Local comercial en Venta en Chorrillos

ATENCIÓN INVERSIONISTAS! OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!!! Se vende Local bien ubicado en zona Estrtrategia : Residencial y Comercial de Chorrillos, Céntrico a la Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo.  Área de terreno: 721 M2 - Frente: 10 metros lineales  Documentos en regla inscritos en los Registros Público SEGUN PARÁMETROS: RDM- TERRENO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR 6 A 7 PISOS PERMITIDOS. Ideal para :  Almacén, Deposito, Taller Gimnasio, Supermercado, Centro educativo Proyecto Inmobiliario o Comercial  Actualmente cuenta con dos pisos implementados: Primer piso : Cocina, Pre- cocina, Almacén, Almacén de Fríos, Almacén de secos, Administración, Almacén general, Lavandería y planchado  Segundo piso : Sala de reuniones, Gerencia, Almacena, Comedor, Baños de caballeros y Damas. Agenda tu visita y gana esta Oportunidad!!! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Excelente oportunidad de inversión en el sector educativo. Se vende colegio en pleno funcionamiento, ubicado en la Urbanización Los Cedros de Villa, distrito de Chorrillos, una zona residencial tranquila, segura y de fácil acceso. Ubicación: Urbanización Los Cedros de Villa – Chorrillos, Lima Características del inmueble: Área de terreno: 430.16 m² Área construida: 525.96 m² Edificación de 2 pisos Amplio patio central, ideal para recreación y actividades escolares Aulas amplias, bien iluminadas y adecuadamente acondicionadas para el desarrollo académico Infraestructura sólida y funcional, diseñada específicamente para uso educativo Funcionamiento académico: Niveles: Inicial, Primaria y Secundaria Apto para programas de estudios nocturnos (educación para jóvenes y adultos) Colegio operativo actualmente, con alumnado activo Documentación y permisos: Permisos vigentes de la UGEL Se vende con todos los permisos y autorizaciones, si el comprador así lo desea Ideal para continuar operaciones sin interrupciones Ventajas destacadas: Negocio educativo en marcha Zona residencial con alta seguridad y tranquilidad Infraestructura lista para operar Ideal para inversionistas, instituciones educativas o ampliación de proyectos académicos Una excelente oportunidad para invertir en educación con respaldo legal y operativo. ID: 4 / 2 / 2 / 2 / 1

Vendo Local en 3er piso ubicado en Chorrillos Distrito: CHORRILLOSÁrea: 29.82 m² Invierte inteligente y haz que tu dinero trabaje para ti. Este local comercial en patio de comidas, ubicado en el tercer piso de la Galería GALAXI – Av. Defensores del Morro, es ideal para generar ingresos constantes y reinvertir tus utilidades en nuevos proyectos. Alto flujo de público todos los días Ideal para alquiler inmediato o negocio propio Rentabilidad atractiva para crear capital y seguir invirtiendo Local independizado en SUNARP, compra 100% segura Una oportunidad pensada para quien busca flujo de caja, crecimiento y visión a futuro

                       Se Vende AHORA! Amplio Local Comercial en Chorrillos – 3 Pisos                                                                                          Ideal para tu negocio, oficinas ó proyecto de Inversión. ** Terreno: 767 m²** Área construida: 1,858 m² ** 03 pisos + ascensor + estacionamientos Ubicación estratégica: ° Dentro de un entorno de uso residencial, a media cuadra de la vía Metropolitano. ° Cerca de la Escuela Militar y del Círculo Militar de Chorrillos. ° A solo 5 minutos del C.C. Plaza Lima Sur, estaciones de servicio, agencias bancarias y otros servicios. Distribución ideal para tu negocio: Piso 1: Ambientes varios, área de estacionamientos, patio/jardín, 2 escaleras de acceso, entre otros. Piso 2: Ambientes varios con 2 escaleras de acceso. Piso 3: Ambientes varios con 2 escaleras de acceso. Equipamiento adicional: Ascensor, cisterna, cuarto de control y 2 tanques elevados de polietileno de 1,100 L en la azotea. Ideal para: ^ Oficinas corporativas ^ Locales comerciales de gran tamaño ^ Instituciones educativas o de servicios Precio : S/. 5,691.000  Valor de Tasación VIgente. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! - Contáctanos para más información y agenda tu visita. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196.Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

