Propiedades en Lurín

¡Oportunidad para expandir tu negocio en una de las zonas industriales de mayor crecimiento! -Contáctame para más detalles o agendar una visita. LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – ZONIFICACIÓN I2 ATENCIÓN EMPRESARIO, INVERSIONISTA, llegó el momento de expandir tu empresa, y de asegurar tus productos en un lugar amplio y seguro!!!. ¡Impulsa el crecimiento de tu empresa con éste espectacular local industrial de 3,882 m2 en Lurín, una de las zonas industriales más estratégicas y en constante desarrollo del país! Zonificación I2: Ideal para fábricas, almacenes, centros logísticos, etc. Amplio Terreno de 3,882 m2: Perfecto para optimizar tu producción y logística. -FRENTE: 52.22 -DERECHA: 93.61 -IZQUIERDA: 92.05 -FONDO: 32 -Ubicación Estratégica: Fácil acceso desde la Panamericana Sur, ingresando por la AV. MARTIR OLAYA, y entrando al OVALO PUCARÁ y llega a la ciudad MACROPOLIS. -Rodeado de diversos locales industriales en funcionamiento, que operan sin restricciones, como es el caso de: DIFESMAQ, PECEPE, COMERCIALIZADORA GEOSINTETICOS, GRÁFICA GARCIA, PLANTA DE ACEITES, FABRICA DE ALIMENTOS, entre otros. ¡Invierte en el futuro de tu negocio! -No dejes pasar esta oportunidad de expansión en un polo industrial de alto crecimiento. Contáctanos ahora y agenda una visita! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER 9 4 0 4 8 0 9 9 3 ruthf@remaxexpo.com Ubicación Estratégica: Este terreno está ubicado en una zona privilegiada a la altura del km 57.5 de la Panamericana Sur, vía Pucusana. Se encuentra a solo 3.5 km del ingreso principal de la Panamericana Sur, a 76 km del Puerto del Callao y a 176en km del Puerto de Pisco, asegurando una conectividad óptima con diversas zonas de Lima y alrededores a solo 45 minutos de la ciudad de Lima, a 1 hora y media del distrito del Callao y a 2 horas y media aproximadamente de distancia del puerto de Pisco. Este terreno cuenta con pistas asfaltadas, instalación de agua y desagüe, luz y habilitación urbana además de veredas de concreto y jardines centrales. Beneficios Incomparables: Innovación y Rentabilidad: Situado en el corazón del Proyecto Indupark, el parque industrial más moderno y con mayor crecimiento de la zona, donde se encuentran las más grandes empresas del país. ÁREA DE TERRENO: 1,596 m2. FRENTE DEL TERRENO 33.33 ml. FONDO DEL TERRENO: 48 ml. Infraestructura de Primera: -PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA POTABLE: para consumo humano. Capacidad de 400 m3/Cumpliendo la norma D.S. N° 031-2010 MINSA. - PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA RESIDUAL: Red de agua industrial. En PVC C-10 Cumple normativa D.S. N° 002-2008 MINAM, ECAS, CATEGORÍA 3. -ENERGÍA DE RED PRIMARIA: en media tensión (22.9 Kv). -TENDIDO: de fibra óptica y factibilidad de gas natural. -ENERGÍA DE RED SECUNDARIA: de alumbrado público. -POZOS DE AGUA: registrados en EL (ANA). Con un caudal de explotación de 200 L/S. -REDES: Red de alcantarillado en PVC., con capacidad de 320 m3/H. Los usuarios deberán de cumplir con la norma DS.S. N° 021-2009 Ventajas Competitivas: Disfruta del poder de estar dentro del mejor parque industrial, con infraestructura avanzada y una comunidad empresarial vibrante. La ubicación estratégica garantiza una alta conectividad y eficiencia logística para tu empresa. -PRECIO DE VENTA: $220000. - (El precio de venta este sujeto al tipo de cambio oficial del día). No pierdas esta oportunidad única de invertir en un terreno que ofrece innovación, crecimiento y una excelente ubicación en la zona industrial más prometedora de Lurín. ¡PARA MAS INFORMACION Y VISITAS, CONTÁCTAME ANTES DE QUE TE GANEN!......

