Local comercial en Venta en Lima

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. UNIVERSITARIA, COMAS Potencia tu negocio en una ubicación estratégica. Amplio local comercial de 264.97 m², ubicado en segundo piso más aires, sobre la Av. Universitaria, frente a la Estación 22 de Agosto del Metropolitano, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular que brinda excelente visibilidad y conectividad. Características: - Área total: 264.97 m² - Ubicado en 2do piso + aires - Frente a la Estación 22 de Agosto del Metropolitano - Ubicación estratégica sobre Av. Universitaria - 19 años de antigüedad - Cocina funcional - Servicios de agua, desagüe y electricidad - Ambientes amplios e iluminados - Espacios versátiles para adecuar según las necesidades de tu negocio - Fácil acceso al transporte público y principales vías de la zona - Excelente exposición comercial Ideal para: - Academias e institutos - Oficinas administrativas - Call center - Consultorios y centros médicos - Centros de capacitación - Gimnasios o estudios de baile - Empresas en expansión Ubicado en una de las zonas comerciales más transitadas de Comas, rodeado de comercios, servicios y áreas residenciales, lo que favorece la afluencia de clientes y el crecimiento de cualquier actividad empresarial. Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Dali Tafur    9.6.0  9.6.6    7.3.1 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHILCA!  Terreno de 5,250 m² ubicado en Papa León – Chilca, a la altura del Km 64 de la Panamericana Sur, muy cerca de Casa de Campo y del Central Park Complejo Industrial, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del sur de Lima. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresas. Actualmente puede desarrollarse como fundo, casa de campo, proyecto recreativo, turístico o agrícola, y al mismo tiempo ofrece un extraordinario potencial para proyectos industriales, logísticos, almacenes, centros de distribución, depósitos o futuras operaciones empresariales. Características destacadas: Área total: 5,250 m²  Acceso rápido y directo a la Panamericana Sur  Muy cerca de Central Park Complejo Industrial  Entorno de constante crecimiento y valorización  Ideal para uso recreativo, agrícola, industrial o logístico  Excelente conectividad para transporte de carga  Zona con alta demanda y gran proyección de inversión  Su privilegiada ubicación, rodeada de importantes proyectos residenciales e industriales, convierte a esta propiedad en una inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo y alta rentabilidad a futuro.  ¡Precio de oportunidad!  Solicita más información y agenda tu visita.  Invierte hoy en una propiedad con presente y futuro, en uno de los polos de desarrollo más importantes del sur de Lima. Dali Tafur     9.6.0  9.6.6   7.3.1

EN VENTA | LOCAL COMERCIAL / ALMACÉN EN GAMARRA – LA VICTORIA Precio: S/ 245,000 Excelente oportunidad de inversión en el emporio comercial más importante del Perú. Se vende local comercial ubicado en Jr. Humboldt N.° 1583, Tienda S04 – Sótano 1, dentro del corazón de Gamarra, La Victoria, una de las zonas con mayor movimiento comercial y afluencia de público de Lima. Características: • Área ocupada: 15.40 m² • Ubicación: Sótano 1 • Antigüedad: 16 años • Uso ideal: Almacén, depósito, centro de distribución, stock de mercadería o punto de apoyo para negocios de confección y comercio. • Partida Registral Independizada • Puerta enrollable de seguridad • Pisos de porcelanato • Paredes empastadas y pintadas • Puerta de madera unicolor • Fácil acceso para carga y descarga Ubicación Estratégica: A pocos pasos de las principales galerías y centros comerciales de Gamarra. Cercano a: Gama Moda Plaza Parque Cánepa Hospital Dos de Mayo Estadio Nacional Estación Gamarra del Metro de Lima Centros financieros, transporte público y servicios Acceso por principales vías: • Av. Aviación • Av. México • Av. 28 de Julio • Av. Isabel La Católica • Av. Miguel Grau Ideal para: • Empresarios textiles • Comerciantes de Gamarra • Inversionistas que buscan rentabilidad • Negocios que requieren espacio de almacenamiento seguro en una ubicación estratégica Beneficios de la inversión: • Ubicado dentro del principal centro comercial textil del país. • Alta demanda de espacios de almacenamiento. • Excelente alternativa para generar renta mensual. • Zona consolidada y con permanente movimiento comercial. • Inversión accesible para emprendedores y comerciantes. Agenda una visita y conoce el potencial de este inmueble.

