Propiedades en Trujillo

¡DEPARTAMENTO DUPLEX DE LUJO EN SEGUNDO PISO – TU NUEVO HOGAR DE ENSUEÑO TE ESPERA!Exclusivo Departamento Duplex** de 164.45 m² en Urbanización La Merced, Calle Francisco Borja – A un paso de Av. Larco y Av. Húsares de Junín, Trujillo. Segundo piso con excelente estado de conservación y acabados premium. ________________________________________ Distribución perfecta para tu familia: • Hall de ingreso elegante y acogedor • Sala comedor amplia y luminosa • Baño de visitas completo • Fino bar en acabados de caoba • Cocina moderna + lavandería independiente • Sala de TV • Tres dormitorios (principal en suite con baño privado) • Baño compartido completo • ¡2 cocheras incluidas! • Cuarto y baño de servicio • Club House en el condominio para eventos de los residentes. • Seguridad permanente, Vigilancia las 24 horas Ubicación privilegiada: • Inversión segura – Zona de alta valorización • Cerca de entidades bancarias, institutos, colegios, Wong etc. • Cerca de Avenidas principales con todo tipo de servicios • Alto potencial de revalorización Precio exclusivo: US$ 220,000.00 ** (negociable para cierre rápido) ** ¡CONTÁCTAME YA! Oportunidad única – ¡No dejes que otro se lo lleve! • Duplex de lujo listo para habitar en la mejor zona de Trujillo • Excelente relación calidad-precio para inversores y familias • Urgencia: Propiedad codiciada con alta demanda en la zona ¡Agenda tu visita hoy mismo! LLAME YA ¡¡¡

Alquiler de terreno en Av. Fátima, Trujillo - 265 m² Se alquila terreno ubicado en la exclusiva Av. Fátima, Trujillo, con un área de 265 m² y 10 metros de frente. Cuenta con conexion electrica y de agua y desague Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, colegios, vías principales y transporte público, lo que ofrece múltiples ventajas para su negocio o proyecto. El precio de alquiler es de US$ 3,000 mensuales. Condiciones a tratar No pierda esta oportunidad de establecerse en una zona estratégica. Para más información y visitas, contáctenos.

¡LOCAL COMERCIAL PREMIUM FRENTE AL HOSPITAL VICTOR LAZARTE ECHEGARAY! ¡Ubicación de oro en avenida de ALTO TRÁNSITO! ¿Buscas un espacio ideal para tu negocio? Área: 38 m² – Dos ambientes amplios + baño completo. Pisos de porcelanato de alta calidad, listo para operar. Ubicación estratégica: Frente al Hospital Víctor Lazarte Echegaray, Trujillo. Miles de pacientes, visitantes y profesionales médicos pasan diariamente. ¡Visibilidad garantizada! Perfecto para negocios de alto potencial en esta zona: Tienda de productos medicos Delivery de comida saludable o snacks rápidos. Consultorio médico auxiliar o servicios de salud (exámenes, óptica). Kiosco de café/espresso o jugos naturales. Papelería, copias o servicios administrativos para el hospital. Precio imbatible: S/ 1,800 mensuales. Condiciones flexibles: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Contrato por 1 año (renovable). ¡No dejes pasar esta joya! Contacta YA: [+51 949339914] | Trujillo, La Libertad. ¡Oportunidad limitada – ¡Alquila hoy y genera ingresos inmediatos!

AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA - 1ER PISO IDEAL PARA NEGOCIOS, EMPRESAS O VIVIENDA1. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El inmueble goza de una ubicación estratégica en el Centro de Trujillo, situándose en una zona de alta demanda comercial y residencial, rodeado de locales comerciales y entidades bancarias. • Dirección: Jr. San Martín N° 166-168, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad. 2. ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS El departamento cuenta con una distribución amplia y equilibrada, destacando su importante área techada en el primer nivel: • Área del Terreno Matriz: 248.90 m2. • Área Techada: 210.39 m2. • Área Libre: 42.45 m2. Linderos: • Frente: Con Calle San Martín (10.475 ml). • Derecha: Con propiedad del costado. (24.77 ml). • Izquierda: Con propiedad del costado. (24.35 ml). • Fondo: Con propiedad de atrás. (10.85 ml). 3. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El diseño del primer piso ofrece versatilidad tanto para uso de vivienda como para potencial comercial (tienda): • Zona Comercial/Social: Tienda frontal con baño independiente. • Estacionamiento: Cochera integrada. • Dormitorios: 5 amplios dormitorios (tres de ellos con clóset y baño completo incorporado). • Áreas Comunes: Amplio comedor, cocina funcional y pasadizos de distribución. • Servicios Adicionales: Baño de visitas (1½ baño), lavandería con dos lavaderos y pozos de luz que garantizan ventilación e iluminación natural. • Detalle Especial: Cuenta con una gruta en uno de los pozos de luz. 4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ACABADOS Construcción sólida y tradicional con materiales de calidad: • Estructura: Cimentación de zapatas y placas de concreto armado, con techos de losa aligerada. • Muros: Ladrillo cocido en aparejo de cabeza y soga. • Pisos: Acabados en vinílico, mayólica y loseta. • Carpintería: Puertas y marcos de madera; ventanas con sistema directo y vidrio templado. • Instalaciones: Redes empotradas de agua (losa blanca nacional), desagüe, electricidad y telefonía. 5. INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL • Estado Legal: Inscrito en Registros Públicos. Inmueble libre de gravámenes y cargas. • Valor del Inmueble: US$ 230,000.00 Mayores informes contactar con Luisa Muro o Victor Z.

¡OFICINA PREMIUM EN ALQUILER - TRUJILLO! ¿Buscas un espacio ideal para impulsar tu empresa? - 230 m² en Av. Teodoro Valcárcel, Urb. Primavera (4to piso). - 6 ambientes + sala amplia + hall de recepción. - 2 medios baños + 1 completo. - Almacén y Cocina - Seguridad 24/7, agua garantizada y más. Renta: US$ 1,000 (S/ 3,500)/mes • Garantía: 2 meses • Mínimo 1 año • Mantenimiento: S/ 500 ( Incluye consumo de agua y personal de vigilancia exterior) ¡Ubicación estratégica, lista para mudarte! Contacta a Víctor Zavaleta para visita. [+51 949 339914] | DM ahora. #InmobiliariaTrujillo #OficinaEnAlquiler #NegociosTrujillo

Terreno en Urb. Ingeniería I – Zona Comercial Estratégica Ubicado en Urb. Ingeniería I, frente a la Av. La Perla y a pocos minutos de Av. América, Prolongación César Vallejo y Av. Costa Rica. Una zona consolidada, con alto tránsito y rodeada de negocios, ideal para proyectos comerciales o institucionales. A espaldas del Colegio Bruning y cerca a la UPAO, lo que garantiza flujo constante y excelente proyección. Características principales: - Área total: 1,579 m² - Frente a parque - Frente a Av. La Perla - Cerca a principales avenidas - Zona comercial en crecimiento - Ideal para proyecto empresarial, educativo o comercial Urb. Ingeniería I es una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de la ciudad. Contáctanos para más información: informes@sqinmobiliaria.com +51 947 544 411 +51 927 271 843

Vendo Terreno Flat en Avenida Federico Villareal N 1, Trujillo. Precio: $6'008,200 dólares. A.T. : 5,462 m2. 10 mts. de lindero frente, 1.00 mts. de lindero fondo, 79.00 mts. de lindero derecha, 84.00 mts. de lindero izquierda. Parámetros para 6 pisos L.D.

Local Cibertec en venta en El Molino en zona estratégica Oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este amplio local en El Molino cuenta con infraestructura ideal para oficinas corporativas, instituto, centro médico, coworking o comercio de gran formato. Ubicado cerca de Av. América, Av. Santa y Av. Ejército, en un entorno consolidado y con alto flujo peatonal y vehicular. Características principales: - Área: 1,771 m² - Infraestructura lista para uso institucional o comercial - Zona estratégica y de fácil acceso - Cerca a UPN El Molino, Tecnológico San Luis y Casa de la Juventud - Rodeado de restaurantes y comercios reconocidos Una propiedad con el metraje y ubicación que marcan la diferencia para proyectos de mayor escala. Contáctanos para más información: informes@sqinmobiliaria.com +51 947 544 411 +51 927 271 843

