Propiedades en La Victoria

Departamento en venta, en el distrito de La Victoria, con un valor de mercado de $119,232 , pudiéndolo adquirir desde $79,488 . Solo para Inversores. Esta propiedad es de origen judicial (embargos y subastas), un mercado de alta rentabilidad que requiere de máxima especialización. Nuestra consultoría, con 20 años de experiencia en Europa y 2 en Perú, le abre las puertas a estas inversiones de forma segura. Un equipo de abogados y economistas se encarga de la due diligence y de todo el procedimiento para garantizar que su inversión esté libre de riesgos. Para más información sobre el inmueble y los detalles de nuestro servicio de acompañamiento profesional, por favor, póngase en contacto. Agiconsultora.com NO SOMOS INMOBILIARIA, SOMOS AGENCIA CONSULTORA  * Los metros cuadrados total y construidos. *INMOBILIARIAS abstenerse de llamar, gracias* CR-22359

CONTACTO: Ana Maria SantoTELÉFONO: 9*7*0*1*0*0*6*8*1 SE ALQUILA DEPARTAMENTO PREMIUM FULL AMOBLADO FRENTE AL CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO – PISO 24 – MISMA AV. JAVIER PRADO – VISTA PANORÁMICA IMPRESIONANTE Vive en una de las mejores zonas de Lima con una vista que simplemente te va a enamorar… Este depa no es común, es para quien quiere nivel, comodidad y ubicación TOP. SANTA CATALINA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA • S/. 3,000 | DISPONIBLE INMEDIATAMENTE • EDIFICIO PREMIUM SAUCO • 58 m² – TOTALMENTE AMOBLADO • Piso 24 – Av. Javier Prado Este 1091 • Vista directa a todo San Isidro (¡de día y noche ESPECTACULAR!) TODO LISTO PARA MUDARTE HOY: • 2 dormitorios amoblados • 2 baños completos (principal incluido) • Sala – comedor con excelente iluminación • Balcón en sala y dormitorios • Cocina abierta FULL equipada • Lavandería independiente + centro de lavado • Gas natural • Cochera privada incluida Luz y gas independientes Mantenimiento: S/. 250 – 300 AMENIDADES TIPO HOTEL 5: • Piscina con vista panorámica • Gimnasio equipado • Coworking • Zona BBQ + terrazas • Karaoke & bar • Sala de juegos • Pet laundry • Áreas verdes • Bicicletero • Estacionamientos de visita • 5 ascensores TODO CERCA – CONECTIVIDAD TOTAL: • Centro Financiero de San Isidro • Metropolitano • Av. Canadá, Aviación, Arequipa • La Rambla / Plaza Santa Catalina • Clínicas, bancos, supermercados y restaurantes REQUISITOS: • 2 meses adelanto + 1 garantía • Buen sustento de ingresos • Buen historial crediticio • DNI vigente • No mascotas OPORTUNIDADES ASÍ DURAN MUY POCO AGENDA TU VISITA AHORA MISMO CONTACTO: Ana Maria Santo TELÉFONO: 9*7*0*1*0*0*6*8*1 ID: 1*1*7*8*8*7*1E

OPORTUNIDAD EN GAMARRA Jr. Humboldt – La Victoria | Dentro de Gamarra A UN PASO DE LA AV. GAMARRA Y DEL PARQUE CÁNEPA IDEAL PARA ALMACÉN, NEGOCIO OPERATIVO O INVERSIÓN Este espacio es perfecto si buscas: - Almacenar mercadería (ropa, insumos, importaciones) - Iniciar o expandir un negocio en Gamarra - Punto estratégico de respaldo para tu tienda - Generar ingresos en zona de alta rotación comercial DIRIGIDO A: - Comerciantes y mayoristas - Emprendedores textiles (confección, estampado, telas) - Importadores y distribuidores - Negocios en crecimiento - Inversionistas que buscan alta demanda y rentabilidad DETALLES: - Área: 15.4 m² - Ubicado en Sótano 1 (seguridad y orden) - Dentro de galería consolidada con flujo constante BENEFICIOS CLAVE: - Ubicación ULTRA estratégica (cerca a Av. Gamarra y Parque Cánepa) - A pasos de proveedores, clientes y galerías principales - Reduce costos logísticos y tiempos de operación - Alta demanda de espacios en la zona SE ESCUCHAN PROPUESTAS *** PRECIO: S/ 245,000

