras que la pet wash zone permite mantener a las mascotas limpias sin complicar la rutina del hogar. DPTO 1001 – DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y VISTAS PRIVILEGIADAS El departamento 1001 se encuentra en uno de los pisos más altos del edificio, lo que permite disfrutar de una vista panorámica y excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta con una amplia sala-comedor que se conecta con un cómodo balcón, ideal para relajarse, tomar aire fresco o disfrutar de un café con una vista abierta. La cocina es de estilo abierto, equipada con muebles altos y bajos que maximizan el espacio. La lavandería está ubicada de forma estratégica para no interferir con las áreas sociales. En la zona privada, dispone de tres dormitorios con closets completos. El dormitorio principal incluye un baño incorporado para mayor privacidad y comodidad, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional, ideal para familia o visitas. COMPLEMENTOS DISPONIBLES Para quienes necesitan espacio adicional, están disponibles depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, ideales para mejorar la funcionalidad y organización del día a día. Una excelente alternativa para quienes desean vivir en un entorno moderno, seguro y en contacto con la naturaleza sin renunciar a la vida urbana. JULIO 2027

MODERNA VIVIENDA FRENTE A PARQUE – FUNCIONALIDAD Y ESTILO EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO Este edificio de arquitectura contemporánea se ubica en una zona residencial muy solicitada, frente a un parque que brinda un entorno natural y agradable todos los días. Su fachada de ladrillo rococho le da un aspecto moderno y acogedor, mientras que el sistema de gas centralizado permite mayor eficiencia y comodidad para el día a día. Cuenta con un total de 49 departamentos diseñados para ofrecer ambientes bien distribuidos, ventilados y con excelente iluminación natural. Además, la tranquilidad de los residentes está asegurada gracias a la presencia de guardianía permanente, complementada con dos ascensores modernos que facilitan el acceso a cada nivel del edificio. Las áreas comunes han sido pensadas para brindar valor añadido a los propietarios. Destaca un lobby con diseño funcional y elegante, ideal para recibir visitas con comodidad. También se ha incorporado una zona especialmente acondicionada para el cuidado de las mascotas: el pet wash zone, un espacio pensado para facilitar su limpieza sin complicaciones. DPTO 1003 – COMODIDAD Y BUEN GUSTO EN CADA ESPACIO Este departamento cuenta con una distribución inteligente. La zona social está conformada por una amplia sala-comedor con acceso directo a un balcón que permite disfrutar de luz natural y una agradable vista exterior. La cocina abierta, equipada con muebles altos y bajos, conecta eficientemente con la lavandería, optimizando el uso de cada ambiente. Dispone de tres dormitorios con clósets empotrados. El dormitorio principal resalta por tener su propio baño incorporado y un segundo balcón privado, ofreciendo mayor confort y privacidad. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional. Como complemento ideal, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, lo que permite ampliar la capacidad de almacenamiento y asegurar un espacio cómodo para el vehículo. Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, buena ubicación y diseño moderno. JULIO 2027

EDIFICIO MODERNO FRENTE A PARQUE – COMODIDAD, SEGURIDAD Y BUENA DISTRIBUCIÓN Este moderno edificio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia residencial práctica y confortable, en una ubicación privilegiada frente a un parque. Su fachada de ladrillo rococho le da un estilo urbano y elegante, combinando funcionalidad con una apariencia contemporánea que resalta en la zona. El edificio está equipado con un sistema de gas centralizado, lo que permite una mayor eficiencia y ahorro para los residentes. Además, cuenta con guardianía permanente, lo que brinda seguridad y tranquilidad durante todo el día. Dispone de dos ascensores modernos que garantizan un desplazamiento ágil a todos los niveles. Son 49 departamentos distribuidos eficientemente, pensados para adaptarse a distintos estilos de vida. Las áreas comunes están diseñadas para mejorar el día a día de los propietarios. En el ingreso, el lobby ofrece un ambiente acogedor y funcional. Asimismo, se incluye una pet wash zone, un espacio especialmente acondicionado para el aseo de las mascotas, ideal para quienes conviven con animales de compañía. DPTO 1004 – DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA El departamento 1004 cuenta con una distribución moderna y bien pensada. El área social se conforma por una sala-comedor con acceso a un balcón que permite disfrutar de ventilación cruzada y buena iluminación. La cocina abierta, con muebles altos y bajos, crea un ambiente integrado que facilita la interacción diaria, mientras que la lavandería se encuentra en un espacio separado y práctico. En el área privada, se encuentran tres dormitorios con clósets empotrados, diseñados para brindar comodidad y almacenamiento. El dormitorio principal tiene baño incorporado, aportando privacidad y funcionalidad. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional. Además, hay depósitos disponibles desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, perfectos para quienes buscan mayor organización y resguardo vehicular. Una excelente opción para quienes valoran diseño, ubicación y calidad en su nuevo hogar. JULIO 2027