Local con excelente ubicación cercaa  Av. Defensores del Morro, en Lima Metropolitana con acceso a rápido a la panamericana sur y norte, la carretera central y distribución a Chorrillos, Barranco, Miraflores, Surco, VES, SJM, Lurin.Almacén de clase mundial, alta tecnología (revestimiento de Carbono), de 9 mts de altura, compatible con almacenamiento en frío. Losa 100% pulida y asfalto en Patio de Maniobras. Oficinas Prime, lujosas y revestidas en Mármol. Cerco perimétrico de 4.80 mts. Balanza de carga de 80 Tn. Cisternas y sistema contraincendio. Servicios completos, agua, energía eléctrica u desagüe.

¡Gran oportunidad de inversión! Ubicado en una zona céntrica en el distrito de Chorrillos, en una zona de alto tránsito ya que se encuentra cerca a amplios condominios, Policlinico, Universidad UPN. Con fácil acceso a avenidas principales: Av. Ariosto Matellini, Av. Paseo de la República y Av. Prolongación Huaylas. A unos minutos del C.C. Plaza Lima Sur.  Características: • Área: 295.34 m2 • Linderos:     - Frente: 8.00 m.     - Derecha: 37.20 m.     - Izquierda: 41.00 m.     - Fondo: 7.40 m. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO4450326

Con una ubicación estratégica, muy cerca a todo, colegios, mercados, centros comerciales, accesos a las avenidas principales. DATOS :  TERRENO : 2546M2 FRENTE : 38 ML. LADO : 67ML. ZONIFICACIÓN : RDM  PARAMETROS : 8 PISOS El predio cuenta con un área construida de 480m2. *Cuatro amplios ambientes para oficina. *06 baños damas y caballeros. *Zona de almacén. *Jardin ** DOCUMENTOS EN REGLA. **PRECIO NEGOCIABLE. ** VISITAS FACILES. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Amplio local en Chorrillos, en una zona ideal para invertir! Ubicado en una zona céntrica, con fácil acceso por la Av. Prolongación Huaylas, Av. Alameda Sur, Av. Alameda San Marcos, a unos minutos de Megaplaza Chorrillos, UPC Villa, Mercado Los Cedros, entre otros. Descripción:     Área terreno: 1009.39 m2     Área Construida: 380m2         - Oficinas         - Baños Linderos:     Frente: 20.20m     Derecha: 50.05m     Izquierda: 49.90m     Fondo: 20.20m !!Aprovecha esta oportunidad, agenda tu visita!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO6989552

Se vende colegio en funcionamiento con Resolución Ministerial vigente para los niveles Inicial, Primaria y Secundaria. Ideal para inversionistas del sector educativo o instituciones que busquen expandir su red en una zona de alta demanda. Características del inmueble: Área de Terreno (AT): 851 m² Área Construida (AC): 526 m² Construcción de 2 plantas, con parámetros para 3 pisos más azotea Documentación en regla y lista para transferencia Linderos: Frente: 30.40 metros Fondo: 15.20 metros Laterales: 24 y 28 metros Ubicación estratégica: Ubicado muy cerca de la UPC, Av. Horizontes, Av. Alameda Sur, Calle Dos Hermanas y Calle Tortugas. Zona rodeada de colegios consolidados, parques y avenidas principales, con fácil acceso desde diferentes puntos del distrito. Valor de venta: US$ 800,000 Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C

Se vende Local comercial perfectamente ubicado en chorrillos, tiene casi 1500 m2, cuenta con zonificación RDM. Está cerca a avenidas principales como Huaylas y av alameda San Marcos, a metros de las universidades UPC y San Juan Bautista y a 5 minutos de villa. Es perfecto para constructoras o para plantas textiles, talleres etc Información para mis colegas Antigüedad de Terreno aprox. 30 años Antigüedad de la construcción aprox. 20 años Tiene Recepción, oficinas varias etc

EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA EN ZONA COMERCIAL DE LOS CEDROS DE VILLA CHORRILLOS Precio de venta: $ 500,000 negociables  VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL DE 5 PISOS EN ZONA COMERCIAL DE LOS CEDROS DE VILLA.  SE ENCUENTRE EN LA AVENIDA ALAMEDA SUR, A UNAS CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD UPC, RESTAURANTES, COLEGIO. EDIFICIOS RESIDENCIALES, ETC  Área terreno 176m2 Area construida 700m2 25 Años de antiguedad  PISO 1  1 ambiente de recepción con puertas de vidrio  1 Baño mujeres grande con 3 cubículos y 3 lavaderos  1 Baño hombres grande con 3 cubículos, 3 urinarios y 3 lavaderos  1 ambiente con baño privado  1 baño mixto  1 ambiente parra cafetería  PISO 2  1 ambiente grande con vista a la calle  2 ambientes grandes interiores  PISO 3  1 ambiente grande con vista a la calle  2 ambientes grandes interiores  PISO 4  1 ambiente grande con vista a la calle  2 ambientes grandes interiores  PISO 5  1 ambiente grande con baño privado completo  1 ambiente amplio  3 medios baños exteriores  Mini departamento (sala, comedor y área de cocinas amoblada con 3 habitaciones)  PISO 6 Lavandería con área libre APROVECHA Y ADQUIERE ESTE HERMOSO EDIFICIO Y HAS EL NEGOCIO DE TUS SUEÑOS CON SOLO $ 550,000 DOLARES NEGOCIABLES FR-107

Local Industrial en Alquiler – Calle General Murillo – Chorrillos- Área de terreno: 2,505 m2 - Área construida: 500 m2. - Frente: 37 m - Fondo: 67 m - Zonificación: VT/RDM - Incluye almacén, oficina y patio de maniobra - Cuenta con cerco perimétrico de 6 m de alto aprox.

LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA EN ZONA DE GRAN DEMANDA INMOBILIARIA!! En venta local a precio de terreno, 2539 m2. Frente 47 metros, fondo 54 metros.Zonficación VT, compatible con RDM. Cuenta con área para oficinas 2 baños, patio de maniobras, nave de aproximadamente 6 metros de altura, (área de Nave 900 metros aprox.) más 2 áreas complementarias para almacenes.  Ideal para: Desarrollo inmobiliario, almacenes, operadores logísticos, depósitos, talleres (no producción). Accesibilidad a la avenida guardia civil, , panamericana sur, salida para Surco. A pocas cuadras se encuentran ya listos 3 proyectos y 2 mas en construcción. Parámetros para 8 pisos según certificado de parámetros, pero cuenta con  ante proyecto aprobado ( Mi vivienda ) para edificación de 10 pisos más azotea. A pocos minutos del colegio Innova, Real Plaza de Chorrillos, estación del Metropolitano. ID 4397658 CC COMERCIAL RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

¡Se vende local amplio, a buen precio ideal para empresas! Venta a precio de terreno y también se adapta para constructor edificio multifamiliar. Parámetros para 8 pisos. Fácil acceso por el Av. El Sol, Av. Guardia Civil Sur, Real Plaza Guardia Civil, Matellini, Promart. Zona residencial y comercial, Cerca de Colegios Privados, Capillas, Centros de Salud, Mercados, Tiendas por Departamentos. Descripción: Frente: 55.80 ml Derecha: 70. 00 ml Izquierda: 70.00 ml Fondo: 35.80 ml 1ro: AC: 2355.75 m2 2do: 1219.34 m2 3er: 351.70 m2 4to: 293.66 m2 Área libre: 150.25 m2 !!Aprovecha la oportunidad de inversión!! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA4257295

Amplio local en Chorrillos en venta. Fácil acceso por las Av. Los Pinos, Alameda Sur, Prolongación Huaylas, Primax, Súper Plaza Vea Alameda Sur, UPC Campus Villa Precio total: US$ 1,200,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referenciales MLO3961946