Local comercial ubicado en Jr. Agustín Gamarra 653 – La Victoria, dentro del emporio comercial más importante del país, ideal para potenciar tu negocio. Características generales Tipo de inmueble: Local comercial Operación: Venta Área: 9.82 m² Piso: 2 Stand: N° 206 Ascensor: Sí Antigüedad: 17 años Diferencial Stand de aproximadamente 10 m² en pleno corazón de Gamarra, ideal para emprendedores o inversionistas que buscan alta exposición. Ubicado en zona de alto flujo peatonal con acceso directo a compradores diarios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para generar ingresos constantes. Entorno y accesos Cerca a Parque Cánepa, Estación Gamarra del Metro (Línea 1), Av. Aviación y Av. México. Frente a Galería Guizado, en el núcleo comercial de Gamarra. Precio de venta: USD 112,000 Contactame:  Veronica Villantoy 9-7-6-5-1-0-8-7-1

VENTA DE LOCAL COMERCIAL¡Atención inversionistas y familias numerosas! Dirección: Saenz Peña , un entorno vibrante y de fácil acceso. Características de la propiedad: - Pisos: 3 niveles de diseño versátil. - Área de Terreno: 335.00 m2, ideal para disfrutar de amplitud y comodidad. - Estacionamiento: Espacio amplio. - Baños 5: - Habitaciones: 12 habitaciones, ideal para un uso residencial o adaptar a una oportunidad de negocio. Esta propiedad es una joya en La Victoria, ofreciendo un sinfín de posibilidades tanto para vivienda como para proyectos comerciales o de inversión. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir su potencial! Espacios amplios y una excelente ubicación hacen de esta casa una opción inigualable para quienes buscan confort y conveniencia en la vibrante ciudad de Lima. Si estás interesado en esta propiedad única, ¡contáctanos para más información y programar una visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1131699DY.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA AV. IQUITOS Y JR. FRANCIA Dirección: Av. Iquitos N°1204 Edificio Paz Centenario Residencial Real – La Victoria • Modalidad: Arrendamiento. • Zonificación: Comercial • Área: 144.75 m2 (Locales 03 y 04 más 3 estacionamientos) • Renta Fija: USD 2,300.00 + IGV • Indexación: 3% o IPC (el que resulte mayor) • Gracia: 30 días • Plazo: Diez (10) años El proyecto Residencial Real de Paz Inmobiliaria es un complejo de dos torres de departamentos ubicado en una zona estratégica de La Victoria, diseñado para ofrecer comodidad y conectividad en el centro de Lima. Actualmente, el proyecto cuenta con unidades de entrega inmediata. Ubicación y Accesibilidad Dirección: Jr. Francia 190, La Victoria (intersección con la cuadra 12 de la Av. Iquitos). Referencia: Se encuentra a un paso de la Vía Expresa Paseo de la República y frente al Circuito Mágico del Agua. Entorno: Cercano a importantes centros de salud, parques y con acceso rápido al centro de Lima y San Isidro. Características de los Departamentos Ofrece diversas tipologías con diseños modernos y funcionales: Inmobiliaria Paz Centenario: Edificio Francia• Proyecto: Multifamiliar (Vivienda y Comercio) • N° de Pisos: • Torre 1: 20 Pisos • Torre 2: 22 Pisos • N° de Sótanos: 2 • N° de estacionamientos: 108 • Dpto. desde 34.09 m2 a 72.08 m2 • N° de Departamentos: 320 • ABL Local 02 y 03: 144.75 m2 Ambientes: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Metraje referencial: Unidades disponibles desde aproximadamente 63 m² hasta 77 m². Precios estimados: Se registran unidades de 3 dormitorios desde S/ 392,697 hasta S/ 444,719 aproximadamente (sujeto a disponibilidad y cambios por la inmobiliaria). Áreas Comunes (Amenidades) El edificio está equipado con espacios diseñados para el bienestar y la recreación: Recreación: Piscina con vista panorámica, zona de parrillas y jardín central. Bienestar: Gimnasio equipado para actividad física. Familia y Social: Sala de niños (espacio lúdico), sala de reuniones y un lobby de ingreso moderno con estilo. Productividad: Espacio de coworking o ambiente de trabajo sin salir de casa.