EDIFICIO MODERNO FRENTE A PARQUE – DISEÑO URBANO Y FUNCIONALIDAD EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN Frente a un parque que ofrece un entorno natural y tranquilo, se levanta este moderno edificio de diseño actual y estética cuidada. La fachada de ladrillo rococho no solo aporta carácter visual, sino también durabilidad y bajo mantenimiento, mientras que el sistema de gas centralizado permite un uso eficiente y seguro de energía en cada unidad. Con un total de 49 departamentos, este edificio ha sido concebido para brindar comodidad, seguridad y estilo de vida. Cuenta con guardianía permanente que resguarda el ingreso y las zonas comunes las 24 horas del día. Además, posee dos ascensores modernos que agilizan el desplazamiento interno, favoreciendo tanto a residentes como a visitantes. Las áreas comunes incluyen un elegante lobby que da la bienvenida con una atmósfera agradable, y una práctica pet wash zone, pensada especialmente para facilitar el cuidado y limpieza de las mascotas dentro del mismo entorno residencial. DPTO 101 – AMBIENTES CÓMODOS CON TERRAZA PRIVADA El departamento 101 destaca por su distribución eficiente y funcional. Cuenta con un área social compuesta por una sala-comedor con salida a una terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, recibir visitas o simplemente relajarse con una vista despejada. La cocina abierta está equipada con muebles altos y bajos, permitiendo una organización óptima y conectando de forma fluida con la lavandería, ubicada de manera discreta y práctica. En la zona privada, este departamento ofrece dos dormitorios con clósets empotrados, ambos con excelente iluminación y ventilación. Un baño completo de uso compartido brinda funcionalidad sin comprometer el confort diario. Como valor adicional, se ofrece la posibilidad de adquirir depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, ideales para quienes buscan mayor almacenamiento y seguridad para su vehículo. Una alternativa atractiva para quienes desean vivir cómodamente frente a áreas verdes y con todas las comodidades al alcance. JULIO 2027

MODERNO EDIFICIO FRENTE A PARQUE – COMODIDAD Y ESTILO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este moderno edificio se ubica en una zona estratégica, justo frente a un parque, lo que brinda una vista agradable y un entorno tranquilo ideal para familias, parejas o personas que valoran los espacios verdes. Cuenta con un diseño contemporáneo, con una elegante fachada de ladrillo rococho que combina estética y funcionalidad. Además, la seguridad es una prioridad, ya que dispone de servicio de guardianía y cámaras en áreas comunes, asegurando tranquilidad las 24 horas. La torre residencial está equipada con dos ascensores modernos que aseguran rapidez y comodidad en el desplazamiento diario. Posee un total de 49 departamentos distribuidos eficientemente, lo que permite una buena ventilación e iluminación natural en todos los espacios. Las áreas comunes han sido diseñadas pensando en el bienestar de todos los residentes. En el ingreso, un acogedor lobby da la bienvenida con un ambiente elegante. Asimismo, se ha incorporado una práctica pet wash zone, un espacio ideal para el cuidado de las mascotas, demostrando que aquí también se piensa en los engreídos del hogar. DPTO 1002 – DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ACABADOS MODERNOS Este departamento cuenta con una cómoda y funcional distribución. El área social integra un amplio living-comedor con acceso a un balcón que permite disfrutar de luz natural y una vista despejada. La cocina es abierta, equipada con muebles altos y bajos que optimizan el almacenamiento, y se conecta con una lavandería bien ventilada. En la zona privada, se encuentran tres dormitorios con clósets empotrados. El dormitorio principal dispone de baño incorporado, brindando mayor privacidad, mientras que los otros dos comparten un baño completo adicional. Además, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, ideales para complementar tu nuevo hogar con almacenamiento y seguridad vehicular. Una excelente opción para quienes buscan calidad, confort y una ubicación frente a áreas verdes. JULIO 2027