CONTACTO: SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITHCEL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y EXPANSIÓN EMPRESARIAL EN LINCE! Venta de Oficina Administrativa de 518 m² Ubicada estratégicamente en Prolongación Iquitos con Las Lilas – Lince, en una zona altamente comercial, empresarial y de gran crecimiento, ideal para empresas, corporativos e inversionistas que buscan alta rentabilidad. Ideal para: - Oficinas administrativas y corporativas - Empresas y centros de operaciones - Salas de reuniones y espacios de coworking - Comercio, tiendas, bodegas y almacenes - Centros de distribución y diversos rubros comerciales - Inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata Características destacadas: -518 m² de amplios ambientes bien distribuidos - Espacios iluminados y ventilados naturalmente - Baños implementados - Estacionamiento para 12 autos o más - Ambientes funcionales para oficinas, almacén o comercio - Excelente ubicación estratégica de fácil acceso Ubicación privilegiada: - A pocos minutos de Javier Prado - Cerca al Centro Empresarial y Comercial Las Begonias - Rápido acceso a la Vía Expresa Paseo de la República - Con conexión inmediata hacia la Av. Canadá, San Isidro, San Borja y el Centro de Lima. - Zona con alto flujo vehicular y acceso a transporte público. Una propiedad altamente comercial y posicionada en una zona consolidada, perfecta para ampliar tu negocio o invertir en un inmueble con gran potencial de valorización. ¡Haz crecer tu empresa en la mejor ubicación! Agenda tu visita hoy mismo. ¿DESEAS SABER MÁS? ¡¡CONTÁCTAME AHORA, ESTARÉ ENCANTADA DE AYUDARTE...!! SANTA CRUZ BUENDÍA YIENY KENNITH CEL: 9*8*6*9*8*7*3*4*6 ID: 1*1*8*5*2*4*0

CONTACTO: Carlos CruzTELÉFONO: 9*2*9*7*4*8*9*6*6 ¡Oportunidad única en Villa María del Triunfo! Se vende edificio completo ubicado en la zona de José Carlos Mariátegui, a dos cuadras del hospital Maria Auxiliadora, y estación del metro, ideal para inversionistas, empresas, consultorios, oficinas, alquiler por niveles, para eventos, etc. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno, área construida 1,194.72 m² y edificación desarrollada en varios niveles, con ambientes amplios, fachada moderna con cristales azules y una excelente presencia urbana. Características destacadas: • Edificio completo • Ubicación estratégica en VMT • 200 m² de terreno • 5 pisos construidos, semisótano + azotea • 4 estacionamientos techados • Ascensor operativo • Ambientes amplios y funcionales • Acceso frontal con portón/cochera • Oficinas, clínicas, gimnasios, institutos o inversión • Inversión $890,000 Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, perfecta para quienes buscan un inmueble amplio, bien ubicado y listo para aprovechar comercialmente. Agenda tu visita hoy y descubre todo el potencial de este edificio. CONTACTO: Carlos Cruz TELÉFONO: 9*2*9*7*4*8*9*6*6 ID: 1*1*8*4*5*8*5