MINELLY ASPAJO 9 5 9 8 8 4 7 3 3 Bello departamento Muntincional ´para vivir o para inversion: Ubicación: El Departamento se encuentra en la Jr. Los Topacios, frente a la estación México del Metropolitano, a pocas cuadras de la Av. México, METRO, Estación SOYUZ, PERU BUS, con acceso rápido a Vía Expresa, Av. Iquitos y Av. Canadá. Características Generales: Área Total: 39m2 Área Construida: 39m2 N° de Piso 15. N° Habitaciones: 1. N° Baños 1 (supepr baño elegante y funcional) Extras: -Mantenimiento S/130 -Piscina. -Gimnasio. -Sum. -BBQ. -Área de recepción. -Seguridad 24/7 Agenda tu visita AHORA!

ID: 3 2 3 3 9 CASA 60M2 CERCA AL PARQUE EL PORVENIR Casa de 02 pisos y azotea, ubicada en el Jr. Antonio Raymondi a dos cuadras de la via Expresa de Grau y a 3 cuadras del Parque El Porvenir. El ingreso inicial es a una Quinta, el pasadizo es amplio hasta llegar a la fachada de la casa, la cual cuenta un ingreso que muestra la Sala Comedor. El inmueble está ubicado en una zona Residencial de Densidad Media (RDM), construido de material noble. El estado de conservación de la edificación es bueno y su uso de vivienda. AREA DEL TERRENO: 60M2 AREA TOTAL CONSTRUIDA: 130M2 DISTRIBUCION: PISO 1: Sala Comedor, 1 baño de visitas, cocina, lavandería y escalera principal al segundo piso. PISO 2: Tres dormitorios, 1 baño, pasadizo, escalera a la azotea. AZOTEA: 2 Dormitorios, salita, cocina y patio. Agenda una visita y mudate ya! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquiler de Local en La Victoria, área de 135 mts, local ubicado en Av. Aviación cuadra Once - La Victorialas condiciones para alquilar el local son: - Uso  agencia de envíos, almacén, oficina - la garantía es el costo de un mes de alquiler - el costo del alquiler es de S/ 8,00.00, siendo dos meses Garantía  y un mes adelantado,  el alquiler debe ser pagado de forma adelantada todos los meses - el área cuenta con un baño y ducha y un espacio amplio y libre que en total suman 135 mts.2 con una altura aprox. de 3.5mts.  - el local cuenta con un medidor trifasico - solo se alquila el primer piso mas no puede hacer edificación a un segundo nivel, solo lo que  amerita el contrato de forma específica. - la entrada del portón al almacén debe ser de libre tránsito no está puesto en alquiler, pero podrá descargar mercadería cuando lo requiera o ingresar con carreta como se acomode el inquilino - el servicio de agua, luz debe ser Porreateado por el inquilino, proporción que utilice.  - se le entregara su comprobante SUNAT por arriendo del local  - los trámites de permisos municipales corren a cuenta del inquilino de acuerdo al rubro de su comercio

 ¡Oportunidad de inversión en el corazón de La Victoria! . Departamento en Altos, con entrada independiente, segundo piso más azotea.   Si buscas una propiedad con excelente metraje, ubicación estratégica y gran potencial de valorización, esta es tu mejor opción. Ubicado a pasos de la Av. Canadá, en una zona céntrica, rodeada de comercios, parques y principales avenidas. Departamento en 2.º piso + azotea independiente  Antigüedad base: 1963 Segundo piso (departamento):     Área ocupada: 102 m²         Área construida: 102 m²         Sala y comedor con buena iluminación natural         2 dormitorios         1 baño completo         Cocina con muebles altos y bajos Azotea (gran potencial de uso):     Área ocupada: 102 m²         Área construida total: 94 m²             70 m² (construidos en 1963) mas 24 m² (ampliación en 1995)                 Área de lavandería                 Zona de tendal                 1 baño completo adicional                 2 ambientes extra, ideales como dormitorios, estudio o depósito          Área libre: 8 m² Ideal para inversión o remodelación: Gracias a su distribución y doble nivel (2.º piso + azotea), permite generar ingresos por alquiler, dividir espacios o modernizar para incrementar su valor. Ubicación privilegiada: En pleno corazón de La Victoria, muy cerca de comercios, parques y con fácil acceso a avenidas principales. Precio en soles referencial  Agenda tu visita hoy mismo