MODERNA EDIFICACIÓN FRENTE A PARQUE – CONFORT Y DISEÑO EN UN SOLO LUGAR Ubicada frente a un hermoso parque, esta moderna edificación ha sido diseñada pensando en la comodidad, funcionalidad y estilo de vida actual. Se trata de un edificio contemporáneo que combina una fachada de ladrillo rococho con acabados de alta calidad y características que mejoran el día a día de sus residentes. Cuenta con dos ascensores de última generación, lo que garantiza un acceso fluido a todos los niveles. La seguridad es una prioridad, por ello se dispone de servicio de guardianía permanente, brindando tranquilidad tanto a los propietarios como a sus visitas. Además, el edificio opera con un sistema de gas centralizado, lo que proporciona eficiencia energética y ahorro a largo plazo. Dentro de sus espacios comunes, destaca un elegante lobby de ingreso que da la bienvenida con una atmósfera cálida y moderna. También se ha incorporado una zona especial para mascotas (pet wash zone), ideal para quienes disfrutan de la compañía de sus animales sin descuidar la limpieza y el orden del hogar. DPTO X01 – COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD Este departamento ofrece una excelente distribución: cuenta con una sala-comedor amplia e iluminada, con acceso a un balcón que permite disfrutar de la vista hacia el exterior. La cocina es abierta y funcional, equipada con muebles altos y bajos que optimizan el almacenamiento. El área de lavandería se encuentra integrada de manera práctica. Dispone de tres dormitorios, todos con closets empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado, brindando privacidad y confort. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional, ideal para la familia o visitas. Actualmente hay unidades disponibles en los pisos 4 y 5, una excelente opción para quienes buscan vivir en altura con vista a áreas verdes. ADICIONALES DISPONIBLES Se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, ideales para complementar tu nuevo hogar con mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Una opción perfecta para quienes buscan vivir en un entorno urbano moderno, seguro y con conexión a la naturaleza. JULIO 2027

VIVE FRENTE A UN PARQUE – DISEÑO, CONFORT Y UBICACIÓN EN UN SOLO LUGAR Imagina despertar cada mañana con la vista a un parque lleno de vida y naturaleza. Este moderno edificio te ofrece justamente eso: una ubicación privilegiada frente a áreas verdes, combinada con una arquitectura funcional y estética contemporánea. Con una fachada de ladrillo rococho que resalta su carácter urbano, esta construcción ha sido pensada para quienes valoran la comodidad y el buen diseño. Cuenta con un total de 49 departamentos distribuidos inteligentemente. La edificación incorpora dos ascensores modernos que aseguran un acceso eficiente a todos los pisos. Además, el sistema de gas centralizado permite un uso seguro y ordenado en cada vivienda, mientras que la seguridad está garantizada con un servicio de guardianía continua. ESPACIOS QUE AÑADEN VALOR Los residentes pueden disfrutar de un lobby de ingreso elegante, ideal para recibir visitas con una primera impresión cálida y profesional. También se ha habilitado una práctica pet wash zone, pensada especialmente para facilitar el cuidado de las mascotas sin comprometer la limpieza del hogar. DPTO X02 – AMPLITUD Y DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento X02 destaca por su distribución funcional. Cuenta con una cómoda sala-comedor con acceso a un balcón que permite la entrada de luz natural y ventilación. La cocina de estilo abierto viene equipada con muebles altos y bajos, brindando amplio espacio de almacenamiento. La lavandería está ubicada de manera estratégica para mantener el orden dentro del hogar. En la zona privada, encontrarás tres dormitorios, todos con closets empotrados. El dormitorio principal posee baño incorporado, mientras que los otros dos comparten un baño completo, ideal para una familia o quienes reciben visitas con frecuencia. OPCIONES DISPONIBLES Actualmente están disponibles unidades en los pisos 3, 4, 6, 8 y 9. Además, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, lo que brinda mayor funcionalidad y espacio para cada necesidad. Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. JULIO 2027