ID: 3 2 3 9 9 ****RECIBE INFORMACIÓN DE INMEDIATO ESCANEANDO EL CÓDIGO QR!!! **** Exclusiva Casa en venta de 4 pisos en Playa El Silencio. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y acogedor cerca del mar. Con una ubicación privilegiada ya que estaremos a 5 minutos del Nuevo Mall en Lurín, lo que promete crecimiento en toda la zona. Descripción: - Amplia sala de estar, perfecta para relajarse y disfrutar de los atardeceres. - 2 Cocinas abiertas equipadas con mueblería de calidad de piso a techo. - Seis dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño completo. - Estacionamiento privado para dos vehículos. Esta casa en Playa El Silencio es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad de playa para vacacionar o como residencia permanente. ¡Agenda una visita y conoce esta gran oportunidad! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡Oportunidad comercial en Lurín! Venta de dos terrenos estratégicamente ubicados frente a la puerta de MacrOpolis Se venden dos lotes juntos y cercados, ubicados en una esquina privilegiada de Lurín, justo frente al ingreso principal de MacrOpolis, una de las zonas industriales y comerciales más importantes del sur de Lima. Los terrenos cuentan con parámetros CZ (Comercio Zonal), ideales para desarrollar múltiples tipos de negocios o proyectos comerciales de alto impacto. Área total: 691.94 m² Lote 1: 338.94 m² Lote 2: 339.14 m² Ambos terrenos están cercados con muro de 3 metros de altura, lo que brinda seguridad, privacidad y una base sólida para iniciar cualquier construcción o instalación.  Ubicación en esquina, lo que otorga mayor visibilidad y accesibilidad, cualidades altamente valoradas para el éxito de cualquier actividad comercial. ¡Invierte hoy en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Lima! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.

VENDO TERERNO INDUSTRIAL EN LURIN, A PRECIO DE OCASIÓN EN PLENA AVENIDA LOS EUCALITPOS A solo 1.7 km de la antigua panamericana sur y 2 de la nueva panamericana. Rodeado de empresas industriales como Novopan, Klar, Fuxion, ICyP, entre otras. - Área: 10,000 m2 - 176 ml frente a la Avenida Eucaliptos y 63 ml de frente en los laterales. - Zonificación Industrial I2 - Compatible incluso con algunos giros de Industria I3. - Terreno rectangular. - Entorno: Plaza Center de Intercorp que tiene Plaza Vea, Promart, Cineplanet, KFC, Starbucks, entre otros negocios; y planta de Opp Film, Surpack, Almacén central de Platanitos, etc. - Toda documentación en regla - Acceso a Gas natural, electricidad - Precio de oportunidad: USD 120 x m2

¿Buscas vivir en la tranquilidad de la playa y cerca a Lima? ¡Te ofrezco esta super oportunidad en playa ARICA: Se vende iluminado y funcional departamento en segundo piso, edificio familiar de sólo 3 departamentos con escaleras descansadas. Al ingresar encuentras el ambiente de sala/comedor con cocina integrada y amplio balcón.  Luego, el pasillo te lleva a una amplia lavandería, un baño completo de visita, habitación principal con baño propio y una segunda habitación de buen tamaño.  Cuenta con una cochera lineal para dos autos. El departamento tiene una excelente ubicación, está a una cuadra del malecón y muy cerca del nuevo Centro Comercial Km. 40. Documentación en regla. No dejes pasar esta oportunidad! ¡CONSTRUYENDO HOGARES Y RELACIONES DURADERAS!