CONTACTO: Ana Maria SantosTELÉFONO: 9*7*0*1*0*0*6*8*1 ¡VIVE O INVIERTE EN LA MEJOR ZONA DE LIMA! DEPARTAMENTOS DE ESTRENO FRENTE A SAN ISIDRO Av. Javier Prado Este – Urb. Santa Catalina (frente al Colegio San Agustín) ¡Ubicación premium + alta valorización + listo para generar ingresos! Imagina esto: salir de casa y estar a minutos del corazón financiero de San Isidro, rodeado de restaurantes, centros comerciales y todo lo que necesitas para vivir o rentar sin parar. • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios • Desde 39 m² hasta 82 m² • Excelente iluminación y ventilación natural Ideal para: • Vivir con estilo en zona estratégica • Invertir con alta rentabilidad • Generar ingresos con Airbnb Proyecto en etapa final (últimos acabados) – entrega JUNIO 2026 ¡Últimas unidades disponibles! +12 áreas comunes tipo club: • Piscina • Gimnasio • Coworking • Zona de parrillas • Lounge Bar • Sala de fotografía • Pet Spa • Zona para niños y más Acabados premium: • Barra de cuarzo • Pisos SPC (anti humedad y alta durabilidad) • Mobiliario moderno Zona de alta demanda y crecimiento constante Perfecto para asegurar tu patrimonio hoy y ganar mañana Escríbeme AHORA y asegura tu unidad antes que suban los precios o se agoten CONTACTO: Ana Maria Santos TELÉFONO: 9*7*0*1*0*0*6*8*1 ID: 1*1*7*5*9*7*2

Stand en Venta – Centro Comercial Gama, Gamarra (La Victoria) Se vende stand comercial ubicado en el Centro Comercial Gama, uno de los complejos comerciales más modernos y concurridos de Gamarra, en el distrito de La Victoria. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan presencia en una zona de alto tránsito comercial y gran dinamismo económico. Características del stand: Área: 6.40 m² Ubicación: Segundo piso Centro comercial moderno y consolidado El Centro Comercial Gama ofrece: Ascensores Escaleras eléctricas Patio de comidas Cine Seguridad privada permanente Cámaras de videovigilancia Sistema contra incendios Estacionamientos Bancos dentro del centro comercial Ubicación estratégica A pocos pasos de la estación Gamarra del Tren Eléctrico Cerca de Banco de la Nación Rodeado de galerías comerciales y alto flujo de público todos los días Servicios disponibles Agua Electricidad Telefonía Internet Precio: USD 63,000 (negociable) Documentación en regla Ideal para quienes buscan posicionar su negocio en uno de los polos comerciales más importantes de Lima.

CONTACTO: Lorena GarciaTELÉFONO: 9*7*1*7*9*7*8*8*1 Vive o invierte en Santa Catalina, a minutos del Centro Financiero de San Isidro. Departamentos de estreno • 1, 2 y 3 dormitorios • 39 m² a 82 m² • Desde S/419,000 Disfruta de más de 12 áreas tipo club: • Piscina • Gimnasio • Coworking • Parrillas • Lounge bar • Pet spa. Entrega en pocos meses Zona con alta valorización Las mejores unidades se están reservando rápido. Escríbeme ahora y agenda tu visita antes que se agoten. CONTACTO: Lorena Garcia TELÉFONO: 9*7*1*7*9*7*8*8*1 ID: 1*1*7*5*3*8*9