EXCLUSIVO EDIFICIO MODERNO FRENTE A PARQUE – VIVE CON ESTILO Y TRANQUILIDAD Si estás buscando un lugar que combine comodidad, diseño y una ubicación envidiable, este edificio es una excelente elección. Ubicado frente a un parque que brinda frescura, vista natural y una sensación de amplitud difícil de encontrar en la ciudad, esta moderna edificación de 49 departamentos ha sido pensada para ofrecer calidad de vida y funcionalidad. Su arquitectura combina una fachada de ladrillo rococho con detalles contemporáneos, logrando un equilibrio entre estética y durabilidad. Cuenta con dos ascensores modernos que aseguran una circulación eficiente, así como un sistema de gas centralizado que ofrece comodidad y orden para todos los departamentos. Además, el servicio de guardianía permanente proporciona seguridad las 24 horas del día, para que vivas con total tranquilidad. ESPACIOS QUE MEJORAN TU DÍA A DÍA El edificio cuenta con áreas comunes pensadas para los nuevos estilos de vida. Al ingresar, te recibe un lobby acogedor, moderno y funcional. También dispone de una práctica pet wash zone, ideal para quienes tienen mascotas y buscan mantener su hogar limpio sin complicaciones. DPTO X04 – AMPLITUD, FUNCIONALIDAD Y CONFORT El departamento X04 ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado de manera inteligente. El área social está compuesta por una sala-comedor amplia e iluminada, con salida a un balcón que aporta luz natural y ventilación. La cocina abierta está equipada con muebles altos y bajos que permiten un almacenamiento ordenado, y la lavandería se integra de forma práctica al conjunto. La zona privada cuenta con tres dormitorios, todos con closet completo. El dormitorio principal incluye baño incorporado, mientras que los otros dos comparten un baño adicional completo. Es un espacio ideal para familias, parejas o incluso para quienes desean tener un ambiente de trabajo desde casa. UNIDADES DISPONIBLES Y OPCIONES ADICIONALES Actualmente hay departamentos disponibles en los pisos 3, 5, 7 y 9. Además, se pueden adquirir depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, lo que permite complementar tu vivienda con espacios adicionales según tus necesidades. Un lugar perfecto para vivir con estilo, comodidad y en conexión con la naturaleza sin salir de la ciudad. JULIO 2027

MODERNO EDIFICIO FRENTE A PARQUE – VIVIR CON ESTILO, NATURALEZA Y FUNCIONALIDAD Ubicado frente a un parque que aporta frescura, vistas agradables y un entorno tranquilo, este edificio moderno ha sido diseñado para quienes valoran una vida equilibrada entre naturaleza y ciudad. Con una arquitectura sobria y contemporánea, destaca por su fachada de ladrillo rococho, que no solo brinda una imagen urbana elegante, sino también resistencia y bajo mantenimiento. Este edificio residencial cuenta con 49 departamentos distribuidos en varios niveles, accesibles mediante dos ascensores modernos que garantizan comodidad y eficiencia. Además, está equipado con un sistema de gas centralizado para mayor orden y seguridad en el uso cotidiano. La tranquilidad está asegurada gracias a un servicio de guardianía permanente. ESPACIOS PENSADOS PARA TI Y TU ESTILO DE VIDA En los espacios comunes se han incorporado elementos clave que mejoran la experiencia de vivir aquí. El lobby de ingreso ofrece una bienvenida elegante y funcional, ideal tanto para propietarios como para visitas. Asimismo, se incluye una zona especial para el lavado de mascotas (pet wash zone), adaptándose a las necesidades actuales de muchas familias. DPTO X05 – CONFORT Y DISTRIBUCIÓN EFICIENTE Este departamento cuenta con una distribución práctica y luminosa. La zona social está compuesta por una sala-comedor con acceso a un balcón que permite disfrutar de aire fresco y luz natural. La cocina abierta incluye muebles altos y bajos, optimizando el espacio de almacenamiento. La lavandería se encuentra ubicada de manera funcional. La zona privada ofrece tres dormitorios con closets empotrados. El dormitorio principal tiene baño incorporado, brindando privacidad, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo adicional. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Dpto 205: S/470,739 Dptos 405, 605 y 805: S/477,226 ADICIONALES DISPONIBLES Para quienes requieren mayor espacio, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno moderno, con vista a áreas verdes y acceso a servicios que hacen más fácil el día a día. Ideal para familias, parejas o personas que buscan un espacio funcional sin alejarse del confort urbano. JULIO 2027