Terreno de 504 m² ubicado en urbanización cerrada Jaguai, Pulpos, ideal para construir una hermosa casa o edificio residencial para disfrutar del mar todo el año. Zona cercada, con tranqueras, acceso solo vecinos. Playas más cercanas Pulpos y El Silencio.  Características del terreno: • Terreno cercado con punto de agua, desagüe y electricidad. • Ubicación privilegiada en hermosa calle Las Mantas de la urbanización Jahuay, acceso con tranquera y vigilante, muy seguro.        Entorno estratégico: Cerca de comercios, restaurantes, y nuevo Centro Comercial Km 40. • Documentación en regla, garantizando una compra segura y sin contratiempos.  Precio : $440/M2 AREA: 504 M2 Frente y fondo 18ml Lados Izq./Der 28ml                                                                                                                                                                                                             Ha habido un Proyecto aprobado de 12 bellos departamentos con estacionamientos, 3pisos de construcción más azotea.    ¡Aprovecha esta oportunidad única, conviértete en Constructor/Inversor! Contáctanos para más información. Código de la Propiedad CLA6849298 Productor Melissa La Torre www.csiperu.net

CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITH CELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 Exclusivo condominio residencial Praderas de Lurín lote de 90m2 en una zona Comercial, ideal para inversión de proyectos de vivienda y todo tipo de rubro, está rodeado de Industrias, Fabricas Mega centro industrial, Parques ideal para toda persona que quiera vivir cerca de su trabajo y poder disfrutar más tiempo con su familia. La Urbanización se encuentra con todos los servicios básicos, así como luz agua, con veredas pistas, Parques bermas, y con edificaciones de 4 a más pisos una urbanización nueva y cuenta con todo el servicio una zona muy organizada y ordenada con doble ingreso desde la panamericana a solo 5 minutos ¡¡PARA MAYOR INFORMACION CONTACTAME!! CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITH CELL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ID: 1*1*0*9*8*8*2

Hermosa casa ubicada en el kilómetro 27 de la Panamericana Sur, dentro de un condominio SOLIMAR , frente a las ruinas de Pachacamac y a unos metros del mar . muy seguro,  nadie se lleva nada y un ambiente armonioso. La casa tiene 120 metros cuadrados construidos, Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina, comedor, sala, cuarto de servicio /lavandería.  Rodeada por un amplio jardín de 500 metros cuadrados, tiene dos terrazas, una con parrilla y otra con juegos para niños, ( saltarín ) estacionamiento para 10 carros.

Casa en exclusivo Condominio Paso Chico con sol todo el año a 30 min de Lima Disfruta un jardín de 1074m2 con cerco vivo, 4 cocheras con puerta automática, terraza con sol y sombra, piscina, y parrilla. La casa es de 1 solo piso con 333m2 de construcción, una inmensa sala comedor que se integra perfecto con el exterior y tiene 2 baños de visita.  Tiene un jardín interno, una sala de estar gigante, 4 dormitorios y cada uno con baño privado y closet, una cocina muy espaciosa e iluminada con comedor de diario en isla y área de servicio completa (lavandería, cuarto y baño).  El condominio cuenta con 4 parques con juegos, seguridad 24 horas.  Cerca a Plaza Vea, Promart y varios colegios (Cambridge, Aleph, Villa College, Euro Americano, Villa Alarife, Saint George).

Se Vende Casa de ensueño en el Condominio Paso Chico, Lurín. Tiene todo lo que se necesita para vivir como si estuvieras de vacaciones todo el año, se encuentra en el km 35 de la carretera Panamericana Sur, vivir en el condominio es tener tu casa rodeada de naturaleza, dentro de un bosque de mas de 300,000 arboles, disfrutar de amplios jardines y caminos, donde sus niños pueden salir a pasear, montar bicicleta o jugar como era de costumbre sin correr ningún riesgo en su seguridad. Y a la vez vivir muy cerca a la ciudad y colegios o clubes. La Urbanización tiene un concepto muy privado y exclusivo, totalmente cercado son una sola entrada y salida, todas las visitas son con cita previa y con autorización de los propietarios. • Área de terreno: 1,000m2 • Área techada: 324m2 - Área social con terraza techada, horno de barro, - Parrilla, jardín, - Piscina y baño completo. - Sala y comedor con chimenea - Bar - Cocina  y comedor de diario - 3 dormitorios con walking closets y baño incorporado, el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y terraza - Lavandería - Área de servicio (cuarto y baño) - 5 baños completos. - 2 depósito - 4 Estacionamientos  - Antigüedad: 7 años - Mantenimiento: S/. 600