Propiedad en venta en una ubicación estratégica en Chorrillos, ideal para desarrollo comercial o residencial. Este terreno de 300 m2 está ubicado en Alejandro Iglesias 884 y cuenta con una casa de 2 pisos que se puede demoler para dar paso a un nuevo proyecto. Con una zonificación CZ (Comercio Zonal), esta propiedad es compatible con RDA (Residencial de densidad alta) y RDM (Residencial de densidad media). La normativa permite edificaciones de hasta 1.5 veces la altura promedio más 1 piso en CZ, 8 pisos en RDA, y entre 5 y 6 pisos en RDM. Esto ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan capitalizar en una zona en crecimiento con usos permisibles multifamiliares y otros permitidos por la ordenanza N 1015-MML. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra del malecón y cerca de avenidas principales, facilitando un acceso rápido a zonas comerciales importantes. Los documentos están en regla, listos para una transacción sin complicaciones. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar una propiedad en una de las zonas más transitadas y prometedoras de Chorrillos.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GALERÍAS LA MOLINA II | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se vende local comercial estratégicamente ubicado en las Galerías La Molina II, a pocos metros de la Av. Javier Prado, en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y afluencia de público del distrito. Su ubicación privilegiada dentro del centro comercial garantiza una constante exposición a potenciales clientes gracias al alto tránsito peatonal y a la presencia de reconocidos establecimientos cercanos como Metro, Plaza Vea, bancos, restaurantes y diversos comercios. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona consolidada y de alta demanda comercial. Características: Área: 6.75 m² Precio de venta: US$ 60,000 Ubicado dentro de centro comercial con alta rotación de visitantes Ideal para tienda especializada, servicios, accesorios, tecnología, regalos, belleza, entre otros rubros Baños de uso público dentro de las galerías Estacionamientos disponibles para clientes y visitantes Fácil acceso desde Av. Javier Prado y principales vías de La Molina Una excelente oportunidad para adquirir un activo comercial en una ubicación estratégica con gran potencial de rentabilidad y valorización. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión.

¡Gran oportunidad de inversión! Amplio local comercial en San Isidro Ubicado en una zona altamente comercial y estratégica de San Isidro, con alto flujo vehicular y peatonal. Rodeado de diversos comercios y servicios, ideal para centro médico, oficinas corporativas, consultorios, academias, showroom y múltiples usos comerciales. Además, se encuentra a unos pasos del C.C. La Rambla y cuenta con fácil acceso a importantes vías como Av. Javier Prado, Av. Guardia Civil y Av. Aviación, permitiendo una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Características: • AT: 360 m2 • Zonificación: Comercio Zonal • Parámetros para 7 pisos Linderos: • Frente: 12 m • Fondo: 12 m • Derecha: 30 m • Izquierda: 30 m Distribución y beneficios: • Múltiples ambientes • 4 baños • 6 cocheras • Excelente frente comercial • Ideal para proyectos comerciales y corporativos Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor desarrollo y movimiento comercial de San Isidro. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO8066546

 Disponible Local / Almacén  en Venta Actualmente generando ingresos con contrato de alquiler *contrato vence en 12 meses aproximadamente 16 Metros de frente 25.90 Metros de Fondo Portón con Altura mayor a 3 metros para acceso de vehículos altos. Este local esta listo para ser adaptado o acondicionado con una excelente ubicación. Incluye área de oficina en el 1er y 2do nivel.  Zonificación: RDM . Parámetros para 5 pisos. Condiciones: El monto es el dólares y el precio en soles es solo referencial midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EXCLUSIVA ZONA DE ATE Local de estreno ubicado en el centro comercial ECO PLAZA. Ideal para emprendedores, bazar, tienda de artículos electrónicos, ropa, calzado, maquillaje, local para rubro de belleza y más. Stand N° : P-19 Giro : Bazar Área : 6.50 m2 Nivel : Segundo Precio: $38,000.00

¡Oportunidad Única de Inversión en Gamarra! Local Comercial en 1er Nivel con Ubicación Estratégica ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lima! Este exclusivo stand de 6 m2 se encuentra dentro de un centro comercial con gran afluencia de público, en pleno corazón de Gamarra, una ubicación ideal para potenciar tus ventas y visibilidad. Ubicación privilegiada: • A solo unos pasos de la entrada principal del centro comercial • Alto tránsito peatonal durante todo el día • Fácil acceso desde importantes vías como Av. Aviación y Av. México Características: • Área: 6 m2 • Ubicado en primer nivel, ideal para maximizar exposición comercial • Excelente visibilidad para atraer clientes constantemente • Perfecto para rubros de moda, accesorios, tecnología, cosmética y más Invierte en una ubicación estratégica donde miles de compradores circulan diariamente y dale a tu negocio la presencia que necesita. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad comercial. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO8078631