MODERNO EDIFICIO FRENTE A PARQUE – DISEÑO FUNCIONAL EN ENTORNO NATURAL Vivir frente a un parque es sinónimo de tranquilidad, aire puro y conexión con lo natural sin salir de la ciudad. Este moderno edificio, con arquitectura contemporánea y una fachada de ladrillo rococho que resalta su estilo urbano, es una excelente alternativa para quienes desean comodidad, buena ubicación y calidad de vida. Con un total de 49 departamentos, esta edificación ofrece características que facilitan el día a día. Cuenta con dos ascensores de última generación que conectan eficientemente todos los pisos, un sistema de gas centralizado que garantiza seguridad y orden en el uso de servicios, y servicio de guardianía permanente para la tranquilidad de todos los residentes. ZONAS COMUNES QUE MARCAN LA DIFERENCIA El edificio incluye espacios comunes bien pensados para complementar tu estilo de vida. Desde un lobby moderno y funcional que da la bienvenida con una imagen cuidada, hasta una práctica pet wash zone, ideal para quienes tienen mascotas y desean mantener su entorno limpio sin complicaciones. DPTO X03 – DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORT MODERNO El departamento X03 es una excelente opción para quienes buscan un espacio equilibrado y eficiente. Cuenta con una acogedora sala-comedor que se conecta con un balcón, permitiendo una entrada constante de luz natural y ventilación. La cocina abierta, equipada con muebles altos y bajos, se integra armónicamente al espacio social, mientras que el centro de lavado se ubica de manera práctica y discreta. La zona privada dispone de dos dormitorios amplios con closets completos. El dormitorio principal incluye baño incorporado, brindando privacidad y comodidad. Un segundo baño completo se ubica estratégicamente para dar servicio al segundo dormitorio y a las visitas. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Dpto 203: S/348,281 Dptos 303 y 603: S/366,473 COMPLEMENTOS OPCIONALES Para mayor comodidad, se ofrecen depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000. Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño, la ubicación y los detalles que hacen del hogar un lugar verdaderamente especial. JULIO 2027

EDIFICIO MODERNO FRENTE A PARQUE – DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ENTORNO NATURAL Este edificio moderno se encuentra ubicado frente a un amplio parque, brindando una vista privilegiada, ambientes ventilados y una conexión diaria con áreas verdes. Su fachada de ladrillo rococho resalta por su estilo sobrio y urbano, mientras que sus acabados y distribución han sido diseñados pensando en quienes buscan funcionalidad, tranquilidad y confort en un mismo lugar. La edificación cuenta con 49 departamentos en total y está equipada con dos ascensores modernos para un desplazamiento eficiente. También incorpora un sistema de gas centralizado que garantiza un servicio ordenado y seguro. La seguridad está cubierta con vigilancia permanente, ofreciendo tranquilidad a todos los residentes. ZONAS COMUNES FUNCIONALES Y PETFRIENDLY Entre los espacios compartidos se encuentran un elegante lobby de ingreso y una zona especial para el lavado de mascotas (pet wash zone), ideal para mantener tu hogar limpio y disfrutar de la compañía de tus animales con mayor comodidad. DÚPLEX X04 – ESPACIO QUE SE ADAPTA A TU RUTINA El dúplex X04 ofrece una distribución inteligente en dos niveles que permite separar claramente las áreas sociales de las privadas. En el primer piso, se ubica una cómoda sala-comedor con acceso a un balcón que aporta iluminación natural y ventilación. La cocina abierta está equipada con muebles altos y bajos, y se conecta perfectamente con el área social. Además, hay un baño de visitas ubicado de forma estratégica. En el segundo piso, se encuentran dos dormitorios con closets completos. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado, el cual también tiene doble acceso para el uso del dormitorio secundario. La lavandería está bien ubicada para no interferir con las áreas privadas. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Dpto 204 – S/406,935 Dpto 604 – S/402,521 Dpto 804 – S/411,884 ADICIONALES DISPONIBLES También se pueden adquirir depósitos desde S/13,000 y cocheras desde S/39,000, ideales para complementar tu espacio y organizar mejor tu día a día. Una excelente alternativa para quienes desean vivir con estilo, comodidad y cerca de la naturaleza. JULIO 2027