Local industrial con zonificación I-2 Ubicado en la zona industrail del disitrito de Lurin Descripción: El local cuenta con carga eléctrica de 90 kW, Portón de ingreso metálico de doble hoja con sistema corredizo Patio de maniobras de 518 m2 Fachada con un frente a la avenida de 30 ml. Nave de material metálico con un área de 1855 m2 Nave metálica con una altura al hombro de 10 mlCaseta de vigilancia con contral de acceso Muro perimétrico de material noble, Oficinas administrativas administrarivas Servicios higiénicos para personal administrativo y de planta Sistema de alarma contra incendios Iluminación y conexiones eléctricas Piso de concreto armaado y reforzado de superficie plana y nivelada Condiciones: Costo de arrendamiento en dólares US$12,377 02 meses de adelanto 01 mes de garantía Plazo de contrato forzoso no menor a 2 años

Se Vende Lotes Industriales DESDE 1,000m2 EN PARQUE INDUSTRIAL DE LURIN - Precio DESDE USD 100 x m2. - Zonificación Industrial I-2, I-3, I-4. - Terrenos planos con frente a vías amplias.  - Financiamiento con el banco de su preferencia. - Gran abastecimiento de energía (sub estaciones de alta tensión para la demanda industrial). - Redes de agua.  - Desagüe. - Energía de media tensión. - Alumbrado público led. - Vías de concreto diseñadas para tránsito pesado. - 2 vías metropolitanas de 75ml de ancho. - Secciones viales desde 21ml de ancho. - Una amplia alameda central. - Circuito de ciclovías. - Estacionamientos públicos. - Zona comercial - comercios y servicios (bancos). - Diseño arquitectónico, calidad urbana y paisajismo especialmente destinadas para empresas grandes, medianas y pequeñas. - Acceso desde la Panamericana Sur y a 5 minutos del puente Arica. - Control de accesos y seguridad 24/7. - Cerco perimétrico. - Estacionamientos para propietarios y clientes. - Áreas verdes y zonas de esparcimiento de concreto armado. T. C. 3.80 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Excelente casa de campo con piscina en Lurín, ubicada en condominio Paso Chico, el entorno rodeado de áreas verdes, amplios ambientes y seguridad permanente ofrecen el lugar ideal donde encontraras: 1. *Tranquilidad y Paz*: Alejado del bullicio de la ciudad, Lurín proporciona un ambiente tranquilo y relajante, ideal para desconectar del estrés diario. 2. *Clima Agradable*: El clima templado y soleado de Lurín permite disfrutar del aire libre y la piscina durante todo el año, haciendo que cada día se sienta como unas vacaciones. 3. *Espacios Amplios*: Las casas de campo suelen tener terrenos más grandes, lo que ofrece más espacio para actividades al aire libre, jardines y áreas recreativas. 4. *Contacto con la Naturaleza*: Vivir en el campo ofrece una conexión directa con la naturaleza, promoviendo un estilo de vida saludable y activo, con la posibilidad de tener huertos y jardines. 5. *Privacidad y Seguridad*: La ubicación y el diseño de las casas de campo suelen proporcionar mayor privacidad y seguridad, creando un ambiente perfecto para la familia. 6. *Calidad de Vida*: La combinación de un entorno natural, aire limpio y actividades recreativas mejora significativamente la calidad de vida, reduciendo el estrés y promoviendo el bienestar físico y mental. 7. *Oportunidades de Recreación*: La presencia de una piscina y la posibilidad de realizar actividades al aire libre, como caminatas, ciclismo o deportes, hacen de Lurín un lugar ideal para el ocio y la recreación.