CONTACTO: Yury MaderaTELÉFONO: 9*5*6*3*9*5*2*8*6 Vive a pasos del Centro Financiero de San Isidro Imagina vivir en una de las zonas más estratégicas de Lima, rodeado de oficinas corporativas, restaurantes, centros comerciales y con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad. Este moderno proyecto en Santa Catalina ha sido diseñado para quienes buscan ubicación, estilo de vida y alta valorización. Entrega: junio 2026 (últimos acabados). • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios • Desde 39 m² hasta 82 m² • Excelente iluminación y ventilación natural • Ideal para vivir o invertir Más de 12 áreas sociales tipo club: • Piscina • Gimnasio • Coworking • Zona de parrillas • Lounge Bar • Sala de fotografía • Pet Spa • Sala para niños y más Acabados de alta calidad: • Barra de cuarzo • Pisos SPC (alta durabilidad y anti humedad) • Muebles modernos y funcionales Ubicación privilegiada • Av. Javier Prado Este – Santa Catalina • A minutos del Centro Financiero de San Isidro. Alta demanda y gran potencial de valorización Contáctame ahora y asegura tu departamento antes de que se agoten las mejores unidades. CONTACTO: Yury Madera TELÉFONO: 9*5*6*3*9*5*2*8*6 ID: 1*1*7*5*2*1*7

CONTACTO: MARIA AREVALOCEL: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 VENTA DE DEPARTAMENTO FRENTE A SAN ISIDRO Vive a un paso del Centro Financiero Imagina vivir frente a San Isidro, en una ubicación estratégica donde todo está cerca: trabajo, restaurantes, centros comerciales y las principales avenidas de Lima. Este moderno proyecto en Santa Catalina está diseñado para quienes buscan ubicación, estilo de vida y alta valorización, entrega junio 2026, (se encuentra en últimos acabados). Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Desde 39 m² hasta 82 m² DPTO Modelo Piso Estado Disponible Área Total Precio Actual Vista Dormitorios 1710 Departamento Flat X10 17 Disponible 67.07 S/ 540,823.68 3 2 2110 Departamento Flat X10 21 Disponible 67.07 S/ 558,084.02 Interna 3 2 2310 Departamento Flat X10 23 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2410 Departamento Flat X10 24 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2610 Departamento Flat X10 26 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2710 Departamento Flat X10 27 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2810 Departamento Flat X10 28 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2910 Departamento Flat X10 29 Disponible 67.07 S/ 564,887.46 Interna 3 2 3110 Departamento Flat X10 31 Disponible 67.07 S/ 569,590.91 Interna 3 2 3210 Departamento Flat X10 32 Disponible 67.07 S/ 569,590.91 Interna 3 2 3310 Departamento Flat X10 33 Disponible 67.07 S/ 573,578.04 Interna 3 2 Excelente iluminación y ventilación natural Perfecto para vivir o invertir Disfruta de más de 12 áreas sociales tipo club: • Piscina • Gimnasio • Coworking • Zona de parrillas • Lounge Bar • Sala de estudio de fotografía • Pet Spa • Sala de niños y más. Además, cuenta con acabados de alta calidad: Barra de cuarzo, pisos SPC (compuesto de piedra caliza, anti humedad y alta durabilidad) y muebles modernos. Ubicación privilegiada Av. Javier Prado Este – Santa Catalina A minutos del Centro Financiero de San Isidro. Alta demanda en la zona y gran potencial de valorización. Con opcion a cochera Contáctame ahora y asegura tu departamento antes que se agoten las mejores unidades. CONTACTO: MARIA AREVALO CEL: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 ID: 1*1*7*5*2*7*4

Se venden exclusivo terreno urbano en el corazón de La Victoria, Lima, una ubicación privilegiada con gran potencial de valorización. Dirección: Jr. Canta, La Victoria Área de Terreno: 138.75 m2 Área Construida: 197.95 m2 Este terreno se encuentra en una zona estratégica, rodeado de negocios en expansión y fácil acceso a servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de invertir en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular, perfecta para garantizar el éxito de tu próxima edificación. No lo pienses más y toma el primer paso hacia una excelente inversión. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: 20516164485 Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