Se vende local comercial con zonificación CZ en plena Av. República de Panamá, una de las zonas más comerciales y transitadas de Surquillo! ¡Excelente oportunidad de inversión! -Zonificación CZ -89 m² área total -51 m² área construida -A pocas cuadras de Av. Angamos (CC Open Plaza Angamos) y la Av. Sergio Bernales -Alto potencial comercial -Excelente exposición -Fácil acceso -Zona consolidada y de alto tránsito Ideal para: -Talleres -Minimarkets -Oficinas -Comercios Zona con gran movimiento comercial y excelente conectividad. Perfecto para inversionistas o negocios que buscan visibilidad y alta exposición. No dejes pasar esta oportunidad y contáctame para más información o agendar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Local Comercial en Venta – Chorrillos | US$ 70,000 Excelente oportunidad de inversión. Se vende local comercial de 42 m² en primer piso y puerta a la calle, ubicado en una zona estratégica de Chorrillos, con alto tránsito y fácil acceso a importantes avenidas principales. El local cuenta con: * Ambiente principal amplio * Pequeña división central que permite separar espacios de trabajo o atención * Medio baño * Pequeño almacén independiente * Buena iluminación y ventilación * 16 años de antigüedad * En muy buenas condiciones de conservación Ideal para: * Minimarket * Bodega * Oficina * Consultorio * Salón de belleza * Restaurante o cafetería * Tienda comercial * Depósito * Todo tipo de negocio Ubicación privilegiada: * Frente a un parque agradable * Cerca de la Escuela Técnica del Ejército * Cerca al Comando de Educación y Doctrina del Ejército * Cerca al Coliseo Mariscal Cáceres * Próximo a centros comerciales, restaurantes y tiendas * A pocos minutos del límite con Surco * Fácil conexión con avenidas principales y transporte Precio de venta: US$ 70,000 Una excelente opción tanto para negocio propio como para inversión con potencial de renta. LB RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Local comercial ubicado en primer piso dentro de galería con actividad constante, en una de las zonas con mayor movimiento comercial. Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan visibilidad, flujo de clientes y rápida rotación de negocio. Cuenta con 29.86 m² bien distribuidos, ofreciendo un espacio funcional adaptable a distintos rubros comerciales. Su ubicación estratégica dentro de la galería permite aprovechar el tránsito peatonal continuo y un entorno comercial consolidado. El local es ideal para tienda, punto de venta, accesorios, almacén o negocio especializado, brindando versatilidad según el giro comercial. Una excelente oportunidad para generar ingresos en una zona activa, con alta demanda y potencial de crecimiento. Agenda tu visita y conoce el potencial de este local comercial.

Vendo Edificio con Local Comercial en Avenida Arica 2549 – Excelente Ubicación Comercial Oportunidad ideal para inversión o negocio en zona de alto tránsito y gran exposición comercial. Área de terreno: 180 m² Frente: 9 metros Lado izquierdo: 20 metros Lado derecho: 20 metros Fondo: 9 metros Área construida total: 471.58 m² Distribución: Primer piso: Local comercial Área ocupada: 152.7 m² Zonificación comercial Amplio índice de usos Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos Amplio espacio para estacionar frente al local Segundo nivel: Vivienda distribuida para alquiler de habitaciones  Área construida: 127.83 m² Habitaciones: 6  Baños: 2 Tercer nivel: Vivienda distribuida para alquiler de habitaciones  Área construida: 126.98 m² Habitaciones: 6 Baños: 2 Cuarto nivel: Vivienda - departamento Área construida: 64.07 m² Habitaciones: 3 baños: 4 “Ideal para vivienda o inversión, con gran potencial para alquiler de habitaciones y departamentos.” Consultar para mayor información y visitas. Las visitas se realizan previa coordinación.Agente: José Gabriel Rodríguez Ramírez PN-MVCS 21504 Numero de contacto/ WhatsApp: 903222083 Correo: consultor6.matayoshi@gmail.com "PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"