LOCAL INDUSTRIAL Zonificación I-2 El local cuenta con dos naves cerradas de 750 m2 y 92 m2 con una altura de 10 ml a la cumbre de la nave y un patio 140m2. Cuenta con un área de oficinas administrativas de 80 m2. Se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión y cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras así como y estacionamientos para visitas. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado. Personal capacitado en manejo en carga y descarga de pallets. Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vehiculo de patrullaje y vigilancia 24/7. Control de acceso. Se podría alquilar con racks o sin ellos.  NOTA. Contamos con la opción de efectuar las instalaciones que su empresa requiera y adecuar las áreas a sus necesidades industriales. CONDICIONES: 02 meses de garantía 01 meses de adelanto. Contrato mínimo a 3 años. www.conexioninmobiliaria.com.pe

Terreno en Venta en Lurín - Urb. Buena Vista, Zona C-CPR Ubicación: Lurín, Urb. Buena Vista, Zona C-CPR Área Total: 1000 m² Perímetro: 151.94 ml Servicios Disponibles: Agua y luz Características del Terreno: Ideal para proyectos de casa campestre Totalmente cercado Perfecto para biohuertos y viveros ¡Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica!

LOCAL INDUSTRIAL Zonificación I-2 (Industria Liviana). El local tiene un área de terreno de 2,240 m², con 2 naves cerradas de 1590 m2 con una altura de 10 ml a la cumbre de la nave, patio para maniobras de 572 m2. Cuenta también con un área de oficinas administrativas de 80 m2. Se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión y cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras así como y estacionamientos para visitas. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado. Personal capacitado en manejo en carga y descarga de pallets. Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vehículo de patrullaje y vigilancia 24/7. Control de acceso. Se podría alquilar con racks o sin ellos. NOTA. Contamos con la opción de efectuar las instalaciones que su empresa requiera y adecuar las áreas a sus necesidades industriales. CONDICIONES: 02 meses de garantía 01 meses de adelanto. Contrato mínimo a 3 años.

¡Casa a la Venta en Lurin! Descripción: Esta casa cuenta con dos pisos, los cuales tienen un área total de 789.96 m² y un área construida de 391.76 m². Ubicación: Entorno residencial con acceso por los ejes de circulación como la Av. Manuel Valle, Antigua anamericana Sur, Av. Santa Cruz. Distribución: Sótano: - Escalera de un tramo - Sala de juegos - Dormitorio 01 - Dormitorio 02 - Baño común - Terraza - Dormitorio 03 - Baño común 02  - Lavandería - Depósito 1°Nivel - Terraza - Piscina - Área de parrilla - Cocina - Dormitorio 04 con baño  - Dormitorio 05 con baño - Hall - 02 escaleras 2°Nivel - Dormitorio 06 con balcón  - Walking closet - Baño  - Terraza ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una zona exclusiva! ¡Contáctanos ya! informes@samiqomer.com.pe 947 544 411 927 271 843

Terreno rural plano de 4420m2 ubicado muy cerca a la Av. Mártir Olaya, a la altura del Fundo Paso Chico, con acceso rápido a la Panamericana. Con un precio muy competitivo, este terreno presenta un cerco frontal de concreto, el fondo y los lados ya están cercados por las propiedades adyacentes y y una puerta peatonal metálica frontal, brindando seguridad al predio. Zona de almacenes con gran potencial.

Terreno rural plano y regular cercado con concreto de 7278m2 con un frente de 47ml estratégicamente ubicado en Lurín cerca de la Av. Mártir Olaya a la altura del Fundo Paso Chico, con acceso rápido a la Panamericana. Cuenta portón metálico vehicular que incluye una puerta de acceso peatonal. Registrado en SUNARP, libre de cargas. Zona de almacenes.