¡Magnifico local ideal para almacén o comercio en Chorrillos! Se vende espacioso local comercial de 2 plantas ubicado en zona estratégica, en avenida principal con mucho tránsito, muy comercial, excelente oportunidad de inversión. Se encuentra a unos pasos de la Av. Defensores del Morro, UPC Campus Villa, Av. José Antonio Lavalle, Metro Alameda Sur Villa, Súper Plaza Vea Alameda Sur, Av. Prolongación Huaylas. Distribución: 1er. Piso: • 2 ambientes amplios • Servicio higiénicos para hombres y mujeres • Ducha para personal • Almacén. 2do. Piso: • Ambiente abierto muy amplio • Cataratas al fondo con caída de agua • Ventilación • Servicios higiénicos para hombres y mujeres. • Tanque de agua de 1,100 litros. • Cuarto de servicio. Precio total: $ 349,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarla y aprovechar la oportunidad de inversión! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2757451

Excelentes Locales colindantes, se pueden alquilar o vender juntos o por separado. Ubicado en Urb. La Campiña, Chorrillos. Cerca de avenidas principales como Av. El Sol / Av. Guardia Civil / Av. Los Faisanes, entre otras. Ideal para Almacenes, Clubes, Colegios y Proyectos Inmobiliarios. Características: - AT: 5100 m2 - A Lote 1: (2550 m2) - A Lote 2: (2550 m2) - Zonificación VT/ RDB Precio Venta: $ 950 m2 (Negociable)

 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHORRILLOS!  ¿Buscas tener un local comercial o un terreno en una excelente ubicación? ¡No busques más!  Te presento este local comercial para tu emprendimiento! Se encuentra en la estratégica zona de Vicente Espantoso, Chorrillos, cerca a las avenidas principales como Huaylas, Chorrillos, Alejandro Iglesias, José Olaya, Malecón Grau ideal para garantizar la visibilidad y accesibilidad de tu negocio.   Características Principales: -  Área de Terreno: 164.27 m2 -  Área Construida: 89.26 m2 -  Estacionamientos: 2 disponibles para la comodidad de tus clientes. -  Baños: 2, facilitando el funcionamiento óptimo de tu actividad comercial. -  Antigüedad: 13 Años, un espacio con historia y listo para una nueva visión.  Este local de 2 pisos ofrece un espacio adaptable a diferentes tipos de negocios, sin preocupaciones por habitaciones y con la flexibilidad de adecuarlo según tus necesidades.  Aprovecha esta magnífica ubicación para potenciar tu inversión y posicionarte en el mercado. ¡Tu negocio merece un lugar como este! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Oportunidad de Inversión en Chorrillos Ubicación: Av. Huaylas Área de Terreno: 625 m² Área Construida: 450 m² Zonificación: CZ (Comercial Zonal) Antigüedad: 17 años 50.00 mts. de lindero Características principales: Inmueble de dos plantas en excelente estado de conservación. Amplias oficinas y área de recepción. Espacios destinados a almacenamiento. Frente y fondo de 12.50 m cada uno. Sistema de luminarias instalado. Ventajas de ubicación: Ubicado en una de las zonas más comerciales y de mayor afluencia de Chorrillos. Excelente conectividad y accesos. Frente a la sede del BCP de Chorrillos y a pocos metros de Tottus.

¡Oportunidad única! Se vende local comercial en Calle Suecia, Chorrillos, en una zona de alto tránsito y con excelente visibilidad. Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan una ubicación estratégica en un área en crecimiento. Características: Ubicación: Calle Suecia, Chorrillos. Cerca de avenidas principales y zonas residenciales. Tamaño: 60 M2 *Distribución: PRIMER PISO SUPER AMPLIO  1 BAÑO COMPLETO  ZONA DE RECEPCION  LOCAL PUERTA A CALLE  Condiciones: Local enBUEN ESTADO  Accesos: Fácil acceso a transporte público y privado. Zona comercial: Rodeado de otros comercios y servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! JOHANNA RUBIÑOS  944 248 105