 • Ubicado en una de las zonas mas seguras y tranquilas de SMP.• A 50 metros de un hermoso parque. • Cerca de la Av. 12 de Octubre con Av. Antúnez de Mayolo (paradero de “Las Vaquitas”). • A pocas cuadras de la Av. Carlos Izaguirre y la Av. Universitaria, y a 15 min de CC como Megaplaza y Supermercados. • Área de Terreno: 240.00 m2. • Área Construida: 525.35 m2. • Frente: 12 ml. • Fondo: 20 ml. • 16 ambientes distribuidos en 4 pisos. • 2 baños completos y 6 medios baños. • A 20 min de universidades como UCV, UPN y UTP. • Fácil salida hacia la Panamericana Norte. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Espectacular Dúplex frente a parque.• En la zona mas tranquila y segura de Residencial Higuereta. • A un paso de CC Chacarilla, supermercados y colegios. • Edificio de 4 pisos, de solo 8 dptos. • AC: 189.92 m2. • Primer Nivel: 94.96 m2. • Sala-comedor con vista a parque. • Baño de Visita. • Cocina con reposteros altos y bajos y alacena. • Hall de distribución. • Dos dormitorios con closets con baño compartido. • Dormitorio principal con baño incorporado. • Segundo Nivel: 94.96 m2. • Sala de Estar con Chimenea. • Terraza con parrilla con hermosa vista a parque. • Baño de visita. • Dormitorio de Huéspedes con baño incorporado. • Cuarto de escritorio. • Lavandería. • Cuarto y Baño de servicio. • Un estacionamiento techado. • Un depósito tipo closet. NO TIENE ASCENSOR T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

OPORTUNIDAD ÚNICA – LOCAL COMERCIAL EN GALAXY PLAZA (CHORRILLOS) Ubicación estratégica | Alto tránsito | Máxima exposición Si buscas un punto de venta con alto flujo de clientes y excelente proyección de rentabilidad, este local es para ti. Área: 6.5 m² Segundo piso – ubicación privilegiada Justo frente a escaleras eléctricas flujo constante asegurado SOBRE EL CENTRO COMERCIAL Galaxy Plaza es un espacio comercial consolidado, con gran afluencia y diversidad de negocios: Más de 300 stands comerciales Amplia variedad de rubros: tecnología, moda, belleza y servicios Patio de comidas con alto flujo Zona de juegos para niños y espacios recreativos Cancha deportiva Servicios complementarios: bancos, estética y más VENTAJAS CLAVE Ubicación directa en zona de alto tránsito peatonal Exposición garantizada: todos pasan por tu local Ideal para retail, accesorios, tecnología, servicios rápidos y más Centro comercial consolidado con alta afluencia diaria PRECIO DE OCASIÓN Una oportunidad difícil de repetir dentro del centro comercial, considerando su ubicación estratégica y crecimiento constante. INVERSIÓN INTELIGENTE Galaxy Plaza se ha consolidado como un punto comercial dinámico en Chorrillos, lo que asegura: Alta rotación de clientes Crecimiento en valorización Excelente potencial de retorno Aprovecha esta oportunidad y posiciona tu negocio donde todos te verán. Agenda tu visita hoy. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LIMA!   SE VENDE EDIFICIO MULTIFUNCIONAL DE 10 PISOS  Ideal para inversionistas, empresas, clínicas, institutos, hoteles y negocios de alta rentabilidad. *Ubicación estratégica en Lima, con rápido acceso a la Vía Expresa Grau, cerca del Hospital 2 de Mayo, Jr. Puno y el Barrio Chino, en una zona altamente comercial y de gran movimiento. - Características: * Área de terreno: 126 m² * Área construida: 1,260 m² * Moderna construcción del año 2022 * 10 pisos totalmente aprovechables * Escaleras amplias y cómodas * Espacio disponible para implementar ascensor * Excelente distribución e iluminación - IDEAL PARA RUBROS COMO: * Clínica o policlínico * Centro médico o consultorios * Instituto o academia * Oficinas administrativas * Hotel u hospedaje * Centro empresarial * Importadoras y almacenes * Restaurantes * Galería comercial * Gimnasio o centro de entrenamiento * Spa o centro estético * Call center o empresa corporativa - Excelente oportunidad para generar alta rentabilidad en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Lima.  ¡Contáctanos para mayor información y agenda tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1183595.

Vendo Hotel en Avenida Paz Soldán N XXX, Urb. El Olivar, San Isidro. (Entre Santa Luisa y Av. Arequipa) Precio: $6,000,000 dólares. A.T.: 749 m2 m², A.C.: 4,094 m2 m². Hotel 4 estrellas, amoblado, equipado e implementado. 55 habitaciones, 110 camas, 60 baños, 10 cocheras, 2 ascensores. Áreas Comunes, Gimnasio, Guardianía, Aire acondicionado. 12 pisos, 4 departamentos por piso. MMH.