CONTACTO: Doris GuevaraTELÉFONO: 9*6*6*6*5*6*5*9*9 CONTACTO: Juan Silupu TELÉFONO: 9*9*4*0*5*5*8*4*0 VENTA DE DEPARTAMENTO FRENTE A SAN ISIDRO Vive a un paso del Centro Financiero Imagina vivir frente a San Isidro, en una ubicación estratégica donde todo está cerca: trabajo, restaurantes, centros comerciales y las principales avenidas de Lima. Este moderno proyecto en Santa Catalina está diseñado para quienes buscan ubicación, estilo de vida y alta valorización, entrega junio 2026, (se encuentra en últimos acabados). Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Desde 39 m² hasta 82 m² DPTO Modelo Piso Estado Disponible Área Total Precio Actual Vista Dormitorios 1710 Departamento Flat X10 17 Disponible 67.07 S/ 540,823.68 3 2 2110 Departamento Flat X10 21 Disponible 67.07 S/ 558,084.02 Interna 3 2 2310 Departamento Flat X10 23 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2410 Departamento Flat X10 24 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2610 Departamento Flat X10 26 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2710 Departamento Flat X10 27 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2810 Departamento Flat X10 28 Disponible 67.07 S/ 560,960.74 Interna 3 2 2910 Departamento Flat X10 29 Disponible 67.07 S/ 564,887.46 Interna 3 2 3110 Departamento Flat X10 31 Disponible 67.07 S/ 569,590.91 Interna 3 2 3210 Departamento Flat X10 32 Disponible 67.07 S/ 569,590.91 Interna 3 2 3310 Departamento Flat X10 33 Disponible 67.07 S/ 573,578.04 Interna 3 2 Excelente iluminación y ventilación natural Perfecto para vivir o invertir Disfruta de más de 12 áreas sociales tipo club: • Piscina • Gimnasio • Coworking • Zona de parrillas • Lounge Bar • Sala de estudio de fotografía • Pet Spa • Sala de niños y más. Además, cuenta con acabados de alta calidad: Barra de cuarzo, pisos SPC (compuesto de piedra caliza, anti humedad y alta durabilidad) y muebles modernos. Ubicación privilegiada Av. Javier Prado Este – Santa Catalina A minutos del Centro Financiero de San Isidro. Alta demanda en la zona y gran potencial de valorización. Contáctame ahora y asegura tu departamento antes que se agoten las mejores unidades. CONTACTO: Doris Guevara TELÉFONO: 9*6*6*6*5*6*5*9*9 CONTACTO: Juan Silupu TELÉFONO: 9*9*4*0*5*5*8*4*0 ID: 1*1*7*4*5*5*5