Descubre una casa con esencia y personalidad, donde cada espacio transmite calidez y amplitud. Frente a la renovada Alameda de los Precursores, esta propiedad no solo ofrece ubicación privilegiada, sino también un estilo de vida lleno de encanto.  Características:  • 267 m² de área  • Estacionamiento para 1 auto  • Recibidor y sala de estar  • Sala principal con chimenea  • Comedor con vista a jardín interno  • Cocina amplia con vista a patio y lavandería  • Dormitorio principal con baño y vista al jardín  • 2 dormitorios secundarios + baño completo  • Baño de visita  Segundo piso – departamento independiente:  • Pisos de parquet  • Cocina americana  • Sala comedor  • Estudio  • 3 dormitorios amplios  • 3 baños  • Lavandería  Valor agregado: Frente a la Alameda de los Precursores, rediseñada recientemente, lo que aporta mayor plusvalía y calidad de vida. Una casa que combina amplitud, calidez y detalles únicos, lista para convertirse en tu próximo hogar.

Proyecto: Vive Frente al Mar con Estilo y Conectividad Departamentos 101, 801, 901, 1001 y 1101 Disfruta de un hogar moderno y funcional con la mejor vista al mar. Allegro te ofrece la combinación perfecta entre versatilidad, comodidad y una ubicación privilegiada en Av. Costanera, San Miguel, con acceso rápido a universidades, bancos, centros comerciales y restaurantes. Características principales: -Distribución inteligente para un uso óptimo del espacio. -1 dormitorio amplio y bien iluminado. -2 baños completos, uno dentro del dormitorio principal. -Cocina moderna y funcional. -Sala-comedor acogedora para disfrutar de momentos especiales. -Áreas comunes de primer nivel: -Piscina panorámica con vistas espectaculares al mar. -Sala Bar para compartir con amigos y familiares. -Sala Multimedia para disfrutar del mejor entretenimiento. -Gimnasio equipado para mantener un estilo de vida activo. -Área total: 62.49 m² Ubicación estratégica: Cerca de UPC, PUCP, Metro, Plaza San Miguel, Cineplanet, Sodimac, Open Plaza, bancos y más. Opción de estacionamiento disponible por $15,000. Ideal como primer departamento para jóvenes que buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

NUESTRO PROYECTO CARMENCA TE ESPERA... Comunícate con Jorly Hernández *9*8*9*3*1*0*1*5*0* Ubicado en la cuadra 1 de Calle Carmenca, a la espalda del cruce de la avenida Faucett y avenida La Marina. A 7 minutos de Plaza San Miguel y a 3 minutos de la UPC Edificio de 11 pisos  Estreno Departamento de 64.06m2 Disponible en piso 2, 4, 6 y 8 Vista externa a parque 2 Dormitorios 2 Baños completo  Consta de sala comedor vista externa, ventanales grandes que dan muy buena iluminación, ubicado frente a parque, lo que proporciona una tranquilidad y privacidad inigualable, y una gran ventilación, cocina abierta con muebles altos y bajos, lavandería independiente. 2 dormitorios y 2 baños completos. Piso SPC en sala comedor y dormitorios, piso de porcelanato antideslizante en cocina, lavandería y baños. 2 puntos de gas para cocina y terma. Areas comunes como: •Zona de parrillas  •Coworking •Gym •Estacionamiento de bicicletas  IMPORTANTE: Entrega en Febrero de 2026 Financiado con el Banco interbank NO SE PAGA ALCABALA PRECIO OCASIÓN: S/ 406,000 COCHERA: S/ 53,000

Dúplex en venta en San Miguel Si buscas un hogar moderno y bien ubicado, este dúplex es para ti. Ubicación: Calle Luis Garcia, San Miguel Área: 55.47 m² Distribución: 1 dormitorio amplio Precio: S/ 380,000 Diseño funcional, excelente iluminación y en una zona estratégica cerca de todo lo que necesitas. Ideal para vivir o invertir. Consulta más detalles o agenda una visita. Contáctanos ahora.