CASA DE 2 PISOS EN VENTA URB. LAS QUINTANAS IRA ETAPA– TRUJILLO Precio: S/ 1,300,000.00 Area de Terreno: 275.00m2 Area Construida: 302.00m2 Amplia y funcional casa de dos pisos más azotea, ideal para familias que buscan comodidad, espacios bien distribuidos, muy buena ubicación y excelente potencial de valorización en Trujillo. Distribución: Primer piso • Jardín exterior • Cochera amplia con baño completo • Escritorio • Sala de estar • Hall de ingreso • Baño de visitas • Sala principal • Comedor • Terraza • Jardín interior • Pasaje de servicio • Cocina independiente • Depósito Segundo piso • Hall de distribución • 4 dormitorios • 2 baños completos • Depósito Azotea • Espacio disponible para futura ampliación, terraza social o área de servicio. Características destacadas: • Excelente iluminación natural • Ambientes amplios y bien definidos • Ideal para vivienda familiar o inversión • Cochera grande con baño. Ubicación: Urb. Las Quintanas i Etapa - Trujillo Zona residencial con fácil acceso, entorno tranquilo y a un paso de la avenida España. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

                                                       VENTA DE STAND COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN                                                                 Invierte donde tu dinero trabaja para ti. Oportunidad de inversión en Stand Comercial ubicado en el 3er nivel del Centro Comercial Zona Franca, uno de los puntos comerciales estratégicos con constante flujo de visitantes. Ideal para emprendedores ó inversionistas visionarios que buscan presencia estratégica y generar rentabilidad inmediata ó consolidar un negocio en un entorno comercial, un centro comercial consolidado. activo y organizado. Ubicación privilegiada ° Alto potencial comercial ° Entorno seguro y organizado Invierte en un espacio que potencia tu negocio. Valor de Venta : S/ 113.000Valor de Tasación VIgente.  Contáctanos para más información ó coordinar una visita, Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196.Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

                                      ¡Oportunidad Única! Stand Comercial en Venta – 3er Piso, Frente a Avenida ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio? Este stand comercial de 5.30 m² ubicado en el 3er piso de un moderno edificio de 4 niveles, es perfecto para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y funcionalidad. Características destacadas: Stand desocupado listo para adaptarse a tu negocio. Cuenta con una ventana que proporciona iluminación natural y visibilidad. Ubicación estratégica en un entorno urbano-comercial, con alto flujo de clientes potenciales. Servicios básicos habilitados y excelente infraestructura: veredas y vías asfaltadas. Edificio moderno de 4 pisos con fácil acceso y frente a avenida principal. Ideal para: pequeñas tiendas, stands de productos, servicios personalizados o emprendimientos que buscan comenzar con un espacio funcional y bien ubicado. Valor de Venta : S/ 102.000 Valor de Tasación VIgente. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico, con excelente conectividad y visibilidad. Contáctanos ahora, agenda tu visita y asegura tu espacio! Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE código_referencia

¡Gran Oportunidad de Inversión Agrícola en Trujillo! Se vende terreno agrícola de 10 hectáreas ubicado en el distrito de Paiján – Trujillo, en una zona estratégica con fácil acceso a la carretera, lo que garantiza una logística eficiente y rápida conexión. Ideal para el cultivo de espárragos, así como otros proyectos agrícolas de alto rendimiento, gracias a la extensión del terreno y su excelente ubicación. Características: Área: 10.00 hectáreas Linderos:  - Norte: 200 m  - Sur: 200 m  - Este: 500 m  - Oeste: 500 m - Zona con alto potencial de desarrollo agrícola - Accesos rápidos y estratégicos - Excelente oportunidad de inversión a largo plazo No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno con gran proyección y rentabilidad. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA7690030

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Casa muy amplia en venta en Urb. Los Cedros, Trujillo: inmueble de tres pisos, ideal para familia grande o para vivir y generar renta con varios departamentos bien distribuidos y muy bien ubicada. CASA DE 3 PISOS EN VENTA – URB. LOS CEDROS – TRUJILLO PRECIO DE VENTA= S/ 1 190,000  AREA DE TERRENO= 300 m² Ubicación y entorno • Urbanización Los Cedros, zona residencial tranquila y segura. • A un paso del Mall Aventura Plaza, RENIEC y muy cerca de la Av. Mansiche. • Ideal para familias grandes o para inversión en alquiler de departamentos. Distribución por pisos • Primer piso – Casa amplia (Area Techada=220 m²): o 3 dormitorios. o 3 baños. o Amplia sala comedor. o Cocina. o Lavandería. o Jardín interior. • Segundo piso – Departamento independiente (Area Techada=160 m²) o 4 dormitorios. o 2 baños completos. o Amplia sala comedor. o Cocina muy amplia con reposteros bajos. o Lavandería. o 1 cuarto de servicio / depósito. • Tercer piso – Departamento + 2 minidepartamentos: o Departamento de 75 m²: 2 dormitorios, 1 baño completo, sala comedor, cocina, lavandería. o Dos minidepartamentos de 22 m² c/u: dormitorio, baño completo y ambiente de sala-comedor-cocina. Ideal para • Familias que buscan una casa grande con varios ambientes y áreas independientes. • Inversionistas que desean obtener renta por alquiler de varios departamentos en un mismo inmueble. • Personas que valoran vivir cerca de centros comerciales, servicios y vías principales. • Si te interesa programar una visita o deseas más información, contáctate con VICTOR ZAVALETA por este medio.