Departamento en VENTA con buen potencial en zona comercial de La VICTORIA Ubicado frente a la Av. Iquitos, cerca de la municipalidad de La Victoria y a pasos de la Plaza Manco Cápac, con excelente acceso a servicios y transporte. El departamento tiene mejoras importantes realizadas hace unos años: cambio de cableado, tuberías renovadas y piso de porcelanato. Características: 59 m² Tercer piso Edificio con ascensor Recibidor Sala comedor Cocina Baño completo Habitación amplia Balcón con vista externa Cuenta con Terma Mantenimiento 120 soles, incluye agua, con medidor independiente. Precio Negociable. Una opción práctica para vivir o invertir en un punto estratégico del distrito. Agenda tu visita hoy mismo. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CONTACTO: Doris GuevaraTELÉFONO: 9*6*6*6*5*6*5*9*9 CONTACTO: Juan Silupu TELÉFONO: 9*9*4*0*5*5*8*4*0 VENTA DE DEPARTAMENTO FRENTE A SAN ISIDRO Vive a un paso del Centro Financiero Imagina vivir frente a San Isidro, en una ubicación estratégica donde todo está cerca: trabajo, restaurantes, centros comerciales y las principales avenidas de Lima. Este moderno proyecto en Santa Catalina está diseñado para quienes buscan ubicación, estilo de vida y alta valorización, entrega junio 2026, (se encuentra en últimos acabados). Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Desde 39 m² hasta 82 m² DPTO Modelo Piso Estado Disponible Area total Precio Actual Vista Dormitorios 807 Departamento Flat X07 8 Disponible 54.95 S/ 419,504.78 Interna 2 2 1007 Departamento Flat X07 10 Disponible 54.95 S/ 419,504.78 2 2 1107 Departamento Flat X07 11 Disponible 54.95 S/ 433,334.61 Interna 2 2 1307 Departamento Flat X07 13 Disponible 54.95 S/ 433,334.61 Interna 2 2 1607 Departamento Flat X07 16 Disponible 54.95 S/ 430,108.79 Interna 2 2 1707 Departamento Flat X07 17 Disponible 54.95 S/ 430,108.79 Interna 2 2 2107 Departamento Flat X07 21 Disponible 54.95 S/ 443,835.67 Interna 2 2 2207 Departamento Flat X07 22 Disponible 54.95 S/ 443,835.67 Interna 2 2 2307 Departamento Flat X07 23 Disponible 54.95 S/ 446,123.48 Interna 2 2 2407 Departamento Flat X07 24 Disponible 54.95 S/ 446,123.48 Interna 2 2 2607 Departamento Flat X07 26 Disponible 54.95 S/ 446,123.48 Interna 2 2 2707 Departamento Flat X07 27 Disponible 54.95 S/ 446,123.48 Interna 2 2 2807 Departamento Flat X07 28 Disponible 54.95 S/ 446,123.48 Interna 2 2 2907 Departamento Flat X07 29 Disponible 54.95 S/ 437,706.05 Interna 2 2 3007 Departamento Flat X07 30 Disponible 54.95 S/ 452,986.92 Interna 2 2 Excelente iluminación y ventilación natural Perfecto para vivir o invertir Disfruta de más de 12 áreas sociales tipo club: • Piscina • Gimnasio • Coworking • Zona de parrillas • Lounge Bar • Sala de estudio de fotografía • Pet Spa • Sala de niños y más. Además, cuenta con acabados de alta calidad: Barra de cuarzo, pisos SPC (compuesto de piedra caliza, anti humedad y alta durabilidad) y muebles modernos. Ubicación privilegiada Av. Javier Prado Este – Santa Catalina A minutos del Centro Financiero de San Isidro. Alta demanda en la zona y gran potencial de valorización. Contáctame ahora y asegura tu departamento antes que se agoten las mejores unidades. CONTACTO: Doris Guevara TELÉFONO: 9*6*6*6*5*6*5*9*9 CONTACTO: Juan Silupu TELÉFONO: 9*9*4*0*5*5*8*4*0 ID: 1*1*7*4*4*6*1

Departamento / Casa Comercial + Vivienda en Zona Estratégica de La VictoriaCruce de Av. Italia con Luna Pizarro | 4 pisos | USD 135,000 Oportunidad única de casa en exclusiva totalmente remodelada, ideal para negocio + vivienda, ubicada en una zona comercial altamente transitada de La Victoria, a pocos metros del cruce de Italia con Luna Pizarro. Área de terreno: 34 m² Área construida: 136 m² Zonificación: Comercio Vecinal / Residencial Media Distribución en 4 pisos Primer piso – Ideal para negocio Ambiente amplio con puerta tipo comercio a la calle Actualmente acondicionado como dormitorio grande con baño completo Perfecto para barbería, bodega, tienda, oficina o local comercial Segundo piso – Área social Sala comedor amplia, completamente amoblada con zona de TV Cuenta con aparador, cómodas, zona de bar y luminarias, ideal para reuniones. Cuenta tambien con zona de lavandería Tercer piso – Área privada Dormitorios bien distribuidos Baño completo moderno Cuarto piso – Cocina + terraza social Cocina equipada con tablero de granito Muebles altos y bajos en excelente estado Cocina y refrigerador incluidos Comedor completo Área de parrilla con recubrimiento de ladrillos refractarios Espacio ideal para reuniones familiares y sociales Características adicionales Propiedad renovada y refaccionada hace 4 años Sistema eléctrico nuevo, con panel de control independiente en cada piso Sistema nuevo de agua y desagüe Pisos y enchapes modernos Muebles en excelente estado Tanque de agua elevado (ideal como sistema de respaldo) Ideal para emprendedores que desean operar su negocio en el primer nivel y vivir cómodamente en los pisos superiores, o como propiedad de inversión con alto potencial comercial. Precio: USD 135,000 Contáctanos para más información o para agendar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1174845.