Terreno Comercial en Venta – Av. El Ejército, Cdra. 7, Trujillo (21,608 m²)Precio: USD 11’452,409.60 ¡Gran oportunidad para desarrolladores, inversionistas y empresas! Se vende amplio terreno de 21,608 m² estratégicamente ubicado en la cuadra 7 de la Av. El Ejército, una de las vías más importantes y con mayor flujo vehicular de Trujillo. Ubicado en zona urbana completamente consolidada, rodeado de viviendas, comercios y empresas, lo que lo convierte en un punto altamente atractivo para proyectos comerciales, industriales o de gran escala. El terreno cuenta con zonificación CZ – Comercio Zonal, ideal para centros comerciales, almacenes, retail, supermercados, plataformas logísticas, clínicas, instituciones educativas, entre otros. Actualmente existen edificaciones declaradas (sótano y 4 pisos) que, según inspección, se encuentran en mal estado; sin embargo, a solicitud del cliente no se consideran en la valorización, siendo ofertado solo el terreno. Puntos destacados del entorno Zona de alto tránsito y conectividad estratégica. Avenidas completamente habilitadas con veredas, pistas asfaltadas y alumbrado público. Acceso a todos los servicios: agua potable, alcantarillado, internet, telefonía. Sector con crecimiento comercial continuo. Rodeado de comercios, viviendas consolidadas y actividad empresarial. Características del terreno Área total: 21,608 m² Frentes a múltiples vías, lo cual incrementa la exposición y potencial comercial. Topografía plana y forma regular. Zonificación CZ – Comercio Zonal Ideal para: Centros logísticos Parques comerciales Proyectos de retail Hipermercados Centros industriales Grandes almacenes Instituciones educativas o de salud Inversiones de desarrollo a gran escala Este es uno de los terrenos más amplios y versátiles disponibles en una zona estratégica de Trujillo.

¡Oportunidad de local en zona estratégica de Trujillo! Ubicado a pocos metros de Av. España, Los Incas y América Sur, este local ofrece una ubicación privilegiada ideal para negocios, talleres o proyectos comerciales. Características: - Zona comercial de alto tránsito - Cerca de 3 avenidas principales - Terreno amplio y totalmente perimetrado - Precio negociable Una excelente oportunidad para invertir o emprender en una de las zonas más comerciales de la ciudad. informes@sqinmobiliaria.com 947 544 411 | 927 271 843www.sqinmobiliaria.com

Vendo Lindo Departamento Avenida Metropolitana 2, Piso 1, Trujillo, Precio: $99,000 dolares, Area Ocupada: 108 m2, Area Construida: 108 m2, sala y comedor con vista a la calle, cocina, lavanderia, 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento. H & E

¡Vive junto al mar! Tu oportunidad en el balneario más exclusivo de Trujillo - Las Delicias Construye la casa de playa de tus sueños o dale forma a tu proyecto inmobiliario en un terreno con ubicación estratégica, a solo unas cuadras del mar. Las Delicias te ofrece: - Cancha de fútbol privada - Iglesia - Plazuelas y espacios para la familia - Tranquilidad, alta valorización y un estilo de vida único Invierte en un lugar que combina exclusividad, seguridad y calidad de vida, en el balneario con mayor proyección de la ciudad. Características: Área de terreno: 726 m2 Frente: 23.82 m Fondo: 23.53 m Precio: US$ 726,000 Contáctanos para más información: informes@sqinmobiliaria.com +51 947 544 411 | +51 927 271 843